Cazals : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot (46), 659 habitants, code postal 46250. Intercommunalité : CC Cazals-Salviac.
Taxe foncière 2025105e taux le plus élevé des 312 communes du Lot
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,94 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cazals en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cazals est de 45,27 %. C'est le 105e taux le plus élevé des 312 communes du département. Il se situe 2,33 pts au-dessus de la médiane des communes du Lot (42,94 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,23 % | 34,45 % | 10,58 % | 11,61 % |
| 2022 | 45,23 % | 34,45 % | 10,58 % | 12,54 % |
| 2023 | 45,28 % | 34,45 % | 10,58 % | 12,67 % |
| 2024 | 45,27 % | 34,45 % | 10,58 % | 13,67 % |
| 2025 | 45,27 % | 34,45 % | 10,58 % | 13,67 % |
Communes du Lot au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 102e | Lalbenque | 1 899 | 45,44 % |
| 103e | Touzac | 354 | 45,36 % |
| 104e | Mayrinhac-Lentour | 484 | 45,33 % |
| 105e | Cazals | 659 | 45,27 % |
| 106e | Corn | 238 | 45,14 % |
| 107e | Prayssac | 2 519 | 45,04 % |
| 108e | Bellefont-La Rauze | 1 183 | 45,02 % |
Classement des 312 communes du Lot
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cazals
| Mesure | Cazals | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 230 € | 170e sur 275 | 22 483e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cazals
| Mesure | Cazals | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 288 €/m² | 12 | 137e sur 139 |
| Maisons | 2 288 €/m² | 12 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cazals : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cazals | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,1 % | 35e sur 176 | 8 498e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 68,4 % | 158e sur 176 | 16 247e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,3 % | 134e sur 176 | 14 699e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 23,6 % | 77e sur 176 | 2 916e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 457 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cazals
| Mesure | Cazals | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 13,8 % | 13e sur 188 | 2 103e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 59,5 % | 186e sur 188 | 24 295e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 195 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cazals
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 2,4 % |
| B | 6 | 4,7 % |
| C | 38 | 29,9 % |
| D | 43 | 33,9 % |
| E | 23 | 18,1 % |
| F | 8 | 6,3 % |
| G | 6 | 4,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Lot
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Lot
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cazals
| Mesure | Cazals | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 658 € | 80e sur 312 | 10 462e sur 34 829 |
| Encours total | 428 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 125 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Marminiac 37,43 % à 2,5 km, −7,84 pts par rapport à Cazals
- Montcléra 37,63 % à 3,1 km, −7,64 pts par rapport à Cazals
- Gindou 37,48 % à 4,5 km, −7,79 pts par rapport à Cazals
- Les Arques 41,27 % à 5,6 km, −4,00 pts par rapport à Cazals
- Saint-Caprais 38,42 % à 6,2 km, −6,85 pts par rapport à Cazals
- Salviac 43,35 % à 6,2 km, −1,92 pt par rapport à Cazals
- Rampoux 41,38 % à 6,4 km, −3,89 pts par rapport à Cazals
- Goujounac 42,97 % à 7,9 km, −2,30 pts par rapport à Cazals
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cazals en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,27 % à Cazals en 2025. C'est le 105e taux le plus élevé des 312 communes du Lot, où la médiane est de 42,94 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cazals ?
Le taux global est passé de 45,23 % en 2021 à 45,27 % en 2025, soit +0,04 pt.
Quel est le niveau de vie à Cazals ?
Le niveau de vie médian est de 24 230 € par an en 2023, au 170e rang sur 275 communes du Lot.
Quel est le prix au m² à Cazals ?
Le prix moyen est de 2 288 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cazals ?
Au recensement 2023, 4,1 % des résidences principales à Cazals sont louées dans le parc social et 68,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 457 logements, dont 5,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cazals ?
Au recensement 2023, 13,8 % des 195 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cazals. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 59,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cazals ?
Sur les 127 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cazals depuis juillet 2021, 11,0 % sont classés F ou G et 7,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cazals ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 658 € par habitant, soit 428 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cazals
- Taxe foncière dans le Lot
- Communes les plus riches du Lot
- Communes les moins chères du Lot
- Communes les plus endettées du Lot
- Communes à la plus forte dette totale du Lot
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot
- Communes aux loyers les plus chers du Lot
- Communes aux maisons les moins chères du Lot
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot
- Communes au chômage le plus élevé du Lot
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Lot
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Lot
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).