Montgenost : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Marne (51), 161 habitants, code postal 51260. Intercommunalité : CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais.
Taxe foncière 2025537e taux le plus élevé des 610 communes de la Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 38,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montgenost en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montgenost est de 30,88 %. C'est le 537e taux le plus élevé des 610 communes du département. Il se situe 7,34 pts en dessous de la médiane des communes de la Marne (38,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,24 % | 17,51 % | 12,35 % | 10,10 % |
| 2022 | 30,29 % | 17,51 % | 12,35 % | 11,99 % |
| 2023 | 30,41 % | 17,51 % | 12,35 % | 11,99 % |
| 2024 | 30,54 % | 17,51 % | 12,35 % | 11,99 % |
| 2025 | 30,88 % | 17,51 % | 12,35 % | 11,99 % |
Communes de la Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 534e | Vroil | 103 | 31,12 % |
| 535e | Le Fresne | 74 | 30,98 % |
| 536e | Brusson | 188 | 30,91 % |
| 537e | Montgenost | 161 | 30,88 % |
| 537e | Nesle-la-Reposte | 89 | 30,88 % |
| 539e | La Forestière | 209 | 30,80 % |
| 540e | Bassuet | 235 | 30,79 % |
Classement des 610 communes de la Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montgenost
| Mesure | Montgenost | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 560 € | 84e sur 502 | 1 897e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montgenost
| Mesure | Montgenost | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 156 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 156 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 7,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montgenost : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montgenost | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,0 % | ||
| Logements vacants | 13,8 % | ||
| Résidences secondaires | 15,0 % | ||
| Nombre de logements | 87 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montgenost
| Mesure | Montgenost | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,4 % | ||
| Taux d'emploi | 69,3 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 80 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montgenost
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 16,7 % |
| B | 1 | 8,3 % |
| C | 3 | 25,0 % |
| D | 2 | 16,7 % |
| E | 3 | 25,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 1 | 8,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montgenost
| Mesure | Montgenost | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 75 € | 403e sur 610 | 27 919e sur 34 829 |
| Encours total | 12 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 21 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bethon 34,68 % à 1,8 km, +3,80 pts par rapport à Montgenost
- Chantemerle 18,23 % à 3,9 km, −12,65 pts par rapport à Montgenost
- Potangis 38,18 % à 4,2 km, +7,30 pts par rapport à Montgenost
- Nesle-la-Reposte 30,88 % à 4,5 km, même taux
- Esclavolles-Lurey 37,44 % à 6,5 km, +6,56 pts par rapport à Montgenost
- La Celle-sous-Chantemerle 42,26 % à 6,7 km, +11,38 pts par rapport à Montgenost
- Villiers-aux-Corneilles 36,26 % à 6,8 km, +5,38 pts par rapport à Montgenost
- La Forestière 30,80 % à 6,9 km, −0,08 pt par rapport à Montgenost
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montgenost en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,88 % à Montgenost en 2025. C'est le 537e taux le plus élevé des 610 communes de la Marne, où la médiane est de 38,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montgenost ?
Le taux global est passé de 30,24 % en 2021 à 30,88 % en 2025, soit +0,64 pt.
Quel est le niveau de vie à Montgenost ?
Le niveau de vie médian est de 31 560 € par an en 2023, au 84e rang sur 502 communes de la Marne.
Quel est le prix au m² à Montgenost ?
Le prix moyen est de 1 156 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montgenost ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montgenost sont louées dans le parc social et 82,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 87 logements, dont 13,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montgenost ?
Au recensement 2023, 11,4 % des 80 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montgenost. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montgenost ?
Sur les 12 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montgenost depuis juillet 2021, 8,3 % sont classés F ou G et 25,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montgenost ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 75 € par habitant, soit 12 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montgenost
- Taxe foncière dans la Marne
- Communes les plus riches de la Marne
- Communes les plus endettées de la Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).