Benayes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Corrèze (19), 224 habitants, code postal 19510. Intercommunalité : CC du Pays de Lubersac-Pompadour.
Taxe foncière 202572e taux le plus élevé des 277 communes de la Corrèze
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Benayes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Benayes est de 41,18 %. C'est le 72e taux le plus élevé des 277 communes du département. Il se situe 3,61 pts au-dessus de la médiane des communes de la Corrèze (37,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,45 % | 29,17 % | 4,02 % | 5,03 % |
| 2022 | 33,80 % | 29,46 % | 4,10 % | 4,52 % |
| 2023 | 37,91 % | 33,58 % | 4,10 % | 4,55 % |
| 2024 | 39,38 % | 35,04 % | 4,10 % | 4,21 % |
| 2025 | 41,18 % | 36,81 % | 4,10 % | 4,15 % |
Communes de la Corrèze au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 67e | Eyrein | 514 | 41,31 % |
| 70e | Donzenac | 2 733 | 41,29 % |
| 71e | Chartrier-Ferrière | 373 | 41,24 % |
| 72e | Benayes | 224 | 41,18 % |
| 73e | Jugeals-Nazareth | 943 | 41,08 % |
| 74e | Saint-Bonnet-l'Enfantier | 410 | 41,03 % |
| 75e | Saint-Pantaléon-de-Larche | 5 091 | 40,98 % |
Classement des 277 communes de la Corrèze
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Benayes
| Mesure | Benayes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 570 € | 115e sur 237 | 20 974e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Benayes
| Mesure | Benayes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 639 €/m² | 5 | 87e sur 116 |
| Maisons | 1 639 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 9,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Benayes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Benayes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 143e sur 167 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 88,3 % | 20e sur 167 | 1 689e sur 20 528 |
| Logements vacants | 16,5 % | 13e sur 167 | 852e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 22,0 % | 69e sur 167 | 3 167e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 200 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Benayes
| Mesure | Benayes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,2 % | ||
| Taux d'emploi | 69,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 85 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Benayes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 4 | 16,7 % |
| D | 6 | 25,0 % |
| E | 4 | 16,7 % |
| F | 4 | 16,7 % |
| G | 6 | 25,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Benayes
| Mesure | Benayes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 507 € | 123e sur 277 | 14 026e sur 34 829 |
| Encours total | 114 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 127 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montgibaud 40,87 % à 4,0 km, −0,31 pt par rapport à Benayes
- Masseret 43,23 % à 4,4 km, +2,05 pts par rapport à Benayes
- Salon-la-Tour 37,04 % à 5,4 km, −4,14 pts par rapport à Benayes
- Lamongerie 33,71 % à 8,7 km, −7,47 pts par rapport à Benayes
- Les Trois-Saints 35,13 % à 8,8 km, −6,05 pts par rapport à Benayes
- Lubersac 43,63 % à 9,9 km, +2,45 pts par rapport à Benayes
- Condat-sur-Ganaveix 32,65 % à 11 km, −8,53 pts par rapport à Benayes
- Uzerche 55,89 % à 13 km, +14,71 pts par rapport à Benayes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Benayes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,18 % à Benayes en 2025. C'est le 72e taux le plus élevé des 277 communes de la Corrèze, où la médiane est de 37,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Benayes ?
Le taux global est passé de 33,45 % en 2021 à 41,18 % en 2025, soit +7,73 pts.
Quel est le niveau de vie à Benayes ?
Le niveau de vie médian est de 24 570 € par an en 2023, au 115e rang sur 237 communes de la Corrèze.
Quel est le prix au m² à Benayes ?
Le prix moyen est de 1 639 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Benayes ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Benayes sont louées dans le parc social et 88,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 200 logements, dont 16,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Benayes ?
Au recensement 2023, 8,2 % des 85 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Benayes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Benayes ?
Sur les 24 diagnostics de performance énergétique réalisés à Benayes depuis juillet 2021, 41,7 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Benayes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 507 € par habitant, soit 114 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Benayes
- Taxe foncière dans la Corrèze
- Communes les plus riches de la Corrèze
- Communes les moins chères de la Corrèze
- Communes les plus endettées de la Corrèze
- Communes à la plus forte dette totale de la Corrèze
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Corrèze
- Communes aux loyers les plus chers de la Corrèze
- Communes aux maisons les moins chères de la Corrèze
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Corrèze
- Communes avec le plus de propriétaires de la Corrèze
- Communes avec le plus de logements vacants de la Corrèze
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Corrèze
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).