Bélus : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Landes (40), 615 habitants, code postal 40300. Intercommunalité : CC Pays d'Orthe et Arrigans.
Taxe foncière 2025177e taux le plus élevé des 327 communes des Landes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,09 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bélus en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bélus est de 35,50 %. C'est le 177e taux le plus élevé des 327 communes du département. Il se situe 0,59 pt en dessous de la médiane des communes des Landes (36,09 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,79 % | 27,02 % | 2,39 % | 14,80 % |
| 2022 | 30,16 % | 27,02 % | 2,51 % | 14,64 % |
| 2023 | 30,52 % | 27,02 % | 2,51 % | 16,08 % |
| 2024 | 34,51 % | 31,02 % | 2,51 % | 16,34 % |
| 2025 | 35,50 % | 31,02 % | 3,51 % | 16,06 % |
Communes des Landes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 174e | Créon-d'Armagnac | 331 | 35,56 % |
| 175e | Momuy | 487 | 35,55 % |
| 175e | Montaut | 594 | 35,55 % |
| 177e | Bélus | 615 | 35,50 % |
| 177e | Sore | 1 179 | 35,50 % |
| 179e | Gamarde-les-Bains | 1 583 | 35,48 % |
| 180e | Betbezer-d'Armagnac | 124 | 35,43 % |
Classement des 327 communes des Landes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bélus
| Mesure | Bélus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 730 € | 116e sur 312 | 15 593e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bélus
| Mesure | Bélus | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 375 €/m² | 5 | 119e sur 192 |
| Maisons | 2 693 €/m² | 4 | |
| Appartements | 1 104 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Bélus : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Bélus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,3 % | 92e sur 206 | 11 284e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,5 % | 76e sur 206 | 9 340e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,1 % | 123e sur 206 | 12 776e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,4 % | 138e sur 206 | 11 138e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 299 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Bélus
| Mesure | Bélus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | 225e sur 269 | 17 249e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,3 % | 37e sur 269 | 6 802e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 306 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Bélus
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 11,5 % |
| B | 2 | 3,8 % |
| C | 18 | 34,6 % |
| D | 17 | 32,7 % |
| E | 4 | 7,7 % |
| F | 5 | 9,6 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Bélus
| Mesure | Bélus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 289 € | 236e sur 327 | 20 737e sur 34 829 |
| Encours total | 184 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 32 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Lon-les-Mines 39,34 % à 3,3 km, +3,84 pts par rapport à Bélus
- Orthevielle 35,13 % à 3,5 km, −0,37 pt par rapport à Bélus
- Peyrehorade 38,68 % à 3,5 km, +3,18 pts par rapport à Bélus
- Cagnotte 38,54 % à 3,7 km, +3,04 pts par rapport à Bélus
- Cauneille 41,32 % à 5,2 km, +5,82 pts par rapport à Bélus
- Port-de-Lanne 33,91 % à 5,7 km, −1,59 pt par rapport à Bélus
- Saint-Étienne-d'Orthe 35,97 % à 5,8 km, +0,47 pt par rapport à Bélus
- Heugas 36,82 % à 6,1 km, +1,32 pt par rapport à Bélus
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bélus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,50 % à Bélus en 2025. C'est le 177e taux le plus élevé des 327 communes des Landes, où la médiane est de 36,09 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bélus ?
Le taux global est passé de 29,79 % en 2021 à 35,50 % en 2025, soit +5,71 pts.
Quel est le niveau de vie à Bélus ?
Le niveau de vie médian est de 25 730 € par an en 2023, au 116e rang sur 312 communes des Landes.
Quel est le prix au m² à Bélus ?
Le prix moyen est de 2 375 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Bélus ?
Au recensement 2023, 2,3 % des résidences principales à Bélus sont louées dans le parc social et 79,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 299 logements, dont 6,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Bélus ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 306 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bélus. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Bélus ?
Sur les 52 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bélus depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G et 15,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Bélus ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 289 € par habitant, soit 184 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bélus
- Taxe foncière dans les Landes
- Communes les plus riches des Landes
- Communes les moins chères des Landes
- Communes les plus endettées des Landes
- Communes à la plus forte dette totale des Landes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Landes
- Communes aux loyers les plus chers des Landes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Landes
- Communes avec le plus de propriétaires des Landes
- Communes avec le plus de logements vacants des Landes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Landes
- Communes au chômage le plus élevé des Landes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Landes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).