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Vulbens : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Haute-Savoie (74), 1 783 habitants, code postal 74520. Intercommunalité : CC du Genevois.

26,61%

Taxe foncière 2025215e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 215e sur 279

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Haute-Savoie −2,55pts

Médiane : 29,16 %

Depuis 2021 +2,92pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 33 533e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Vulbens en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vulbens est de 26,61 %. C'est le 215e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 2,55 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).

Médiane Haute-Savoie 29,16 % Médiane France 40,33 % Vulbens 26,61 % 19,94 % 40,84 %
Chaque trait est une commune de la Haute-Savoie, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 23,69 % 20,80 % 2,66 % 8,30 %
2022 23,80 % 20,80 % 2,66 % 8,30 %
2023 26,45 % 22,26 % 3,66 % 8,30 %
2024 26,57 % 22,26 % 3,66 % 8,70 %
2025 26,61 % 22,26 % 3,66 % 8,70 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Haute-Savoie au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
212e Arenthon 2 097 26,75 %
213e Bellevaux 1 450 26,72 %
214e Argonay 3 807 26,67 %
215e Vulbens 1 783 26,61 %
216e Jonzier-Épagny 942 26,58 %
216e Présilly 1 116 26,58 %
218e Val de Chaise 1 384 26,52 %

Classement des 279 communes de la Haute-Savoie

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Vulbens

MesureVulbensRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 43 690 € 32e sur 277 93e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Vulbens

MesureVulbensVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 4 741 €/m² 31 173e sur 246
Maisons4 424 €/m²17
Appartements5 126 €/m²14
Loyer d'un appartement19,2 €/m²
Loyer d'une maison15,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Vulbens : parc social, propriétaires, vacance

MesureVulbensRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 8,2 % 73e sur 265 4 614e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 71,8 % 156e sur 265 14 711e sur 20 528
Logements vacants 7,7 % 75e sur 265 9 141e sur 20 528
Résidences secondaires 6,0 % 164e sur 265 9 361e sur 20 528
Nombre de logements837
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Vulbens

MesureVulbensRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,4 % 78e sur 274 14 204e sur 25 238
Taux d'emploi 79,3 % 84e sur 274 1 499e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans963
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Vulbens

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A61,9 %
B144,4 %
C14344,5 %
D7724,0 %
E3912,1 %
F165,0 %
G268,1 %
321 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 13,1 %, 126e sur 194 communes classées de la Haute-Savoie.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Vulbens

MesureVulbensRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 547 € 86e sur 279 2 330e sur 34 829
Encours total2,6 M€
Remboursement annuel par habitant149 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Vulbens en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,61 % à Vulbens en 2025. C'est le 215e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vulbens ?

Le taux global est passé de 23,69 % en 2021 à 26,61 % en 2025, soit +2,92 pts.

Quel est le niveau de vie à Vulbens ?

Le niveau de vie médian est de 43 690 € par an en 2023, au 32e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie.

Quel est le prix au m² à Vulbens ?

Le prix moyen est de 4 741 €/m² sur les 31 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 19,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Vulbens ?

Au recensement 2023, 8,2 % des résidences principales à Vulbens sont louées dans le parc social et 71,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 837 logements, dont 7,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Vulbens ?

Au recensement 2023, 7,4 % des 963 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vulbens. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Vulbens ?

Sur les 321 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vulbens depuis juillet 2021, 13,1 % sont classés F ou G et 6,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Vulbens ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 547 € par habitant, soit 2,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Vulbens

214e du département, taux juste au-dessusArgonay 216e du département, taux juste en dessousJonzier-Épagny

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).