Cadéac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hautes-Pyrénées (65), 309 habitants, code postal 65240. Intercommunalité : CC Aure Louron.
Taxe foncière 2025311e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,84 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cadéac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cadéac est de 35,84 %. C'est le 311e taux le plus élevé des 469 communes du département. Il se situe 2,00 pts en dessous de la médiane des communes des Hautes-Pyrénées (37,84 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,82 % | 32,76 % | 1,56 % | 15,05 % |
| 2022 | 35,34 % | 32,76 % | 2,06 % | 15,05 % |
| 2023 | 35,89 % | 32,76 % | 2,56 % | 14,00 % |
| 2024 | 35,86 % | 32,76 % | 2,56 % | 14,84 % |
| 2025 | 35,84 % | 32,76 % | 2,56 % | 14,84 % |
Communes des Hautes-Pyrénées au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 309e | Gayan | 264 | 35,89 % |
| 310e | Peyriguère | 20 | 35,86 % |
| 311e | Adé | 856 | 35,84 % |
| 311e | Cadéac | 309 | 35,84 % |
| 313e | Houeydets | 287 | 35,83 % |
| 314e | Lézignan | 355 | 35,81 % |
| 314e | Lomné | 39 | 35,81 % |
Classement des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cadéac
| Mesure | Cadéac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 760 € | 275e sur 286 | 29 178e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cadéac
| Mesure | Cadéac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 451 €/m² | 7 | 92e sur 110 |
| Maisons | 2 451 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cadéac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cadéac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 64e sur 129 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 60,3 % | 111e sur 129 | 18 412e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,7 % | 99e sur 129 | 18 088e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 52,3 % | 27e sur 129 | 717e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 323 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cadéac
| Mesure | Cadéac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,3 % | 158e sur 183 | 23 371e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,0 % | 39e sur 183 | 4 022e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 158 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cadéac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 1,5 % |
| C | 6 | 9,2 % |
| D | 28 | 43,1 % |
| E | 14 | 21,5 % |
| F | 9 | 13,8 % |
| G | 7 | 10,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cadéac
| Mesure | Cadéac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 564 € | 168e sur 469 | 12 570e sur 34 829 |
| Encours total | 170 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Barrancoueu 36,55 % à 1,9 km, +0,71 pt par rapport à Cadéac
- Arreau 43,51 % à 2,4 km, +7,67 pts par rapport à Cadéac
- Grézian 36,71 % à 2,9 km, +0,87 pt par rapport à Cadéac
- Lançon 35,62 % à 3,1 km, −0,22 pt par rapport à Cadéac
- Pailhac 37,67 % à 3,4 km, +1,83 pt par rapport à Cadéac
- Ancizan 41,61 % à 3,5 km, +5,77 pts par rapport à Cadéac
- Cazaux-Debat 39,31 % à 4,0 km, +3,47 pts par rapport à Cadéac
- Bazus-Aure 38,28 % à 4,2 km, +2,44 pts par rapport à Cadéac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cadéac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,84 % à Cadéac en 2025. C'est le 311e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées, où la médiane est de 37,84 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cadéac ?
Le taux global est passé de 34,82 % en 2021 à 35,84 % en 2025, soit +1,02 pt.
Quel est le niveau de vie à Cadéac ?
Le niveau de vie médian est de 21 760 € par an en 2023, au 275e rang sur 286 communes des Hautes-Pyrénées.
Quel est le prix au m² à Cadéac ?
Le prix moyen est de 2 451 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cadéac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Cadéac sont louées dans le parc social et 60,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 323 logements, dont 3,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cadéac ?
Au recensement 2023, 4,3 % des 158 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cadéac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cadéac ?
Sur les 65 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cadéac depuis juillet 2021, 24,6 % sont classés F ou G et 1,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cadéac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 564 € par habitant, soit 170 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cadéac
- Taxe foncière dans les Hautes-Pyrénées
- Communes les plus riches des Hautes-Pyrénées
- Communes les moins chères des Hautes-Pyrénées
- Communes les plus endettées des Hautes-Pyrénées
- Communes à la plus forte dette totale des Hautes-Pyrénées
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hautes-Pyrénées
- Communes aux loyers les plus chers des Hautes-Pyrénées
- Communes aux maisons les moins chères des Hautes-Pyrénées
- Communes avec le plus de logements sociaux des Hautes-Pyrénées
- Communes avec le plus de propriétaires des Hautes-Pyrénées
- Communes avec le plus de logements vacants des Hautes-Pyrénées
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Hautes-Pyrénées
- Communes au chômage le plus élevé des Hautes-Pyrénées
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Hautes-Pyrénées
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).