Chavigny : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Meurthe-et-Moselle (54), 1 686 habitants, code postal 54230. Intercommunalité : CC Moselle et Madon.
Taxe foncière 202563e taux le plus élevé des 591 communes de la Meurthe-et-Moselle
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 30,83 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chavigny en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chavigny est de 38,35 %. C'est le 63e taux le plus élevé des 591 communes du département. Il se situe 7,52 pts au-dessus de la médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle (30,83 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,72 % | 32,99 % | 2,45 % | 8,50 % |
| 2022 | 38,24 % | 32,99 % | 4,95 % | 8,50 % |
| 2023 | 38,27 % | 32,99 % | 4,95 % | 8,50 % |
| 2024 | 38,79 % | 32,49 % | 5,95 % | 8,50 % |
| 2025 | 38,35 % | 31,99 % | 5,95 % | 8,50 % |
Communes de la Meurthe-et-Moselle au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 60e | Pulnoy | 5 099 | 38,59 % |
| 61e | Piennes | 2 441 | 38,55 % |
| 62e | Hussigny-Godbrange | 3 912 | 38,52 % |
| 63e | Chavigny | 1 686 | 38,35 % |
| 63e | Vaudigny | 84 | 38,35 % |
| 65e | Viterne | 738 | 38,32 % |
| 66e | Mercy-le-Bas | 1 273 | 38,30 % |
Classement des 591 communes de la Meurthe-et-Moselle
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chavigny
| Mesure | Chavigny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 580 € | 139e sur 492 | 5 765e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chavigny
| Mesure | Chavigny | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 977 €/m² | 15 | 155e sur 229 |
| Maisons | 1 927 €/m² | 13 | |
| Appartements | 2 299 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 10,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chavigny : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chavigny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,1 % | 56e sur 220 | 4 680e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,4 % | 137e sur 220 | 12 582e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,0 % | 148e sur 220 | 13 027e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,4 % | 190e sur 220 | 19 969e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 783 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chavigny
| Mesure | Chavigny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,3 % | 293e sur 373 | 21 062e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,6 % | 118e sur 373 | 8 155e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 833 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chavigny
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 1,3 % |
| B | 6 | 2,0 % |
| C | 98 | 32,8 % |
| D | 126 | 42,1 % |
| E | 35 | 11,7 % |
| F | 22 | 7,4 % |
| G | 8 | 2,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Meurthe-et-Moselle
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Meurthe-et-Moselle
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chavigny
| Mesure | Chavigny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 362 € | 266e sur 591 | 18 333e sur 34 829 |
| Encours total | 620 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 52 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Neuves-Maisons 46,98 % à 2,4 km, +8,63 pts par rapport à Chavigny
- Messein 42,56 % à 2,5 km, +4,21 pts par rapport à Chavigny
- Villers-lès-Nancy 36,29 % à 3,1 km, −2,06 pts par rapport à Chavigny
- Houdemont 36,93 % à 3,1 km, −1,42 pt par rapport à Chavigny
- Chaligny 39,86 % à 3,2 km, +1,51 pt par rapport à Chavigny
- Ludres 33,42 % à 3,5 km, −4,93 pts par rapport à Chavigny
- Vandœuvre-lès-Nancy 39,24 % à 3,8 km, +0,89 pt par rapport à Chavigny
- Méréville 34,97 % à 4,8 km, −3,38 pts par rapport à Chavigny
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chavigny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,35 % à Chavigny en 2025. C'est le 63e taux le plus élevé des 591 communes de la Meurthe-et-Moselle, où la médiane est de 30,83 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chavigny ?
Le taux global est passé de 35,72 % en 2021 à 38,35 % en 2025, soit +2,63 pts.
Quel est le niveau de vie à Chavigny ?
Le niveau de vie médian est de 28 580 € par an en 2023, au 139e rang sur 492 communes de la Meurthe-et-Moselle.
Quel est le prix au m² à Chavigny ?
Le prix moyen est de 1 977 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chavigny ?
Au recensement 2023, 8,1 % des résidences principales à Chavigny sont louées dans le parc social et 75,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 783 logements, dont 6,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chavigny ?
Au recensement 2023, 5,3 % des 833 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chavigny. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chavigny ?
Sur les 299 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chavigny depuis juillet 2021, 10,0 % sont classés F ou G et 3,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chavigny ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 362 € par habitant, soit 620 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chavigny
- Taxe foncière dans la Meurthe-et-Moselle
- Communes les plus riches de la Meurthe-et-Moselle
- Communes les moins chères de la Meurthe-et-Moselle
- Communes les plus endettées de la Meurthe-et-Moselle
- Communes à la plus forte dette totale de la Meurthe-et-Moselle
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Meurthe-et-Moselle
- Communes aux loyers les plus chers de la Meurthe-et-Moselle
- Communes aux maisons les moins chères de la Meurthe-et-Moselle
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Meurthe-et-Moselle
- Communes avec le plus de propriétaires de la Meurthe-et-Moselle
- Communes avec le plus de logements vacants de la Meurthe-et-Moselle
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Meurthe-et-Moselle
- Communes au chômage le plus élevé de la Meurthe-et-Moselle
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Meurthe-et-Moselle
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Meurthe-et-Moselle
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Meurthe-et-Moselle
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).