Chénas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Rhône (69), 533 habitants, code postal 69840. Intercommunalité : CC Saône-Beaujolais.
Taxe foncière 202562e taux le plus élevé des 266 communes du Rhône
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 32,98 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chénas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chénas est de 36,97 %. C'est le 62e taux le plus élevé des 266 communes du département. Il se situe 3,99 pts au-dessus de la médiane des communes du Rhône (32,98 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,51 % | 28,95 % | 1,75 % | 7,50 % |
| 2022 | 34,85 % | 28,95 % | 1,75 % | 7,50 % |
| 2023 | 34,21 % | 28,95 % | 1,75 % | 8,00 % |
| 2024 | 33,77 % | 28,95 % | 1,75 % | 8,30 % |
| 2025 | 36,97 % | 29,95 % | 1,75 % | 8,30 % |
Communes du Rhône au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 59e | Vénissieux | 65 502 | 37,18 % |
| 60e | Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 1 247 | 37,06 % |
| 61e | Saint-Laurent-d'Agny | 2 111 | 36,98 % |
| 62e | Chénas | 533 | 36,97 % |
| 63e | Couzon-au-Mont-d'Or | 2 619 | 36,88 % |
| 64e | Saint-Clément-les-Places | 684 | 36,84 % |
| 65e | Mions | 13 843 | 36,83 % |
Classement des 266 communes du Rhône
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chénas
| Mesure | Chénas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 740 € | 135e sur 265 | 5 425e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chénas
| Mesure | Chénas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 115 €/m² | 9 | 122e sur 234 |
| Maisons | 3 316 €/m² | 8 | |
| Appartements | 1 509 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Chénas
| Mesure | Chénas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 682 € | 85e sur 265 | 9 977e sur 34 829 |
| Encours total | 376 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 44 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Fleurie 30,97 % à 2,3 km, −6,00 pts par rapport à Chénas
- Émeringes 39,37 % à 2,7 km, +2,40 pts par rapport à Chénas
- Juliénas 38,11 % à 3,7 km, +1,14 pt par rapport à Chénas
- Jullié 30,48 % à 4,7 km, −6,49 pts par rapport à Chénas
- Lancié 34,27 % à 4,8 km, −2,70 pts par rapport à Chénas
- Vauxrenard 33,16 % à 5,1 km, −3,81 pts par rapport à Chénas
- Chiroubles 37,72 % à 5,5 km, +0,75 pt par rapport à Chénas
- Villié-Morgon 34,02 % à 6,8 km, −2,95 pts par rapport à Chénas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chénas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,97 % à Chénas en 2025. C'est le 62e taux le plus élevé des 266 communes du Rhône, où la médiane est de 32,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chénas ?
Le taux global est passé de 34,51 % en 2021 à 36,97 % en 2025, soit +2,46 pts.
Quel est le niveau de vie à Chénas ?
Le niveau de vie médian est de 28 740 € par an en 2023, au 135e rang sur 265 communes du Rhône.
Quel est le prix au m² à Chénas ?
Le prix moyen est de 3 115 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Chénas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 682 € par habitant, soit 376 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chénas
- Taxe foncière dans le Rhône
- Communes les plus riches du Rhône
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- Communes à la plus forte dette totale du Rhône
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