Cadolive : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Bouches-du-Rhône (13), 2 236 habitants, code postal 13950. Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Taxe foncière 202557e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cadolive en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cadolive est de 40,35 %. C'est le 57e taux le plus élevé des 119 communes du département. Il se situe 0,95 pt au-dessus de la médiane des communes des Bouches-du-Rhône (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,28 % | 37,02 % | 2,59 % | 10,00 % |
| 2022 | 40,30 % | 37,02 % | 2,59 % | 14,00 % |
| 2023 | 40,41 % | 37,02 % | 2,59 % | 14,00 % |
| 2024 | 40,35 % | 37,02 % | 2,59 % | 14,00 % |
| 2025 | 40,35 % | 37,02 % | 2,59 % | 14,00 % |
Communes des Bouches-du-Rhône au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 54e | Simiane-Collongue | 5 780 | 40,88 % |
| 55e | Peynier | 3 739 | 40,52 % |
| 56e | Cabannes | 4 595 | 40,51 % |
| 57e | Cadolive | 2 236 | 40,35 % |
| 58e | Tarascon | 15 396 | 39,98 % |
| 59e | Fontvieille | 3 571 | 39,55 % |
| 60e | Fuveau | 10 337 | 39,40 % |
Classement des 119 communes des Bouches-du-Rhône
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cadolive
| Mesure | Cadolive | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 710 € | 34e sur 118 | 2 590e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 92e sur 100 | 4 452e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cadolive
| Mesure | Cadolive | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 180 €/m² | 22 | 64e sur 115 |
| Maisons | 4 228 €/m² | 17 | |
| Appartements | 4 018 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 15,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 16,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cadolive : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cadolive | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 108e sur 116 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,7 % | 18e sur 116 | 13 059e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,6 % | 30e sur 116 | 9 346e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 111e sur 116 | 18 973e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 035 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cadolive
| Mesure | Cadolive | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,2 % | 91e sur 118 | 14 844e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,2 % | 24e sur 118 | 8 954e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 083 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cadolive
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 3,1 % |
| B | 33 | 14,5 % |
| C | 92 | 40,4 % |
| D | 54 | 23,7 % |
| E | 28 | 12,3 % |
| F | 9 | 3,9 % |
| G | 5 | 2,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Bouches-du-Rhône
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Bouches-du-Rhône
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cadolive
| Mesure | Cadolive | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 461 € | 11e sur 118 | 2 611e sur 34 829 |
| Encours total | 3,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 142 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Savournin 44,65 % à 0,9 km, +4,30 pts par rapport à Cadolive
- Mimet 46,34 % à 3,2 km, +5,99 pts par rapport à Cadolive
- Peypin 42,73 % à 3,4 km, +2,38 pts par rapport à Cadolive
- Gréasque 46,56 % à 3,7 km, +6,21 pts par rapport à Cadolive
- Allauch 51,10 % à 5,0 km, +10,75 pts par rapport à Cadolive
- Belcodène 49,15 % à 5,4 km, +8,80 pts par rapport à Cadolive
- La Destrousse 36,37 % à 5,8 km, −3,98 pts par rapport à Cadolive
- Plan-de-Cuques 28,28 % à 6,3 km, −12,07 pts par rapport à Cadolive
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cadolive en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,35 % à Cadolive en 2025. C'est le 57e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cadolive ?
Le taux global est passé de 40,28 % en 2021 à 40,35 % en 2025, soit +0,07 pt.
Quel est le niveau de vie à Cadolive ?
Le niveau de vie médian est de 30 710 € par an en 2023, au 34e rang sur 118 communes des Bouches-du-Rhône. Le taux de pauvreté est de 6,0 %.
Quel est le prix au m² à Cadolive ?
Le prix moyen est de 4 180 €/m² sur les 22 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cadolive ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Cadolive sont louées dans le parc social et 74,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 035 logements, dont 7,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cadolive ?
Au recensement 2023, 7,2 % des 1 083 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cadolive. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cadolive ?
Sur les 228 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cadolive depuis juillet 2021, 6,1 % sont classés F ou G et 17,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cadolive ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 461 € par habitant, soit 3,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cadolive
- Taxe foncière dans les Bouches-du-Rhône
- Communes les plus riches des Bouches-du-Rhône
- Communes les plus pauvres des Bouches-du-Rhône
- Communes les moins chères des Bouches-du-Rhône
- Communes les plus endettées des Bouches-du-Rhône
- Communes à la plus forte dette totale des Bouches-du-Rhône
- Communes où la dette coûte le plus cher des Bouches-du-Rhône
- Communes aux loyers les plus chers des Bouches-du-Rhône
- Communes aux appartements les moins chers des Bouches-du-Rhône
- Communes aux maisons les moins chères des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de logements sociaux des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de propriétaires des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de logements vacants des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Bouches-du-Rhône
- Communes au chômage le plus élevé des Bouches-du-Rhône
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Bouches-du-Rhône
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Bouches-du-Rhône
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).