Montlouis : taxe foncière, prix au m² et dette
Cher (18), 111 habitants, code postal 18160. Intercommunalité : CC Arnon Boischaut Cher.
Taxe foncière 2025123e taux le plus élevé des 286 communes du Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,28 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montlouis en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montlouis est de 38,32 %. C'est le 123e taux le plus élevé des 286 communes du département. Il se situe 1,04 pt au-dessus de la médiane des communes du Cher (37,28 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,32 % | 28,32 % | 10,00 % | n. c. |
| 2022 | 38,32 % | 28,32 % | 10,00 % | n. c. |
| 2023 | 38,32 % | 28,32 % | 10,00 % | n. c. |
| 2024 | 38,32 % | 28,32 % | 10,00 % | n. c. |
| 2025 | 38,32 % | 28,32 % | 10,00 % | n. c. |
Communes du Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 120e | Culan | 779 | 38,38 % |
| 120e | Sagonne | 190 | 38,38 % |
| 120e | Senneçay | 443 | 38,38 % |
| 123e | Montlouis | 111 | 38,32 % |
| 124e | Morlac | 269 | 38,29 % |
| 125e | Le Châtelet | 920 | 38,19 % |
| 126e | Chaumont | 45 | 38,12 % |
Classement des 286 communes du Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Montlouis
| Mesure | Montlouis | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 543 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 543 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 7,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montlouis : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montlouis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,5 % | ||
| Logements vacants | 10,8 % | ||
| Résidences secondaires | 9,3 % | ||
| Nombre de logements | 66 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montlouis
| Mesure | Montlouis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,1 % | ||
| Taux d'emploi | 65,6 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 45 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montlouis
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 2 | 20,0 % |
| D | 3 | 30,0 % |
| E | 5 | 50,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montlouis
| Mesure | Montlouis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 439 € | 122e sur 285 | 15 972e sur 34 829 |
| Encours total | 49 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 48 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Villecelin 38,45 % à 4,0 km, +0,13 pt par rapport à Montlouis
- Saint-Symphorien 36,42 % à 4,5 km, −1,90 pt par rapport à Montlouis
- Ineuil 35,98 % à 4,6 km, −2,34 pts par rapport à Montlouis
- La Celle-Condé 32,99 % à 5,4 km, −5,33 pts par rapport à Montlouis
- Venesmes 41,90 % à 5,7 km, +3,58 pts par rapport à Montlouis
- Saint-Baudel 32,88 % à 6,0 km, −5,44 pts par rapport à Montlouis
- Lignières 43,47 % à 6,1 km, +5,15 pts par rapport à Montlouis
- Crézançay-sur-Cher 37,89 % à 7,3 km, −0,43 pt par rapport à Montlouis
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montlouis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,32 % à Montlouis en 2025. C'est le 123e taux le plus élevé des 286 communes du Cher, où la médiane est de 37,28 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montlouis ?
Non. Le taux global est resté à 38,32 % entre 2021 et 2025.
Quel est le prix au m² à Montlouis ?
Le prix moyen est de 543 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montlouis ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montlouis sont louées dans le parc social et 86,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 66 logements, dont 10,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montlouis ?
Au recensement 2023, 9,1 % des 45 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montlouis. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montlouis ?
Sur les 10 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montlouis depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montlouis ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 439 € par habitant, soit 49 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montlouis
- Taxe foncière dans le Cher
- Communes les plus endettées du Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).