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Castelfranc : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Lot (46), 428 habitants, code postal 46140. Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble.

52,35%

Taxe foncière 202513e taux le plus élevé des 312 communes du Lot

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 13e sur 312

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Lot +9,41pts

Médiane : 42,94 %

Depuis 2021 +1,02pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 239e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Castelfranc en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castelfranc est de 52,35 %. C'est le 13e taux le plus élevé des 312 communes du département. Il se situe 9,41 pts au-dessus de la médiane des communes du Lot (42,94 %).

Médiane Lot 42,94 % Médiane France 40,33 % Castelfranc 52,35 % 31,54 % 65,46 %
Chaque trait est une commune du Lot, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 51,33 % 49,58 % 1,43 % 12,10 %
2022 51,45 % 49,58 % 1,55 % 12,70 %
2023 51,51 % 49,58 % 1,55 % 13,60 %
2024 51,49 % 49,58 % 1,55 % 13,60 %
2025 52,35 % 49,58 % 2,30 % 13,60 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Lot au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
10e Cardaillac 623 52,59 %
11e Espère 963 52,44 %
11e Nuzéjouls 352 52,44 %
13e Castelfranc 428 52,35 %
14e Assier 709 52,05 %
15e Saint Géry-Vers 910 51,94 %
16e Payrac 669 51,88 %

Classement des 312 communes du Lot

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Castelfranc

MesureCastelfrancRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 490 € 97e sur 275 16 698e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Castelfranc

MesureCastelfrancVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 540 €/m² 9 60e sur 139
Maisons1 540 €/m²9
Loyer d'un appartement7,7 €/m²
Loyer d'une maison7,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Castelfranc : parc social, propriétaires, vacance

MesureCastelfrancRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 6,9 % 12e sur 176 5 540e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 75,3 % 129e sur 176 12 657e sur 20 528
Logements vacants 10,7 % 48e sur 176 4 346e sur 20 528
Résidences secondaires 24,0 % 73e sur 176 2 858e sur 20 528
Nombre de logements311
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Castelfranc

MesureCastelfrancRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,8 % 83e sur 188 7 490e sur 25 238
Taux d'emploi 65,8 % 163e sur 188 21 573e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans174
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Castelfranc

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A22,2 %
B66,5 %
C1819,4 %
D2729,0 %
E2526,9 %
F1516,1 %
G00,0 %
93 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Castelfranc

MesureCastelfrancRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 392 € 149e sur 312 17 418e sur 34 829
Encours total170 k€
Remboursement annuel par habitant63 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Castelfranc en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,35 % à Castelfranc en 2025. C'est le 13e taux le plus élevé des 312 communes du Lot, où la médiane est de 42,94 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Castelfranc ?

Le taux global est passé de 51,33 % en 2021 à 52,35 % en 2025, soit +1,02 pt.

Quel est le niveau de vie à Castelfranc ?

Le niveau de vie médian est de 25 490 € par an en 2023, au 97e rang sur 275 communes du Lot.

Quel est le prix au m² à Castelfranc ?

Le prix moyen est de 1 540 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Castelfranc ?

Au recensement 2023, 6,9 % des résidences principales à Castelfranc sont louées dans le parc social et 75,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 311 logements, dont 10,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Castelfranc ?

Au recensement 2023, 9,8 % des 174 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Castelfranc. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Castelfranc ?

Sur les 93 diagnostics de performance énergétique réalisés à Castelfranc depuis juillet 2021, 16,1 % sont classés F ou G et 8,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Castelfranc ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 392 € par habitant, soit 170 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Castelfranc

11e du département, taux juste au-dessusNuzéjouls 14e du département, taux juste en dessousAssier

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).