Chaon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loir-et-Cher (41), 435 habitants, code postal 41600. Intercommunalité : CC Coeur de Sologne.
Taxe foncière 202589e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,04 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chaon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaon est de 50,27 %. C'est le 89e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 2,23 pts au-dessus de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,31 % | 45,31 % | 0,00 % | 12,80 % |
| 2022 | 46,81 % | 45,31 % | 1,50 % | 12,80 % |
| 2023 | 47,13 % | 45,31 % | 1,50 % | 13,30 % |
| 2024 | 49,94 % | 46,26 % | 3,00 % | 13,30 % |
| 2025 | 50,27 % | 46,49 % | 3,00 % | 13,30 % |
Communes du Loir-et-Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 86e | Josnes | 878 | 50,50 % |
| 87e | Droué | 999 | 50,49 % |
| 88e | Valloire-sur-Cisse | 2 385 | 50,29 % |
| 89e | Chaon | 435 | 50,27 % |
| 90e | Loreux | 238 | 50,26 % |
| 91e | Rougeou | 150 | 50,19 % |
| 92e | Oisly | 392 | 50,14 % |
Classement des 267 communes du Loir-et-Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chaon
| Mesure | Chaon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 790 € | 195e sur 258 | 19 959e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chaon
| Mesure | Chaon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 399 €/m² | 9 | 75e sur 170 |
| Maisons | 1 399 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 8,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chaon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chaon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,9 % | 96e sur 182 | 10 282e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,0 % | 109e sur 182 | 8 916e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,1 % | 24e sur 182 | 2 273e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 24,4 % | 9e sur 182 | 2 789e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 328 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chaon
| Mesure | Chaon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 131e sur 220 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,3 % | 129e sur 220 | 12 731e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 185 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chaon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 3,4 % |
| C | 22 | 24,7 % |
| D | 37 | 41,6 % |
| E | 11 | 12,4 % |
| F | 12 | 13,5 % |
| G | 4 | 4,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chaon
| Mesure | Chaon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 426 € | 122e sur 267 | 16 347e sur 34 829 |
| Encours total | 194 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 56 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Souvigny-en-Sologne 46,18 % à 3,7 km, −4,09 pts par rapport à Chaon
- Pierrefitte-sur-Sauldre 44,55 % à 9,1 km, −5,72 pts par rapport à Chaon
- Vouzon 51,18 % à 10 km, +0,91 pt par rapport à Chaon
- Lamotte-Beuvron 54,02 % à 11 km, +3,75 pts par rapport à Chaon
- Nouan-le-Fuzelier 50,85 % à 14 km, +0,58 pt par rapport à Chaon
- Souesmes 49,03 % à 17 km, −1,24 pt par rapport à Chaon
- Chaumont-sur-Tharonne 41,38 % à 18 km, −8,89 pts par rapport à Chaon
- Saint-Viâtre 45,69 % à 20 km, −4,58 pts par rapport à Chaon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,27 % à Chaon en 2025. C'est le 89e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaon ?
Le taux global est passé de 45,31 % en 2021 à 50,27 % en 2025, soit +4,96 pts.
Quel est le niveau de vie à Chaon ?
Le niveau de vie médian est de 24 790 € par an en 2023, au 195e rang sur 258 communes du Loir-et-Cher.
Quel est le prix au m² à Chaon ?
Le prix moyen est de 1 399 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chaon ?
Au recensement 2023, 2,9 % des résidences principales à Chaon sont louées dans le parc social et 80,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 328 logements, dont 13,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chaon ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 185 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chaon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chaon ?
Sur les 89 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chaon depuis juillet 2021, 18,0 % sont classés F ou G et 3,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chaon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 426 € par habitant, soit 194 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chaon
- Taxe foncière dans le Loir-et-Cher
- Communes les plus riches du Loir-et-Cher
- Communes les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes les plus endettées du Loir-et-Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Loir-et-Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loir-et-Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Loir-et-Cher
- Communes aux maisons les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements sociaux du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de propriétaires du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements vacants du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Loir-et-Cher
- Communes au chômage le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Loir-et-Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).