Montastruc : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 232 habitants, code postal 47380. Intercommunalité : CC Lot et Tolzac.
Taxe foncière 2025304e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montastruc en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montastruc est de 36,06 %. C'est le 304e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 9,23 pts en dessous de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,72 % | 30,70 % | 3,84 % | 9,00 % |
| 2022 | 36,06 % | 30,70 % | 4,99 % | 9,00 % |
| 2023 | 36,06 % | 30,70 % | 4,99 % | 10,50 % |
| 2024 | 36,03 % | 30,70 % | 4,99 % | 10,50 % |
| 2025 | 36,06 % | 30,70 % | 4,99 % | 10,50 % |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 301e | Dondas | 219 | 36,78 % |
| 302e | Courbiac | 106 | 36,57 % |
| 303e | Roumagne | 539 | 36,47 % |
| 304e | Montastruc | 232 | 36,06 % |
| 305e | Dolmayrac | 719 | 36,05 % |
| 306e | Brugnac | 180 | 36,03 % |
| 307e | Taillebourg | 67 | 35,95 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montastruc
| Mesure | Montastruc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 600 € | 190e sur 303 | 24 971e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montastruc
| Mesure | Montastruc | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 437 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 437 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montastruc : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montastruc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,2 % | ||
| Logements vacants | 9,6 % | ||
| Résidences secondaires | 17,2 % | ||
| Nombre de logements | 148 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montastruc
| Mesure | Montastruc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,3 % | 167e sur 244 | 14 523e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,3 % | 29e sur 244 | 6 802e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 109 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montastruc
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 3,4 % |
| C | 5 | 17,2 % |
| D | 9 | 31,0 % |
| E | 9 | 31,0 % |
| F | 5 | 17,2 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montastruc
| Mesure | Montastruc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 5 € | 276e sur 319 | 31 482e sur 34 829 |
| Encours total | 1 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Monbahus 47,98 % à 4,6 km, +11,92 pts par rapport à Montastruc
- Villebramar 41,55 % à 4,8 km, +5,49 pts par rapport à Montastruc
- Coulx 37,97 % à 4,9 km, +1,91 pt par rapport à Montastruc
- Tombebœuf 47,15 % à 5,4 km, +11,09 pts par rapport à Montastruc
- Pinel-Hauterive 41,90 % à 5,5 km, +5,84 pts par rapport à Montastruc
- Monclar 46,22 % à 5,5 km, +10,16 pts par rapport à Montastruc
- Saint-Pastour 44,50 % à 6,5 km, +8,44 pts par rapport à Montastruc
- Brugnac 36,03 % à 6,5 km, −0,03 pt par rapport à Montastruc
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montastruc en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,06 % à Montastruc en 2025. C'est le 304e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montastruc ?
Le taux global est passé de 34,72 % en 2021 à 36,06 % en 2025, soit +1,34 pt.
Quel est le niveau de vie à Montastruc ?
Le niveau de vie médian est de 23 600 € par an en 2023, au 190e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Montastruc ?
Le prix moyen est de 1 437 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montastruc ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montastruc sont louées dans le parc social et 82,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 148 logements, dont 9,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montastruc ?
Au recensement 2023, 7,3 % des 109 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montastruc. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montastruc ?
Sur les 29 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montastruc depuis juillet 2021, 17,2 % sont classés F ou G et 3,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montastruc ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 5 € par habitant, soit 1 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montastruc
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
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- Villes où la dette coûte le plus cher
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- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).