Balan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ardennes (08), 1 579 habitants, code postal 08200. Intercommunalité : CA Ardenne Métropole.
Taxe foncière 2025329e taux le plus élevé des 447 communes des Ardennes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 44,68 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Balan en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Balan est de 41,16 %. C'est le 329e taux le plus élevé des 447 communes du département. Il se situe 3,52 pts en dessous de la médiane des communes des Ardennes (44,68 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,65 % | 39,20 % | 1,41 % | 9,05 % |
| 2022 | 40,68 % | 39,20 % | 1,41 % | 9,58 % |
| 2023 | 41,17 % | 39,20 % | 1,41 % | 10,10 % |
| 2024 | 41,16 % | 39,20 % | 1,41 % | 10,10 % |
| 2025 | 41,16 % | 39,20 % | 1,41 % | 10,10 % |
Communes des Ardennes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 326e | Tarzy | 126 | 41,26 % |
| 327e | Quilly | 64 | 41,24 % |
| 328e | Nouart | 114 | 41,20 % |
| 329e | Balan | 1 579 | 41,16 % |
| 330e | Bazeilles | 2 470 | 41,14 % |
| 330e | Givry | 266 | 41,14 % |
| 332e | Saint-Laurent | 1 050 | 41,11 % |
Classement des 447 communes des Ardennes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Balan
| Mesure | Balan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 170 € | 108e sur 327 | 13 686e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Balan
| Mesure | Balan | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 544 €/m² | 20 | 91e sur 128 |
| Maisons | 1 674 €/m² | 16 | |
| Appartements | 1 021 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 9,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Balan
| Mesure | Balan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 177 € | 305e sur 447 | 24 459e sur 34 829 |
| Encours total | 290 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 43 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Wadelincourt 39,55 % à 2,6 km, −1,61 pt par rapport à Balan
- Sedan 53,66 % à 2,9 km, +12,50 pts par rapport à Balan
- Daigny 45,53 % à 3,2 km, +4,37 pts par rapport à Balan
- Noyers-Pont-Maugis 42,63 % à 4,2 km, +1,47 pt par rapport à Balan
- Floing 46,89 % à 4,3 km, +5,73 pts par rapport à Balan
- Thelonne 53,04 % à 4,7 km, +11,88 pts par rapport à Balan
- Glaire 35,50 % à 5,1 km, −5,66 pts par rapport à Balan
- Remilly-Aillicourt 46,61 % à 5,1 km, +5,45 pts par rapport à Balan
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Balan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,16 % à Balan en 2025. C'est le 329e taux le plus élevé des 447 communes des Ardennes, où la médiane est de 44,68 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Balan ?
Le taux global est passé de 40,65 % en 2021 à 41,16 % en 2025, soit +0,51 pt.
Quel est le niveau de vie à Balan ?
Le niveau de vie médian est de 26 170 € par an en 2023, au 108e rang sur 327 communes des Ardennes.
Quel est le prix au m² à Balan ?
Le prix moyen est de 1 544 €/m² sur les 20 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Balan ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 177 € par habitant, soit 290 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Balan
- Taxe foncière dans les Ardennes
- Communes les plus riches des Ardennes
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