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Waben : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Pas-de-Calais (62), 449 habitants, code postal 62180. Intercommunalité : CA des Deux Baies en Montreuillois.

34,46%

Taxe foncière 2025793e taux le plus élevé des 887 communes du Pas-de-Calais

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 793e sur 887

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Pas-de-Calais −5,89pts

Médiane : 40,35 %

Depuis 2021 +0,38pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 26 708e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Waben en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Waben est de 34,46 %. C'est le 793e taux le plus élevé des 887 communes du département. Il se situe 5,89 pts en dessous de la médiane des communes du Pas-de-Calais (40,35 %).

Médiane Pas-de-Calais 40,35 % Médiane France 40,33 % Waben 34,46 % 25,91 % 82,34 %
Chaque trait est une commune du Pas-de-Calais, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 34,08 % 32,22 % 1,21 % 12,00 %
2022 33,97 % 32,22 % 1,21 % 12,00 %
2023 34,33 % 32,22 % 1,21 % 12,00 %
2024 34,53 % 32,22 % 1,21 % 12,00 %
2025 34,46 % 32,22 % 1,21 % 10,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Pas-de-Calais au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
790e Avesnes 46 34,51 %
791e Sorrus 942 34,50 %
791e Wail 261 34,50 %
793e Waben 449 34,46 %
794e Plouvain 452 34,44 %
795e Pressy 298 34,41 %
796e Widehem 244 34,39 %

Classement des 887 communes du Pas-de-Calais

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Waben

MesureWabenRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 880 € 206e sur 842 10 859e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Waben

MesureWabenVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 397 €/m² 2 non classé
Maisons1 397 €/m²2
Loyer d'un appartement11,6 €/m²
Loyer d'une maison8,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas ; une commune est classée à partir de 5 ventes. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Waben : parc social, propriétaires, vacance

MesureWabenRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 361e sur 475 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 86,7 % 65e sur 475 2 740e sur 20 528
Logements vacants 5,3 % 272e sur 475 14 699e sur 20 528
Résidences secondaires 9,6 % 46e sur 475 6 865e sur 20 528
Nombre de logements217
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Waben

MesureWabenRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,0 % 545e sur 708 18 905e sur 25 238
Taux d'emploi 75,8 % 83e sur 708 5 913e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans212
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Waben

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A12,8 %
B25,6 %
C616,7 %
D1541,7 %
E38,3 %
F411,1 %
G513,9 %
36 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Waben

MesureWabenRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 204 € 627e sur 887 23 600e sur 34 829
Encours total91 k€
Remboursement annuel par habitant35 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Waben en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,46 % à Waben en 2025. C'est le 793e taux le plus élevé des 887 communes du Pas-de-Calais, où la médiane est de 40,35 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Waben ?

Le taux global est passé de 34,08 % en 2021 à 34,46 % en 2025, soit +0,38 pt.

Quel est le niveau de vie à Waben ?

Le niveau de vie médian est de 26 880 € par an en 2023, au 206e rang sur 842 communes du Pas-de-Calais.

Quel est le prix au m² à Waben ?

Le prix moyen est de 1 397 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Waben ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Waben sont louées dans le parc social et 86,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 217 logements, dont 5,3 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Waben ?

Au recensement 2023, 6,0 % des 212 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Waben. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Waben ?

Sur les 36 diagnostics de performance énergétique réalisés à Waben depuis juillet 2021, 25,0 % sont classés F ou G et 8,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Waben ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 204 € par habitant, soit 91 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Waben

791e du département, taux juste au-dessusWail 794e du département, taux juste en dessousPlouvain

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).