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Castelculier : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Lot-et-Garonne (47), 2 382 habitants, code postal 47240. Intercommunalité : CA d'Agen.

57,22%

Taxe foncière 202525e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne

Castelculier

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 25e sur 319

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Lot-et-Garonne +11,93pts

Médiane : 45,29 %

Depuis 2021 +0,54pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 1 508e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Castelculier en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castelculier est de 57,22 %. C'est le 25e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 11,93 pts au-dessus de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).

Médiane Lot-et-Garonne 45,29 % Médiane France 40,33 % Castelculier 57,22 % 29,66 % 68,90 %
Chaque trait est une commune du Lot-et-Garonne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 56,68 % 48,67 % 1,00 % 11,00 %
2022 56,69 % 48,67 % 1,00 % 11,00 %
2023 56,97 % 48,67 % 1,00 % 11,00 %
2024 57,02 % 48,67 % 1,00 % 11,00 %
2025 57,22 % 48,67 % 1,00 % 11,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
22e Lagarrigue 272 57,49 %
23e Puymirol 899 57,47 %
24e Bon-Encontre 6 530 57,29 %
25e Castelculier 2 382 57,22 %
26e Colayrac-Saint-Cirq 3 095 56,86 %
27e Sainte-Maure-de-Peyriac 305 55,74 %
28e Bajamont 1 034 55,68 %

Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Castelculier

MesureCastelculierRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 090 € 28e sur 303 10 112e sur 30 794
Taux de pauvreté 7,0 % 31e sur 31 4 058e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Castelculier

MesureCastelculierVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 961 €/m² 26 143e sur 166
Maisons1 967 €/m²21
Appartements1 939 €/m²5
Loyer d'un appartement10,7 €/m²
Loyer d'une maison10,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Castelculier : parc social, propriétaires, vacance

MesureCastelculierRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,4 % 30e sur 183 8 107e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 70,7 % 131e sur 183 15 265e sur 20 528
Logements vacants 6,4 % 153e sur 183 12 036e sur 20 528
Résidences secondaires 2,0 % 158e sur 183 15 353e sur 20 528
Nombre de logements1 160
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Castelculier

MesureCastelculierRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,4 % 159e sur 244 14 204e sur 25 238
Taux d'emploi 74,2 % 51e sur 244 8 954e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 071
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Castelculier

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A113,9 %
B165,7 %
C12946,2 %
D7928,3 %
E269,3 %
F103,6 %
G82,9 %
279 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 6,5 %, 64e sur 82 communes classées du Lot-et-Garonne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Castelculier

MesureCastelculierRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 017 € 26e sur 319 5 304e sur 34 829
Encours total2,5 M€
Remboursement annuel par habitant173 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Castelculier en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,22 % à Castelculier en 2025. C'est le 25e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Castelculier ?

Le taux global est passé de 56,68 % en 2021 à 57,22 % en 2025, soit +0,54 pt.

Quel est le niveau de vie à Castelculier ?

Le niveau de vie médian est de 27 090 € par an en 2023, au 28e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.

Quel est le prix au m² à Castelculier ?

Le prix moyen est de 1 961 €/m² sur les 26 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Castelculier ?

Au recensement 2023, 4,4 % des résidences principales à Castelculier sont louées dans le parc social et 70,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 160 logements, dont 6,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Castelculier ?

Au recensement 2023, 7,4 % des 1 071 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Castelculier. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Castelculier ?

Sur les 279 diagnostics de performance énergétique réalisés à Castelculier depuis juillet 2021, 6,5 % sont classés F ou G et 9,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Castelculier ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 017 € par habitant, soit 2,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Castelculier

24e du département, taux juste au-dessusBon-Encontre 26e du département, taux juste en dessousColayrac-Saint-Cirq

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).