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Aubagne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Bouches-du-Rhône (13), 47 529 habitants, code postal 13400. Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

52,46%

Taxe foncière 20255e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 5e sur 119

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Bouches-du-Rhône +13,06pts

Médiane : 39,40 %

Depuis 2021 +0,07pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 169e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Aubagne en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubagne est de 52,46 %. C'est le 5e taux le plus élevé des 119 communes du département. Il se situe 13,06 pts au-dessus de la médiane des communes des Bouches-du-Rhône (39,40 %).

Médiane Bouches-du-Rhône 39,40 % Médiane France 40,33 % Aubagne 52,46 % 24,35 % 67,86 %
Chaque trait est une commune des Bouches-du-Rhône, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 52,39 % 49,13 % 2,59 % 10,00 %
2022 52,41 % 49,13 % 2,59 % 14,00 %
2023 52,52 % 49,13 % 2,59 % 14,00 %
2024 52,46 % 49,13 % 2,59 % 14,00 %
2025 52,46 % 49,13 % 2,59 % 14,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Bouches-du-Rhône au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
2e Port-Saint-Louis-du-Rhône 8 573 56,88 %
3e Istres 44 292 56,76 %
4e Vitrolles 36 758 56,05 %
5e Aubagne 47 529 52,46 %
6e La Ciotat 38 477 52,14 %
7e Septèmes-les-Vallons 11 995 52,01 %
8e Port-de-Bouc 15 802 51,98 %

Classement des 119 communes des Bouches-du-Rhône

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Aubagne

MesureAubagneRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 970 € 104e sur 118 19 086e sur 30 794
Taux de pauvreté 18,2 % 16e sur 100 1 013e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Aubagne

MesureAubagneVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 510 €/m² 519 25e sur 115
Maisons4 772 €/m²172
Appartements2 884 €/m²347
Loyer d'un appartement15,4 €/m²
Loyer d'une maison17,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Aubagne : parc social, propriétaires, vacance

MesureAubagneRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 23,9 % 7e sur 116 662e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 49,5 % 108e sur 116 19 730e sur 20 528
Logements vacants 6,6 % 45e sur 116 11 552e sur 20 528
Résidences secondaires 1,2 % 105e sur 116 17 627e sur 20 528
Nombre de logements23 043
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Aubagne

MesureAubagneRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 12,7 % 9e sur 118 3 020e sur 25 238
Taux d'emploi 64,6 % 107e sur 118 22 399e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans21 183
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Aubagne

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A2021,8 %
B9478,5 %
C5 95853,7 %
D2 73824,7 %
E8757,9 %
F2982,7 %
G680,6 %
11 086 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 3,3 %, 45e sur 111 communes classées des Bouches-du-Rhône.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune d'Aubagne

MesureAubagneRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 2 785 € 2e sur 118 628e sur 34 829
Encours total133,0 M€
Remboursement annuel par habitant341 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Aubagne

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée Sainte-Marie privé sous contrat 108 100 % +1 pt 96 %
Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie public 514 98 % +2 pts 66 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Sainte-Marie privé sous contrat 365 135,8
Collège Nathalie Sarraute public 557 104,7
Collège Joseph Lakanal public 666 101,8
Collège Lou Garlaban public 721 93,3
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Aubagne

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 13 août 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité13 août 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité13 août 2026
Nitrates0,8 mg/LLimite : 50 mg/L13 août 2026
pH7,8Référence : 6,5 à 913 août 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « L’eau d’alimentation est conforme aux limites de qualité et non conforme aux références de qualité pour le paramètre température. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : AEP AMP ZONE SUD (SPL). Distributeur : SPL L'EAU DES COLLINES.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Aubagne en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,46 % à Aubagne en 2025. C'est le 5e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône, où la médiane est de 39,40 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Aubagne ?

Le taux global est passé de 52,39 % en 2021 à 52,46 % en 2025, soit +0,07 pt.

Quel est le niveau de vie à Aubagne ?

Le niveau de vie médian est de 24 970 € par an en 2023, au 104e rang sur 118 communes des Bouches-du-Rhône. Le taux de pauvreté est de 18,2 %.

Quel est le prix au m² à Aubagne ?

Le prix moyen est de 3 510 €/m² sur les 519 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,4 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Aubagne ?

Au recensement 2023, 23,9 % des résidences principales à Aubagne sont louées dans le parc social et 49,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 23 043 logements, dont 6,6 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Aubagne ?

Au recensement 2023, 12,7 % des 21 183 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Aubagne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Aubagne ?

Sur les 11 086 diagnostics de performance énergétique réalisés à Aubagne depuis juillet 2021, 3,3 % sont classés F ou G et 10,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune d'Aubagne ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 2 785 € par habitant, soit 133,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Aubagne

4e du département, taux juste au-dessusVitrolles 6e du département, taux juste en dessousLa Ciotat

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).