Monbahus : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 626 habitants, code postal 47290. Intercommunalité : CC des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Taxe foncière 2025100e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Monbahus en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monbahus est de 47,98 %. C'est le 100e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 2,69 pts au-dessus de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,05 % | 37,71 % | 7,16 % | n. c. |
| 2022 | 47,99 % | 37,71 % | 10,11 % | n. c. |
| 2023 | 47,99 % | 37,71 % | 10,11 % | n. c. |
| 2024 | 47,98 % | 37,71 % | 10,11 % | n. c. |
| 2025 | 47,98 % | 37,71 % | 10,11 % | n. c. |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 97e | Montaut | 253 | 48,20 % |
| 98e | Montpezat | 566 | 48,10 % |
| 99e | Cuzorn | 845 | 48,03 % |
| 100e | Monbahus | 626 | 47,98 % |
| 101e | Auriac-sur-Dropt | 175 | 47,97 % |
| 102e | La Sauvetat-de-Savères | 479 | 47,80 % |
| 103e | Saint-Georges | 492 | 47,75 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Monbahus
| Mesure | Monbahus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 920 € | 267e sur 303 | 28 980e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Monbahus
| Mesure | Monbahus | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 804 €/m² | 9 | 2e sur 166 |
| Maisons | 804 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Monbahus : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Monbahus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 108e sur 183 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,2 % | 72e sur 183 | 8 721e sur 20 528 |
| Logements vacants | 19,7 % | 6e sur 183 | 330e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,2 % | 56e sur 183 | 7 077e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 416 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Monbahus
| Mesure | Monbahus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,6 % | 55e sur 244 | 4 281e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,5 % | 153e sur 244 | 17 501e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 291 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Monbahus
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 8 | 8,2 % |
| C | 18 | 18,4 % |
| D | 27 | 27,6 % |
| E | 23 | 23,5 % |
| F | 21 | 21,4 % |
| G | 1 | 1,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Monbahus
| Mesure | Monbahus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 972 € | 30e sur 319 | 5 745e sur 34 829 |
| Encours total | 634 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 100 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Monbahus
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Notre-Dame | privé sous contrat | 101 | 101,4 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Monviel 40,24 % à 3,8 km, −7,74 pts par rapport à Monbahus
- Villebramar 41,55 % à 3,9 km, −6,43 pts par rapport à Monbahus
- Montastruc 36,06 % à 4,6 km, −11,92 pts par rapport à Monbahus
- Montignac-de-Lauzun 38,45 % à 5,0 km, −9,53 pts par rapport à Monbahus
- Tombebœuf 47,15 % à 5,2 km, −0,83 pt par rapport à Monbahus
- Moulinet 40,14 % à 5,2 km, −7,84 pts par rapport à Monbahus
- Ségalas 33,91 % à 6,0 km, −14,07 pts par rapport à Monbahus
- Saint-Maurice-de-Lestapel 40,60 % à 6,5 km, −7,38 pts par rapport à Monbahus
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Monbahus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,98 % à Monbahus en 2025. C'est le 100e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Monbahus ?
Le taux global est passé de 45,05 % en 2021 à 47,98 % en 2025, soit +2,93 pts.
Quel est le niveau de vie à Monbahus ?
Le niveau de vie médian est de 21 920 € par an en 2023, au 267e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Monbahus ?
Le prix moyen est de 804 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Monbahus ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Monbahus sont louées dans le parc social et 80,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 416 logements, dont 19,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Monbahus ?
Au recensement 2023, 11,6 % des 291 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Monbahus. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Monbahus ?
Sur les 98 diagnostics de performance énergétique réalisés à Monbahus depuis juillet 2021, 22,4 % sont classés F ou G et 8,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Monbahus ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 972 € par habitant, soit 634 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Monbahus
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes aux collèges les plus favorisés du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Classement des collèges du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).