Montberaud : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 192 habitants, code postal 31220. Intercommunalité : CC Coeur de Garonne.
Taxe foncière 2025387e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montberaud en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montberaud est de 37,26 %. C'est le 387e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 2,97 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,69 % | 31,30 % | 1,19 % | 8,96 % |
| 2022 | 33,35 % | 31,30 % | 1,69 % | 8,96 % |
| 2023 | 35,45 % | 32,81 % | 2,19 % | n. c. |
| 2024 | 36,75 % | 33,62 % | 2,69 % | n. c. |
| 2025 | 37,26 % | 33,62 % | 3,19 % | n. c. |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 384e | Pouy-de-Touges | 429 | 37,38 % |
| 385e | Cabanac-Cazaux | 128 | 37,31 % |
| 386e | Aurin | 338 | 37,29 % |
| 387e | Montberaud | 192 | 37,26 % |
| 388e | Marsoulas | 143 | 37,17 % |
| 389e | Peyrissas | 86 | 37,12 % |
| 390e | Villematier | 1 133 | 37,09 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montberaud
| Mesure | Montberaud | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 250 € | 389e sur 472 | 22 387e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montberaud
| Mesure | Montberaud | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 715 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 715 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montberaud : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montberaud | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,7 % | ||
| Logements vacants | 21,8 % | ||
| Résidences secondaires | 5,5 % | ||
| Nombre de logements | 130 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montberaud
| Mesure | Montberaud | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,0 % | ||
| Taux d'emploi | 72,9 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 80 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montberaud
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 7,1 % |
| D | 5 | 35,7 % |
| E | 5 | 35,7 % |
| F | 3 | 21,4 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montberaud
| Mesure | Montberaud | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 502 € | 32e sur 586 | 2 465e sur 34 829 |
| Encours total | 303 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 122 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Plan 41,24 % à 2,4 km, +3,98 pts par rapport à Montberaud
- Gouzens 33,13 % à 3,3 km, −4,13 pts par rapport à Montberaud
- Lahitère 34,99 % à 3,6 km, −2,27 pts par rapport à Montberaud
- Saint-Christaud 42,06 % à 3,8 km, +4,80 pts par rapport à Montberaud
- Montesquieu-Volvestre 47,86 % à 5,6 km, +10,60 pts par rapport à Montberaud
- Saint-Michel 41,96 % à 5,8 km, +4,70 pts par rapport à Montberaud
- Goutevernisse 37,84 % à 6,1 km, +0,58 pt par rapport à Montberaud
- Gensac-sur-Garonne 49,05 % à 6,2 km, +11,79 pts par rapport à Montberaud
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montberaud en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,26 % à Montberaud en 2025. C'est le 387e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montberaud ?
Le taux global est passé de 32,69 % en 2021 à 37,26 % en 2025, soit +4,57 pts.
Quel est le niveau de vie à Montberaud ?
Le niveau de vie médian est de 24 250 € par an en 2023, au 389e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Montberaud ?
Le prix moyen est de 1 715 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montberaud ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montberaud sont louées dans le parc social et 84,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 130 logements, dont 21,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montberaud ?
Au recensement 2023, 6,0 % des 80 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montberaud. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montberaud ?
Sur les 14 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montberaud depuis juillet 2021, 21,4 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montberaud ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 502 € par habitant, soit 303 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montberaud
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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