Cayrac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn-et-Garonne (82), 570 habitants, code postal 82440. Intercommunalité : CC du Quercy Caussadais.
Taxe foncière 2025151e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cayrac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cayrac est de 46,68 %. C'est le 151e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 4,54 pts en dessous de la médiane des communes du Tarn-et-Garonne (51,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,27 % | 38,38 % | 7,69 % | 14,53 % |
| 2022 | 46,27 % | 38,38 % | 7,69 % | 14,53 % |
| 2023 | 46,64 % | 38,38 % | 7,69 % | 14,53 % |
| 2024 | 46,68 % | 38,38 % | 7,69 % | 14,53 % |
| 2025 | 46,68 % | 38,38 % | 7,69 % | 14,53 % |
Communes du Tarn-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 148e | Gramont | 130 | 46,89 % |
| 149e | Lachapelle | 119 | 46,86 % |
| 150e | Brassac | 254 | 46,82 % |
| 151e | Cayrac | 570 | 46,68 % |
| 152e | Mas-Grenier | 1 282 | 46,63 % |
| 153e | Léojac | 1 282 | 46,54 % |
| 154e | Loze | 118 | 46,47 % |
Classement des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cayrac
| Mesure | Cayrac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 620 € | 66e sur 176 | 20 749e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cayrac
| Mesure | Cayrac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 895 €/m² | 9 | 71e sur 108 |
| Maisons | 2 027 €/m² | 7 | |
| Appartements | 1 433 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 10,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cayrac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cayrac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 89e sur 116 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,0 % | 15e sur 116 | 3 289e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,7 % | 79e sur 116 | 11 311e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,2 % | 55e sur 116 | 11 409e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 261 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cayrac
| Mesure | Cayrac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,1 % | 128e sur 139 | 18 611e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,7 % | 18e sur 139 | 6 092e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 289 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cayrac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 3,6 % |
| B | 9 | 16,4 % |
| C | 18 | 32,7 % |
| D | 15 | 27,3 % |
| E | 7 | 12,7 % |
| F | 4 | 7,3 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cayrac
| Mesure | Cayrac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 686 € | 79e sur 195 | 9 906e sur 34 829 |
| Encours total | 400 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 14 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Réalville 50,10 % à 2,4 km, +3,42 pts par rapport à Cayrac
- Albias 55,82 % à 3,2 km, +9,14 pts par rapport à Cayrac
- Bioule 56,56 % à 5,1 km, +9,88 pts par rapport à Cayrac
- Saint-Étienne-de-Tulmont 60,05 % à 6,5 km, +13,37 pts par rapport à Cayrac
- Nègrepelisse 67,28 % à 6,5 km, +20,60 pts par rapport à Cayrac
- Saint-Vincent-d'Autéjac 52,16 % à 6,7 km, +5,48 pts par rapport à Cayrac
- Mirabel 51,91 % à 7,0 km, +5,23 pts par rapport à Cayrac
- Lamothe-Capdeville 61,57 % à 7,2 km, +14,89 pts par rapport à Cayrac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cayrac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,68 % à Cayrac en 2025. C'est le 151e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne, où la médiane est de 51,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cayrac ?
Le taux global est passé de 46,27 % en 2021 à 46,68 % en 2025, soit +0,41 pt.
Quel est le niveau de vie à Cayrac ?
Le niveau de vie médian est de 24 620 € par an en 2023, au 66e rang sur 176 communes du Tarn-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Cayrac ?
Le prix moyen est de 1 895 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cayrac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Cayrac sont louées dans le parc social et 86,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 261 logements, dont 6,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cayrac ?
Au recensement 2023, 6,1 % des 289 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cayrac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cayrac ?
Sur les 55 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cayrac depuis juillet 2021, 7,3 % sont classés F ou G et 20,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cayrac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 686 € par habitant, soit 400 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cayrac
- Taxe foncière dans le Tarn-et-Garonne
- Communes les plus riches du Tarn-et-Garonne
- Communes les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Tarn-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Tarn-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Tarn-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Tarn-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).