Pihen-lès-Guînes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pas-de-Calais (62), 545 habitants, code postal 62340. Intercommunalité : CA Grand Calais Terres et Mers.
Taxe foncière 2025500e taux le plus élevé des 887 communes du Pas-de-Calais
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,35 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Pihen-lès-Guînes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pihen-lès-Guînes est de 39,52 %. C'est le 500e taux le plus élevé des 887 communes du département. Il se situe 0,83 pt en dessous de la médiane des communes du Pas-de-Calais (40,35 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,26 % | 33,54 % | 3,15 % | 10,75 % |
| 2022 | 39,13 % | 35,22 % | 3,15 % | 10,75 % |
| 2023 | 39,20 % | 35,22 % | 3,15 % | 10,75 % |
| 2024 | 39,37 % | 35,22 % | 3,15 % | 10,75 % |
| 2025 | 39,52 % | 35,22 % | 3,15 % | 10,75 % |
Communes du Pas-de-Calais au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 496e | Violaines | 3 839 | 39,57 % |
| 498e | Humerœuille | 182 | 39,54 % |
| 499e | Ivergny | 238 | 39,53 % |
| 500e | Pihen-lès-Guînes | 545 | 39,52 % |
| 501e | Brunembert | 387 | 39,51 % |
| 502e | Bournonville | 223 | 39,49 % |
| 503e | Thièvres | 96 | 39,47 % |
Classement des 887 communes du Pas-de-Calais
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Pihen-lès-Guînes
| Mesure | Pihen-lès-Guînes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 960 € | 38e sur 842 | 3 403e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Pihen-lès-Guînes
| Mesure | Pihen-lès-Guînes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 696 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 2 696 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 11,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Pihen-lès-Guînes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Pihen-lès-Guînes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,9 % | 294e sur 475 | 11 983e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,3 % | 278e sur 475 | 13 301e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,0 % | 396e sur 475 | 17 583e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 10,0 % | 43e sur 475 | 6 663e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 249 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Pihen-lès-Guînes
| Mesure | Pihen-lès-Guînes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,1 % | 295e sur 708 | 9 147e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,7 % | 245e sur 708 | 11 955e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 275 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Pihen-lès-Guînes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 10,5 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 14 | 24,6 % |
| D | 24 | 42,1 % |
| E | 6 | 10,5 % |
| F | 3 | 5,3 % |
| G | 4 | 7,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Pihen-lès-Guînes
| Mesure | Pihen-lès-Guînes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 353 € | 486e sur 887 | 18 606e sur 34 829 |
| Encours total | 185 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 629 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Landrethun-le-Nord 49,89 % à 2,7 km, +10,37 pts par rapport à Pihen-lès-Guînes
- Bonningues-lès-Calais 35,76 % à 2,9 km, −3,76 pts par rapport à Pihen-lès-Guînes
- Caffiers 43,36 % à 3,4 km, +3,84 pts par rapport à Pihen-lès-Guînes
- Saint-Tricat 37,79 % à 3,6 km, −1,73 pt par rapport à Pihen-lès-Guînes
- Saint-Inglevert 37,38 % à 3,7 km, −2,14 pts par rapport à Pihen-lès-Guînes
- Hames-Boucres 36,13 % à 4,2 km, −3,39 pts par rapport à Pihen-lès-Guînes
- Fréthun 36,72 % à 4,6 km, −2,80 pts par rapport à Pihen-lès-Guînes
- Nielles-lès-Calais 37,08 % à 4,7 km, −2,44 pts par rapport à Pihen-lès-Guînes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Pihen-lès-Guînes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,52 % à Pihen-lès-Guînes en 2025. C'est le 500e taux le plus élevé des 887 communes du Pas-de-Calais, où la médiane est de 40,35 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pihen-lès-Guînes ?
Le taux global est passé de 37,26 % en 2021 à 39,52 % en 2025, soit +2,26 pts.
Quel est le niveau de vie à Pihen-lès-Guînes ?
Le niveau de vie médian est de 29 960 € par an en 2023, au 38e rang sur 842 communes du Pas-de-Calais.
Quel est le prix au m² à Pihen-lès-Guînes ?
Le prix moyen est de 2 696 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Pihen-lès-Guînes ?
Au recensement 2023, 1,9 % des résidences principales à Pihen-lès-Guînes sont louées dans le parc social et 74,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 249 logements, dont 4,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Pihen-lès-Guînes ?
Au recensement 2023, 9,1 % des 275 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Pihen-lès-Guînes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Pihen-lès-Guînes ?
Sur les 57 diagnostics de performance énergétique réalisés à Pihen-lès-Guînes depuis juillet 2021, 12,3 % sont classés F ou G et 10,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Pihen-lès-Guînes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 353 € par habitant, soit 185 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Pihen-lès-Guînes
- Taxe foncière dans le Pas-de-Calais
- Communes les plus riches du Pas-de-Calais
- Communes les plus endettées du Pas-de-Calais
- Communes à la plus forte dette totale du Pas-de-Calais
- Communes où la dette coûte le plus cher du Pas-de-Calais
- Communes aux loyers les plus chers du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de logements sociaux du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de propriétaires du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de logements vacants du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Pas-de-Calais
- Communes au chômage le plus élevé du Pas-de-Calais
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Pas-de-Calais
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).