Thou : taxe foncière, prix au m² et dette
Cher (18), 77 habitants, code postal 18260. Intercommunalité : CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire.
Taxe foncière 2025235e taux le plus élevé des 286 communes du Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,28 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Thou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thou est de 33,42 %. C'est le 235e taux le plus élevé des 286 communes du département. Il se situe 3,86 pts en dessous de la médiane des communes du Cher (37,28 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31,11 % | 28,58 % | 2,25 % | 13,05 % |
| 2022 | 31,14 % | 28,58 % | 2,25 % | 15,00 % |
| 2023 | 33,00 % | 30,01 % | 2,52 % | 15,00 % |
| 2024 | 33,42 % | 30,01 % | 2,72 % | 16,00 % |
| 2025 | 33,42 % | 30,01 % | 2,72 % | 16,00 % |
Communes du Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 232e | Givardon | 300 | 33,66 % |
| 233e | Vernais | 179 | 33,59 % |
| 234e | Parnay | 49 | 33,56 % |
| 235e | Thou | 77 | 33,42 % |
| 236e | Jalognes | 264 | 33,38 % |
| 237e | Sévry | 65 | 33,37 % |
| 238e | Augy-sur-Aubois | 278 | 33,23 % |
Classement des 286 communes du Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Thou
| Mesure | Thou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 622 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 622 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 7,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Emploi et chômage à Thou
| Mesure | Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,6 % | ||
| Taux d'emploi | 72,3 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 36 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Thou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 11,1 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 1 | 11,1 % |
| E | 2 | 22,2 % |
| F | 2 | 22,2 % |
| G | 3 | 33,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Thou
| Mesure | Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 419 € | 131e sur 285 | 16 574e sur 34 829 |
| Encours total | 33 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 60 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Jars 34,66 % à 3,1 km, +1,24 pt par rapport à Thou
- Vailly-sur-Sauldre 34,64 % à 4,3 km, +1,22 pt par rapport à Thou
- Sury-ès-Bois 38,75 % à 5,3 km, +5,33 pts par rapport à Thou
- Villegenon 32,34 % à 5,6 km, −1,08 pt par rapport à Thou
- Le Noyer 31,50 % à 6,0 km, −1,92 pt par rapport à Thou
- Assigny 31,77 % à 6,0 km, −1,65 pt par rapport à Thou
- Subligny 36,33 % à 6,9 km, +2,91 pts par rapport à Thou
- Dampierre-en-Crot 35,68 % à 7,7 km, +2,26 pts par rapport à Thou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,42 % à Thou en 2025. C'est le 235e taux le plus élevé des 286 communes du Cher, où la médiane est de 37,28 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thou ?
Le taux global est passé de 31,11 % en 2021 à 33,42 % en 2025, soit +2,31 pts.
Quel est le prix au m² à Thou ?
Le prix moyen est de 622 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quel est le taux de chômage à Thou ?
Au recensement 2023, 5,6 % des 36 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Thou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Thou ?
Sur les 9 diagnostics de performance énergétique réalisés à Thou depuis juillet 2021, 55,6 % sont classés F ou G et 11,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Thou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 419 € par habitant, soit 33 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Thou
- Taxe foncière dans le Cher
- Communes les plus endettées du Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).