Cassis : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Bouches-du-Rhône (13), 6 661 habitants, code postal 13260. Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Taxe foncière 202595e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cassis en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cassis est de 33,24 %. C'est le 95e taux le plus élevé des 119 communes du département. Il se situe 6,16 pts en dessous de la médiane des communes des Bouches-du-Rhône (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,17 % | 29,91 % | 2,59 % | 9,50 % |
| 2022 | 33,19 % | 29,91 % | 2,59 % | 9,50 % |
| 2023 | 33,30 % | 29,91 % | 2,59 % | 14,00 % |
| 2024 | 33,24 % | 29,91 % | 2,59 % | 14,00 % |
| 2025 | 33,24 % | 29,91 % | 2,59 % | 14,00 % |
Communes des Bouches-du-Rhône au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 92e | Alleins | 2 852 | 33,44 % |
| 93e | Charleval | 2 640 | 33,33 % |
| 93e | Mallemort | 6 166 | 33,33 % |
| 95e | Cassis | 6 661 | 33,24 % |
| 96e | Saint-Estève-Janson | 357 | 33,21 % |
| 97e | Jouques | 4 547 | 33,08 % |
| 98e | Eyragues | 4 298 | 32,80 % |
Classement des 119 communes des Bouches-du-Rhône
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cassis
| Mesure | Cassis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 350 € | 28e sur 118 | 2 054e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 34e sur 100 | 1 974e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cassis
| Mesure | Cassis | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 8 276 €/m² | 119 | 113e sur 115 |
| Maisons | 10 597 €/m² | 34 | |
| Appartements | 7 347 €/m² | 85 | |
| Loyer d'un appartement | 21,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 23,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Cassis
| Mesure | Cassis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 191 € | 21e sur 118 | 3 974e sur 34 829 |
| Encours total | 8,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 151 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Cassis
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège les Gorguettes | public | 654 | 115,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Carnoux-en-Provence 34,08 % à 4,7 km, +0,84 pt par rapport à Cassis
- La Ciotat 52,14 % à 6,4 km, +18,90 pts par rapport à Cassis
- Ceyreste 44,01 % à 6,9 km, +10,77 pts par rapport à Cassis
- La Penne-sur-Huveaune 67,86 % à 7,1 km, +34,62 pts par rapport à Cassis
- Roquefort-la-Bédoule 35,44 % à 7,4 km, +2,20 pts par rapport à Cassis
- Aubagne 52,46 % à 8,1 km, +19,22 pts par rapport à Cassis
- Gémenos 32,72 % à 12 km, −0,52 pt par rapport à Cassis
- Roquevaire 48,30 % à 15 km, +15,06 pts par rapport à Cassis
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cassis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,24 % à Cassis en 2025. C'est le 95e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cassis ?
Le taux global est passé de 33,17 % en 2021 à 33,24 % en 2025, soit +0,07 pt.
Quel est le niveau de vie à Cassis ?
Le niveau de vie médian est de 31 350 € par an en 2023, au 28e rang sur 118 communes des Bouches-du-Rhône. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.
Quel est le prix au m² à Cassis ?
Le prix moyen est de 8 276 €/m² sur les 119 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 21,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Cassis ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 191 € par habitant, soit 8,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cassis
- Taxe foncière dans les Bouches-du-Rhône
- Communes les plus riches des Bouches-du-Rhône
- Communes les plus pauvres des Bouches-du-Rhône
- Communes les moins chères des Bouches-du-Rhône
- Communes les plus endettées des Bouches-du-Rhône
- Taxe foncière par ville
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