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Heugas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Landes (40), 1 398 habitants, code postal 40180. Intercommunalité : CA du Grand Dax.

36,82%

Taxe foncière 2025145e taux le plus élevé des 327 communes des Landes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 145e sur 327

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Landes +0,73pt

Médiane : 36,09 %

Depuis 2021 +1,39pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 23 314e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Heugas en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Heugas est de 36,82 %. C'est le 145e taux le plus élevé des 327 communes du département. Il se situe 0,73 pt au-dessus de la médiane des communes des Landes (36,09 %).

Médiane Landes 36,09 % Médiane France 40,33 % Heugas 36,82 % 21,95 % 58,76 %
Chaque trait est une commune des Landes, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 35,43 % 32,20 % 2,00 % 11,42 %
2022 35,47 % 32,20 % 2,00 % 12,32 %
2023 35,91 % 32,20 % 2,00 % 12,32 %
2024 36,82 % 33,16 % 2,00 % 13,30 %
2025 36,82 % 33,16 % 2,00 % 13,30 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Landes au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
142e Larrivière-Saint-Savin 583 36,94 %
143e Canenx-et-Réaut 179 36,91 %
144e Meilhan 1 237 36,89 %
145e Heugas 1 398 36,82 %
146e Clermont 736 36,77 %
147e Nassiet 330 36,74 %
148e Herm 1 185 36,72 %

Classement des 327 communes des Landes

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Heugas

MesureHeugasRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 420 € 31e sur 312 8 952e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Heugas

MesureHeugasVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 963 €/m² 17 85e sur 192
Maisons1 963 €/m²17
Loyer d'un appartement11,3 €/m²
Loyer d'une maison10,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Heugas : parc social, propriétaires, vacance

MesureHeugasRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 2,1 % 100e sur 206 11 634e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 84,9 % 21e sur 206 4 199e sur 20 528
Logements vacants 5,5 % 138e sur 206 14 186e sur 20 528
Résidences secondaires 3,9 % 155e sur 206 11 825e sur 20 528
Nombre de logements684
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Heugas

MesureHeugasRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,2 % 236e sur 269 18 271e sur 25 238
Taux d'emploi 74,7 % 50e sur 269 7 967e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans641
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Heugas

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A96,3 %
B85,6 %
C4430,6 %
D4732,6 %
E2013,9 %
F96,3 %
G74,9 %
144 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 11,1 %, 27e sur 117 communes classées des Landes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune d'Heugas

MesureHeugasRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 403 € 199e sur 327 17 069e sur 34 829
Encours total570 k€
Remboursement annuel par habitant48 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Heugas en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,82 % à Heugas en 2025. C'est le 145e taux le plus élevé des 327 communes des Landes, où la médiane est de 36,09 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Heugas ?

Le taux global est passé de 35,43 % en 2021 à 36,82 % en 2025, soit +1,39 pt.

Quel est le niveau de vie à Heugas ?

Le niveau de vie médian est de 27 420 € par an en 2023, au 31e rang sur 312 communes des Landes.

Quel est le prix au m² à Heugas ?

Le prix moyen est de 1 963 €/m² sur les 17 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Heugas ?

Au recensement 2023, 2,1 % des résidences principales à Heugas sont louées dans le parc social et 84,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 684 logements, dont 5,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Heugas ?

Au recensement 2023, 6,2 % des 641 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Heugas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Heugas ?

Sur les 144 diagnostics de performance énergétique réalisés à Heugas depuis juillet 2021, 11,1 % sont classés F ou G et 11,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune d'Heugas ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 403 € par habitant, soit 570 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Heugas

144e du département, taux juste au-dessusMeilhan 146e du département, taux juste en dessousClermont

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).