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Cauterets : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hautes-Pyrénées (65), 829 habitants, code postal 65110. Intercommunalité : CC Pyrénées Vallées des Gaves.

54,08%

Taxe foncière 202512e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 12e sur 469

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Hautes-Pyrénées +16,24pts

Médiane : 37,84 %

Depuis 2021 +0,20pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 440e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Cauterets en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cauterets est de 54,08 %. C'est le 12e taux le plus élevé des 469 communes du département. Il se situe 16,24 pts au-dessus de la médiane des communes des Hautes-Pyrénées (37,84 %).

Médiane Hautes-Pyrénées 37,84 % Médiane France 40,33 % Cauterets 54,08 % 7,74 % 72,33 %
Chaque trait est une commune des Hautes-Pyrénées, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 53,88 % 47,09 % 6,00 % 16,08 %
2022 54,08 % 47,09 % 6,00 % 16,08 %
2023 54,18 % 47,09 % 6,00 % 16,85 %
2024 54,12 % 47,09 % 6,00 % 16,85 %
2025 54,08 % 47,09 % 6,00 % 17,10 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Hautes-Pyrénées au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
9e Tramezaïgues 30 57,32 %
10e Tarbes 44 399 56,13 %
11e Saint-Laurent-de-Neste 964 54,10 %
12e Cauterets 829 54,08 %
13e Argelès-Gazost 2 761 53,54 %
14e Génos 127 53,30 %
15e Gavarnie-Gèdre 340 52,90 %

Classement des 469 communes des Hautes-Pyrénées

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Cauterets

MesureCauteretsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 210 € 206e sur 286 22 564e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Cauterets

MesureCauteretsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 514 €/m² 185 107e sur 110
Maisons3 242 €/m²14
Appartements3 537 €/m²171
Loyer d'un appartement10,7 €/m²
Loyer d'une maison9,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Cauterets : parc social, propriétaires, vacance

MesureCauteretsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 9,7 % 16e sur 129 3 754e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 58,3 % 115e sur 129 18 729e sur 20 528
Logements vacants 0,2 % 127e sur 129 20 447e sur 20 528
Résidences secondaires 91,0 % 2e sur 129 15e sur 20 528
Nombre de logements5 295
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Cauterets

MesureCauteretsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 4,3 % 158e sur 183 23 371e sur 25 238
Taux d'emploi 78,1 % 28e sur 183 2 624e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans402
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Cauterets

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A30,2 %
B201,3 %
C19412,7 %
D39525,9 %
E42627,9 %
F25216,5 %
G23515,4 %
1 525 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 31,9 %, 5e sur 48 communes classées des Hautes-Pyrénées.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Cauterets

MesureCauteretsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 8 240 € 9e sur 469 61e sur 34 829
Encours total7,3 M€
Remboursement annuel par habitant1 186 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Cauterets en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,08 % à Cauterets en 2025. C'est le 12e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées, où la médiane est de 37,84 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cauterets ?

Le taux global est passé de 53,88 % en 2021 à 54,08 % en 2025, soit +0,20 pt.

Quel est le niveau de vie à Cauterets ?

Le niveau de vie médian est de 24 210 € par an en 2023, au 206e rang sur 286 communes des Hautes-Pyrénées.

Quel est le prix au m² à Cauterets ?

Le prix moyen est de 3 514 €/m² sur les 185 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Cauterets ?

Au recensement 2023, 9,7 % des résidences principales à Cauterets sont louées dans le parc social et 58,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 5 295 logements, dont 0,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Cauterets ?

Au recensement 2023, 4,3 % des 402 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cauterets. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Cauterets ?

Sur les 1 525 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cauterets depuis juillet 2021, 31,9 % sont classés F ou G et 1,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Cauterets ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 8 240 € par habitant, soit 7,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Cauterets

11e du département, taux juste au-dessusSaint-Laurent-de-Neste 13e du département, taux juste en dessousArgelès-Gazost

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).