Chênex : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 791 habitants, code postal 74520. Intercommunalité : CC du Genevois.
Taxe foncière 2025258e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chênex en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chênex est de 23,28 %. C'est le 258e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 5,88 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21,32 % | 18,43 % | 2,66 % | 8,30 % |
| 2022 | 21,56 % | 18,56 % | 2,66 % | 8,30 % |
| 2023 | 22,75 % | 18,56 % | 3,66 % | 8,30 % |
| 2024 | 23,24 % | 18,93 % | 3,66 % | 8,70 % |
| 2025 | 23,28 % | 18,93 % | 3,66 % | 8,70 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 255e | La Chapelle-Rambaud | 249 | 23,49 % |
| 256e | Chessenaz | 239 | 23,46 % |
| 257e | Giez | 570 | 23,37 % |
| 258e | Chênex | 791 | 23,28 % |
| 259e | Saint-Eustache | 496 | 23,22 % |
| 260e | Vanzy | 351 | 23,10 % |
| 261e | Amancy | 2 792 | 23,01 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chênex
| Mesure | Chênex | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 50 810 € | 10e sur 277 | 20e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chênex
| Mesure | Chênex | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 576 €/m² | 6 | 160e sur 246 |
| Maisons | 4 837 €/m² | 3 | |
| Appartements | 4 316 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 20,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 21,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chênex : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chênex | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,5 % | 219e sur 265 | 12 710e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,1 % | 39e sur 265 | 4 884e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,9 % | 68e sur 265 | 8 746e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,6 % | 143e sur 265 | 8 044e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 387 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chênex
| Mesure | Chênex | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,8 % | 59e sur 274 | 12 919e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,9 % | 168e sur 274 | 4 174e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 418 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chênex
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 3,8 % |
| B | 11 | 10,4 % |
| C | 44 | 41,5 % |
| D | 26 | 24,5 % |
| E | 12 | 11,3 % |
| F | 3 | 2,8 % |
| G | 6 | 5,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chênex
| Mesure | Chênex | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 166 € | 137e sur 279 | 4 150e sur 34 829 |
| Encours total | 948 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 193 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Valleiry 30,66 % à 2,0 km, +7,38 pts par rapport à Chênex
- Viry 29,87 % à 2,6 km, +6,59 pts par rapport à Chênex
- Vers 29,01 % à 3,2 km, +5,73 pts par rapport à Chênex
- Jonzier-Épagny 26,58 % à 3,3 km, +3,30 pts par rapport à Chênex
- Dingy-en-Vuache 25,76 % à 3,9 km, +2,48 pts par rapport à Chênex
- Vulbens 26,61 % à 4,5 km, +3,33 pts par rapport à Chênex
- Minzier 22,96 % à 5,0 km, −0,32 pt par rapport à Chênex
- Savigny 26,90 % à 5,4 km, +3,62 pts par rapport à Chênex
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chênex en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 23,28 % à Chênex en 2025. C'est le 258e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chênex ?
Le taux global est passé de 21,32 % en 2021 à 23,28 % en 2025, soit +1,96 pt.
Quel est le niveau de vie à Chênex ?
Le niveau de vie médian est de 50 810 € par an en 2023, au 10e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie.
Quel est le prix au m² à Chênex ?
Le prix moyen est de 4 576 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 20,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chênex ?
Au recensement 2023, 1,5 % des résidences principales à Chênex sont louées dans le parc social et 84,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 387 logements, dont 7,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chênex ?
Au recensement 2023, 7,8 % des 418 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chênex. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chênex ?
Sur les 106 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chênex depuis juillet 2021, 8,5 % sont classés F ou G et 14,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chênex ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 166 € par habitant, soit 948 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chênex
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).