Communes les moins chères du Cantal : classement 2026

La commune la moins chère du Cantal est Cros-de-Montvert, avec un prix moyen de 593 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 593 €/m²

Cros-de-Montvert

Dernier du classement 2 831 €/m²

Saint-Urcize

Médiane du département 1 297 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 90 communes du Cantal

90 communes

Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix moyen au m²	Loyer appartement
1er	Cros-de-Montvert	197	593 €/m²	6,7 €/m²
2e	Saint-Saturnin	186	652 €/m²	7,5 €/m²
3e	Saignes	835	710 €/m²	7,2 €/m²
4e	Allanche	773	767 €/m²	7,5 €/m²
5e	Chaussenac	218	801 €/m²	6,7 €/m²
6e	Trizac	446	858 €/m²	7,0 €/m²
7e	Saint-Bonnet-de-Salers	246	882 €/m²	7,0 €/m²
8e	Collandres	155	894 €/m²	7,0 €/m²
9e	Auriac-l'Église	141	917 €/m²	7,5 €/m²
10e	Laroquebrou	785	920 €/m²	8,4 €/m²
11e	Sauvat	219	922 €/m²	7,0 €/m²
12e	Pleaux	1 470	941 €/m²	6,7 €/m²
13e	Saint-Cernin	1 039	948 €/m²	7,8 €/m²
14e	Saint-Santin-Cantalès	279	956 €/m²	6,7 €/m²
15e	Condat	933	961 €/m²	7,5 €/m²
16e	Le Vigean	787	979 €/m²	7,7 €/m²
17e	Champs-sur-Tarentaine-Marchal	1 032	1 008 €/m²	9,4 €/m²
18e	Riom-ès-Montagnes	2 405	1 012 €/m²	8,2 €/m²
19e	Lieutadès	169	1 019 €/m²	7,3 €/m²
20e	Marmanhac	667	1 027 €/m²	8,8 €/m²
21e	Champagnac	1 020	1 033 €/m²	7,0 €/m²
22e	Sénezergues	212	1 066 €/m²	8,3 €/m²
23e	Pierrefort	868	1 095 €/m²	7,3 €/m²
24e	Saint-Constant-Fournoulès	579	1 105 €/m²	8,3 €/m²
25e	Menet	521	1 114 €/m²	9,4 €/m²
26e	Ally	594	1 131 €/m²	7,7 €/m²
27e	Murat	1 770	1 141 €/m²	9,6 €/m²
28e	Mauriac	3 449	1 145 €/m²	8,1 €/m²
29e	Val d'Arcomie	922	1 151 €/m²	8,2 €/m²
30e	Marcenat	508	1 156 €/m²	7,5 €/m²
31e	La Chapelle-Laurent	234	1 179 €/m²	8,1 €/m²
32e	Freix-Anglards	215	1 182 €/m²	7,8 €/m²
33e	Massiac	1 796	1 210 €/m²	8,3 €/m²
34e	Saint-Amandin	225	1 210 €/m²	9,4 €/m²
35e	Ydes	1 641	1 219 €/m²	8,2 €/m²
36e	Antignac	284	1 225 €/m²	7,2 €/m²
37e	Saint-Martin-Valmeroux	716	1 225 €/m²	7,0 €/m²
38e	Le Falgoux	113	1 230 €/m²	7,0 €/m²
39e	Chaudes-Aigues	813	1 242 €/m²	8,0 €/m²
40e	Joursac	160	1 245 €/m²	7,5 €/m²
41e	Maurs	2 174	1 253 €/m²	9,3 €/m²
42e	Ruynes-en-Margeride	719	1 269 €/m²	8,1 €/m²
43e	Saint-Cirgues-de-Malbert	248	1 280 €/m²	7,8 €/m²
44e	Vic-sur-Cère	1 905	1 289 €/m²	8,5 €/m²
45e	Saint-Simon	1 159	1 294 €/m²	8,8 €/m²
46e	Bassignac	223	1 300 €/m²	7,0 €/m²
47e	Thiézac	590	1 312 €/m²	7,8 €/m²
48e	Chalvignac	450	1 313 €/m²	7,7 €/m²
49e	Neuvéglise-sur-Truyère	1 677	1 346 €/m²	7,3 €/m²
50e	Montsalvy	842	1 352 €/m²	7,0 €/m²
51e	Anglards-de-Salers	727	1 366 €/m²	7,0 €/m²
52e	Moussages	247	1 370 €/m²	7,7 €/m²
53e	Saint-Mamet-la-Salvetat	1 527	1 376 €/m²	8,3 €/m²
54e	Saint-Jacques-des-Blats	305	1 377 €/m²	8,3 €/m²
55e	Velzic	401	1 400 €/m²	8,8 €/m²
56e	Puycapel	717	1 402 €/m²	7,4 €/m²
57e	Aurillac	26 214	1 405 €/m²	9,5 €/m²
58e	Neussargues-Moissac	824	1 408 €/m²	8,2 €/m²
59e	Tournemire	116	1 414 €/m²	7,8 €/m²
60e	Yolet	596	1 414 €/m²	8,8 €/m²
61e	Le Rouget-Pers	1 297	1 429 €/m²	7,8 €/m²
62e	Ayrens	614	1 430 €/m²	7,8 €/m²
63e	Roannes-Saint-Mary	1 101	1 442 €/m²	7,8 €/m²
64e	Saint-Chamant	237	1 449 €/m²	7,0 €/m²
65e	Saint-Étienne-de-Maurs	763	1 451 €/m²	7,4 €/m²
66e	Saint-Flour	6 391	1 460 €/m²	9,2 €/m²
67e	Prunet	683	1 494 €/m²	7,8 €/m²
68e	Cayrols	297	1 500 €/m²	8,3 €/m²
69e	Jussac	2 040	1 509 €/m²	8,8 €/m²
70e	Chalinargues	304	1 543 €/m²	8,2 €/m²
71e	Labrousse	478	1 546 €/m²	7,8 €/m²
72e	Vebret	516	1 567 €/m²	7,2 €/m²
73e	Saint-Paul-des-Landes	1 542	1 581 €/m²	7,8 €/m²
74e	Lacapelle-Viescamp	528	1 614 €/m²	7,8 €/m²
75e	Lanobre	1 351	1 616 €/m²	9,4 €/m²
76e	Cassaniouze	505	1 621 €/m²	7,4 €/m²
77e	Lafeuillade-en-Vézie	583	1 643 €/m²	7,8 €/m²
78e	Laroquevieille	350	1 659 €/m²	7,8 €/m²
79e	Reilhac	1 090	1 660 €/m²	8,8 €/m²
80e	Polminhac	1 197	1 700 €/m²	8,8 €/m²
81e	Naucelles	2 181	1 729 €/m²	8,8 €/m²
82e	Vézac	1 325	1 730 €/m²	8,8 €/m²
83e	Arpajon-sur-Cère	6 361	1 742 €/m²	9,6 €/m²
84e	Sansac-de-Marmiesse	1 395	1 767 €/m²	7,8 €/m²
85e	Marcolès	600	1 783 €/m²	8,3 €/m²
86e	Ytrac	4 339	1 792 €/m²	7,8 €/m²
87e	Crandelles	872	1 810 €/m²	8,8 €/m²
88e	Giou-de-Mamou	728	1 897 €/m²	8,8 €/m²
89e	Laveissière	537	2 548 €/m²	8,3 €/m²
90e	Saint-Urcize	475	2 831 €/m²	8,5 €/m²

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère du Cantal ?

C'est Cros-de-Montvert, avec un prix moyen de 593 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Saint-Saturnin (652 €/m²) et Saignes (710 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère du Cantal ?

C'est Saint-Urcize, avec un prix moyen de 2 831 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).