Simandres : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Rhône (69), 1 918 habitants, code postal 69360. Intercommunalité : CC du Pays de l'Ozon.
Taxe foncière 2025234e taux le plus élevé des 266 communes du Rhône
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 32,98 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Simandres en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Simandres est de 27,28 %. C'est le 234e taux le plus élevé des 266 communes du département. Il se situe 5,70 pts en dessous de la médiane des communes du Rhône (32,98 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 27,31 % | 25,90 % | 0,00 % | 5,87 % |
| 2022 | 27,35 % | 25,90 % | 0,00 % | 5,71 % |
| 2023 | 27,38 % | 25,90 % | 0,00 % | 5,60 % |
| 2024 | 27,33 % | 25,90 % | 0,00 % | 5,71 % |
| 2025 | 27,28 % | 25,90 % | 0,00 % | 5,72 % |
Communes du Rhône au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 231e | Saint-Cyr-le-Chatoux | 154 | 27,42 % |
| 232e | Toussieu | 3 177 | 27,37 % |
| 233e | Loire-sur-Rhône | 2 746 | 27,31 % |
| 234e | Simandres | 1 918 | 27,28 % |
| 235e | Saint-Bonnet-de-Mure | 6 984 | 27,17 % |
| 236e | Saint-Romain-en-Gal | 2 001 | 26,69 % |
| 237e | Les Haies | 723 | 26,58 % |
Classement des 266 communes du Rhône
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Simandres
| Mesure | Simandres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 920 € | 66e sur 265 | 1 677e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Simandres
| Mesure | Simandres | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 704 €/m² | 16 | 179e sur 234 |
| Maisons | 3 809 €/m² | 7 | |
| Appartements | 3 623 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 14,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Simandres
| Mesure | Simandres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 90 € | 233e sur 265 | 27 420e sur 34 829 |
| Encours total | 169 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 17 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Symphorien-d'Ozon 31,17 % à 3,1 km, +3,89 pts par rapport à Simandres
- Communay 34,43 % à 3,2 km, +7,15 pts par rapport à Simandres
- Marennes 29,48 % à 3,3 km, +2,20 pts par rapport à Simandres
- Sérézin-du-Rhône 30,74 % à 4,1 km, +3,46 pts par rapport à Simandres
- Solaize 25,46 % à 4,9 km, −1,82 pt par rapport à Simandres
- Ternay 33,72 % à 5,4 km, +6,44 pts par rapport à Simandres
- Vernaison 40,24 % à 6,1 km, +12,96 pts par rapport à Simandres
- Grigny-sur-Rhône 42,32 % à 6,7 km, +15,04 pts par rapport à Simandres
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Simandres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 27,28 % à Simandres en 2025. C'est le 234e taux le plus élevé des 266 communes du Rhône, où la médiane est de 32,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Simandres ?
Le taux global est passé de 27,31 % en 2021 à 27,28 % en 2025, soit −0,03 pt.
Quel est le niveau de vie à Simandres ?
Le niveau de vie médian est de 31 920 € par an en 2023, au 66e rang sur 265 communes du Rhône.
Quel est le prix au m² à Simandres ?
Le prix moyen est de 3 704 €/m² sur les 16 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Simandres ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 90 € par habitant, soit 169 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Simandres
- Taxe foncière dans le Rhône
- Communes les plus riches du Rhône
- Communes les moins chères du Rhône
- Communes les plus endettées du Rhône
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).