Caylus : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn-et-Garonne (82), 1 445 habitants, code postal 82160. Intercommunalité : CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Taxe foncière 202562e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Caylus en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caylus est de 54,98 %. C'est le 62e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 3,76 pts au-dessus de la médiane des communes du Tarn-et-Garonne (51,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 54,58 % | 48,13 % | 5,97 % | 15,53 % |
| 2022 | 54,58 % | 48,13 % | 5,97 % | 15,53 % |
| 2023 | 54,95 % | 48,13 % | 5,97 % | 15,53 % |
| 2024 | 54,98 % | 48,13 % | 5,97 % | 15,53 % |
| 2025 | 54,98 % | 48,13 % | 5,97 % | 15,53 % |
Communes du Tarn-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 59e | Verlhac-Tescou | 569 | 55,43 % |
| 60e | Donzac | 1 042 | 55,25 % |
| 61e | Cazals | 236 | 55,02 % |
| 62e | Caylus | 1 445 | 54,98 % |
| 62e | Les Barthes | 596 | 54,98 % |
| 64e | Puygaillard-de-Quercy | 384 | 54,92 % |
| 65e | Reyniès | 872 | 54,63 % |
Classement des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Caylus
| Mesure | Caylus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 800 € | 142e sur 176 | 27 368e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Caylus
| Mesure | Caylus | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 431 €/m² | 21 | 19e sur 108 |
| Maisons | 1 431 €/m² | 21 | |
| Loyer d'un appartement | 8,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Caylus : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Caylus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,7 % | 75e sur 116 | 14 087e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,2 % | 70e sur 116 | 13 368e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,9 % | 5e sur 116 | 1 831e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 28,3 % | 10e sur 116 | 2 276e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 230 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Caylus
| Mesure | Caylus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 13,8 % | 18e sur 139 | 2 103e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,3 % | 118e sur 139 | 22 568e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 568 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Caylus
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 5 | 1,7 % |
| C | 60 | 20,0 % |
| D | 91 | 30,3 % |
| E | 71 | 23,7 % |
| F | 51 | 17,0 % |
| G | 22 | 7,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Tarn-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Tarn-et-Garonne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Caylus
| Mesure | Caylus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 401 € | 29e sur 195 | 2 863e sur 34 829 |
| Encours total | 2,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 166 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lacapelle-Livron 47,10 % à 3,3 km, −7,88 pts par rapport à Caylus
- Loze 46,47 % à 5,0 km, −8,51 pts par rapport à Caylus
- Espinas 51,93 % à 5,9 km, −3,05 pts par rapport à Caylus
- Saint-Projet 47,25 % à 7,4 km, −7,73 pts par rapport à Caylus
- Mouillac 44,43 % à 8,1 km, −10,55 pts par rapport à Caylus
- Parisot 60,28 % à 8,2 km, +5,30 pts par rapport à Caylus
- Lavaurette 52,61 % à 8,8 km, −2,37 pts par rapport à Caylus
- Puylagarde 57,94 % à 9,4 km, +2,96 pts par rapport à Caylus
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Caylus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,98 % à Caylus en 2025. C'est le 62e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne, où la médiane est de 51,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Caylus ?
Le taux global est passé de 54,58 % en 2021 à 54,98 % en 2025, soit +0,40 pt.
Quel est le niveau de vie à Caylus ?
Le niveau de vie médian est de 22 800 € par an en 2023, au 142e rang sur 176 communes du Tarn-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Caylus ?
Le prix moyen est de 1 431 €/m² sur les 21 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Caylus ?
Au recensement 2023, 0,7 % des résidences principales à Caylus sont louées dans le parc social et 74,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 230 logements, dont 13,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Caylus ?
Au recensement 2023, 13,8 % des 568 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Caylus. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Caylus ?
Sur les 300 diagnostics de performance énergétique réalisés à Caylus depuis juillet 2021, 24,3 % sont classés F ou G et 1,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Caylus ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 401 € par habitant, soit 2,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Caylus
- Taxe foncière dans le Tarn-et-Garonne
- Communes les plus riches du Tarn-et-Garonne
- Communes les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Tarn-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Tarn-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Tarn-et-Garonne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Tarn-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).