Communes aux maisons les moins chères de la Nièvre : classement 2026
La commune où les maisons sont les moins chères de la Nièvre est Corvol-l'Orgueilleux, avec un prix moyen de 298 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 298 €/m²
Corvol-l'Orgueilleux
Dernier du classement 1 958 €/m²
Biches
Médiane du département 1 054 €/m²
Médiane de France : 1 855 €/m²
Le classement de 149 communes de la Nièvre
149 communes
| Rang | Commune | Habitants | Prix au m² des maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Corvol-l'Orgueilleux | 721 | 298 €/m² | 6 |
| 2e | Bona | 296 | 483 €/m² | 6 |
| 3e | Monceaux-le-Comte | 128 | 530 €/m² | 5 |
| 4e | Guipy | 222 | 586 €/m² | 5 |
| 5e | Billy-sur-Oisy | 381 | 601 €/m² | 13 |
| 6e | Entrains-sur-Nohain | 740 | 609 €/m² | 13 |
| 7e | Vandenesse | 287 | 629 €/m² | 8 |
| 8e | Dornecy | 451 | 639 €/m² | 9 |
| 9e | Myennes | 535 | 645 €/m² | 10 |
| 10e | Tamnay-en-Bazois | 171 | 645 €/m² | 5 |
| 11e | Saxi-Bourdon | 267 | 652 €/m² | 9 |
| 12e | Saint-Aubin-les-Forges | 376 | 655 €/m² | 5 |
| 13e | Surgy | 335 | 657 €/m² | 8 |
| 14e | Saint-Saulge | 650 | 676 €/m² | 15 |
| 15e | Giry | 187 | 689 €/m² | 5 |
| 16e | Châtillon-en-Bazois | 795 | 690 €/m² | 10 |
| 17e | Saint-Ouen-sur-Loire | 475 | 692 €/m² | 6 |
| 18e | Limanton | 242 | 696 €/m² | 11 |
| 19e | Epiry | 225 | 701 €/m² | 7 |
| 20e | Clamecy | 3 544 | 706 €/m² | 46 |
| 21e | Varzy | 1 069 | 713 €/m² | 22 |
| 22e | Lurcy-le-Bourg | 275 | 715 €/m² | 5 |
| 23e | La Chapelle-Saint-André | 313 | 726 €/m² | 16 |
| 24e | Moulins-Engilbert | 1 352 | 732 €/m² | 24 |
| 25e | Saincaize-Meauce | 358 | 738 €/m² | 7 |
| 26e | Grenois | 93 | 739 €/m² | 6 |
| 27e | Montapas | 269 | 755 €/m² | 8 |
| 28e | Châteauneuf-Val-de-Bargis | 499 | 757 €/m² | 5 |
| 29e | Saint-Benin-d'Azy | 1 255 | 783 €/m² | 18 |
| 30e | Tannay | 530 | 788 €/m² | 11 |
| 31e | Saint-Amand-en-Puisaye | 1 216 | 811 €/m² | 19 |
| 32e | Chantenay-Saint-Imbert | 1 073 | 814 €/m² | 18 |
| 33e | Moraches | 128 | 817 €/m² | 5 |
| 34e | Narcy | 464 | 817 €/m² | 5 |
| 35e | Thianges | 165 | 840 €/m² | 7 |
| 36e | Gâcogne | 233 | 849 €/m² | 6 |
| 37e | Vaux d'Amognes | 539 | 850 €/m² | 6 |
| 38e | Luthenay-Uxeloup | 606 | 858 €/m² | 13 |
| 39e | Château-Chinon (Ville) | 1 770 | 859 €/m² | 22 |
| 40e | Prémery | 1 734 | 865 €/m² | 37 |
| 41e | La Celle-sur-Nièvre | 152 | 868 €/m² | 9 |
| 42e | Lucenay-lès-Aix | 936 | 871 €/m² | 18 |
| 43e | Saint-Révérien | 191 | 872 €/m² | 5 |
| 44e | Cercy-la-Tour | 1 653 | 885 €/m² | 27 |
| 45e | Perroy | 152 | 885 €/m² | 7 |
| 46e | Chevroches | 113 | 889 €/m² | 5 |
| 47e | Corbigny | 1 327 | 897 €/m² | 24 |
| 48e | Donzy | 1 525 | 899 €/m² | 25 |
| 49e | Saint-Pierre-le-Moûtier | 1 823 | 903 €/m² | 25 |
| 50e | La Machine | 3 192 | 904 €/m² | 62 |
| 51e | Pazy | 293 | 914 €/m² | 6 |
| 52e | Saint-Honoré-les-Bains | 678 | 916 €/m² | 17 |
| 53e | Pougny | 473 | 919 €/m² | 11 |
| 54e | Maux | 140 | 927 €/m² | 6 |
| 55e | Dommartin | 154 | 929 €/m² | 6 |
| 56e | Villapourçon | 410 | 931 €/m² | 18 |
| 57e | Saint-Vérain | 349 | 943 €/m² | 7 |
| 58e | Alligny-Cosne | 926 | 945 €/m² | 12 |
| 59e | Château-Chinon (Campagne) | 554 | 947 €/m² | 9 |
| 60e | Montigny-en-Morvan | 308 | 949 €/m² | 8 |
| 61e | Cervon | 588 | 954 €/m² | 15 |
| 62e | Crux-la-Ville | 399 | 958 €/m² | 8 |
| 63e | Imphy | 3 182 | 958 €/m² | 36 |
| 64e | Gimouille | 405 | 964 €/m² | 6 |
| 65e | Pouilly-sur-Loire | 1 635 | 964 €/m² | 28 |
| 66e | Montigny-sur-Canne | 153 | 973 €/m² | 5 |
| 67e | Chiddes | 353 | 985 €/m² | 6 |
| 68e | Millay | 440 | 992 €/m² | 8 |
| 69e | Luzy | 2 006 | 1 002 €/m² | 26 |
| 70e | Saint-Loup-des-Bois | 459 | 1 003 €/m² | 8 |
| 71e | Nolay | 353 | 1 007 €/m² | 9 |
| 72e | Alluy | 365 | 1 008 €/m² | 7 |
| 73e | Champvert | 741 | 1 025 €/m² | 9 |
| 74e | Neuvy-sur-Loire | 1 445 | 1 030 €/m² | 32 |
| 75e | Varennes-lès-Narcy | 901 | 1 054 €/m² | 9 |
| 76e | Dompierre-sur-Nièvre | 180 | 1 069 €/m² | 7 |
| 77e | Sougy-sur-Loire | 594 | 1 070 €/m² | 13 |
| 78e | Fours | 582 | 1 075 €/m² | 6 |
| 79e | Cossaye | 652 | 1 089 €/m² | 7 |
| 80e | Sémelay | 223 | 1 094 €/m² | 8 |
| 81e | Suilly-la-Tour | 569 | 1 094 €/m² | 17 |
| 82e | Arquian | 540 | 1 098 €/m² | 10 |
| 83e | Mesves-sur-Loire | 662 | 1 098 €/m² | 16 |
| 84e | Lanty | 126 | 1 107 €/m² | 5 |
| 85e | Bouhy | 410 | 1 108 €/m² | 5 |
| 86e | Ciez | 378 | 1 111 €/m² | 6 |
| 87e | Livry | 643 | 1 122 €/m² | 10 |
| 88e | Lormes | 1 251 | 1 127 €/m² | 17 |
| 89e | La Fermeté | 617 | 1 135 €/m² | 11 |
| 90e | Saint-Brisson | 252 | 1 137 €/m² | 5 |
| 91e | La Marche | 509 | 1 144 €/m² | 9 |
| 92e | Tintury | 164 | 1 149 €/m² | 9 |
| 93e | Aunay-en-Bazois | 231 | 1 151 €/m² | 8 |
| 94e | Parigny-les-Vaux | 964 | 1 155 €/m² | 11 |
| 95e | Ternant | 166 | 1 160 €/m² | 6 |
| 96e | Guérigny | 2 505 | 1 162 €/m² | 23 |
| 97e | Montsauche-les-Settons | 480 | 1 167 €/m² | 20 |
| 98e | Mhère | 226 | 1 169 €/m² | 8 |
| 99e | Fourchambault | 3 992 | 1 170 €/m² | 29 |
| 100e | Saint-Martin-du-Puy | 290 | 1 174 €/m² | 8 |
| 101e | Saint-Martin-sur-Nohain | 375 | 1 175 €/m² | 5 |
| 102e | Raveau | 594 | 1 189 €/m² | 10 |
| 103e | Devay | 460 | 1 196 €/m² | 8 |
| 104e | Garchizy | 3 648 | 1 199 €/m² | 36 |
| 105e | Dampierre-sous-Bouhy | 461 | 1 209 €/m² | 15 |
| 106e | Sauvigny-les-Bois | 1 409 | 1 212 €/m² | 23 |
| 107e | Bazoches | 160 | 1 226 €/m² | 5 |
| 108e | Arleuf | 637 | 1 228 €/m² | 11 |
| 109e | La Charité-sur-Loire | 4 705 | 1 232 €/m² | 44 |
| 110e | Moux-en-Morvan | 538 | 1 232 €/m² | 11 |
| 111e | Pougues-les-Eaux | 2 401 | 1 233 €/m² | 34 |
| 112e | Bazolles | 286 | 1 256 €/m² | 7 |
| 113e | Tracy-sur-Loire | 975 | 1 258 €/m² | 16 |
| 114e | Charrin | 605 | 1 259 €/m² | 7 |
| 115e | Garchy | 424 | 1 259 €/m² | 11 |
| 116e | Decize | 4 932 | 1 271 €/m² | 53 |
| 117e | Corancy | 275 | 1 279 €/m² | 10 |
| 118e | La Nocle-Maulaix | 267 | 1 279 €/m² | 5 |
| 119e | Marigny-l'Église | 294 | 1 280 €/m² | 7 |
| 120e | Saint-Léger-des-Vignes | 1 646 | 1 296 €/m² | 17 |
| 121e | Cosne-Cours-sur-Loire | 9 733 | 1 301 €/m² | 155 |
| 122e | Dornes | 1 437 | 1 323 €/m² | 11 |
| 123e | Challuy | 1 453 | 1 325 €/m² | 15 |
| 124e | Planchez | 313 | 1 328 €/m² | 14 |
| 125e | La Celle-sur-Loire | 785 | 1 349 €/m² | 10 |
| 126e | Brassy | 603 | 1 358 €/m² | 15 |
| 127e | Nevers | 33 085 | 1 362 €/m² | 194 |
| 128e | Magny-Cours | 1 432 | 1 381 €/m² | 17 |
| 129e | Saint-Léger-de-Fougeret | 315 | 1 386 €/m² | 7 |
| 130e | Neuville-lès-Decize | 208 | 1 388 €/m² | 5 |
| 131e | Alligny-en-Morvan | 594 | 1 404 €/m² | 10 |
| 132e | Saint-Éloi | 2 296 | 1 421 €/m² | 17 |
| 133e | Saint-Parize-le-Châtel | 1 227 | 1 442 €/m² | 17 |
| 134e | Germigny-sur-Loire | 738 | 1 444 €/m² | 10 |
| 135e | Chaulgnes | 1 500 | 1 448 €/m² | 17 |
| 136e | Tazilly | 180 | 1 451 €/m² | 6 |
| 137e | Dun-les-Places | 358 | 1 473 €/m² | 7 |
| 138e | Sermoise-sur-Loire | 1 486 | 1 473 €/m² | 13 |
| 139e | Bitry | 308 | 1 513 €/m² | 5 |
| 140e | Saint-Père | 1 056 | 1 515 €/m² | 11 |
| 141e | Ouroux-en-Morvan | 599 | 1 528 €/m² | 14 |
| 142e | Urzy | 1 727 | 1 544 €/m² | 13 |
| 143e | Rouy | 628 | 1 564 €/m² | 6 |
| 144e | Coulanges-lès-Nevers | 3 688 | 1 572 €/m² | 35 |
| 145e | Varennes-Vauzelles | 9 146 | 1 575 €/m² | 80 |
| 146e | Onlay | 163 | 1 689 €/m² | 10 |
| 147e | Marzy | 3 623 | 1 694 €/m² | 40 |
| 148e | Chaumard | 192 | 1 721 €/m² | 6 |
| 149e | Biches | 240 | 1 958 €/m² | 8 |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Nièvre ?
C'est Corvol-l'Orgueilleux, avec un prix moyen de 298 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Bona (483 €/m²) et Monceaux-le-Comte (530 €/m²).
Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Nièvre ?
C'est Biches, avec un prix moyen de 1 958 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.
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- Communes avec le plus de résidences secondaires de la NièvrePart de résidences secondaires, données 2023.
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