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Cipières : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Alpes-Maritimes (06), 393 habitants, code postal 06620. Intercommunalité : CA de Sophia Antipolis.

15,38%

Taxe foncière 2025162e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 162e sur 163

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Alpes-Maritimes −12,53pts

Médiane : 27,91 %

Depuis 2021 −1,24pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 34 862e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Cipières en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cipières est de 15,38 %. C'est le 162e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 12,53 pts en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).

Médiane Alpes-Maritimes 27,91 % Médiane France 40,33 % Cipières 15,38 % 14,81 % 54,13 %
Chaque trait est une commune des Alpes-Maritimes, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 16,62 % 15,92 % 0,00 % 8,80 %
2022 15,36 % 14,65 % 0,00 % 8,80 %
2023 15,33 % 14,65 % 0,00 % 8,65 %
2024 15,38 % 14,65 % 0,00 % 8,55 %
2025 15,38 % 14,65 % 0,00 % 8,55 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
157e Le Tignet 3 212 19,01 %
158e Gourdon 367 18,75 %
159e Touët-sur-Var 748 18,65 %
160e Auvare 52 18,54 %
161e Cabris 1 450 17,54 %
162e Cipières 393 15,38 %
163e Bézaudun-les-Alpes 256 14,81 %

Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Cipières

MesureCipièresRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 380 € 75e sur 132 17 199e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Cipières

MesureCipièresVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 642 €/m² 4 non classé
Maisons3 072 €/m²3
Appartements1 351 €/m²1
Loyer d'un appartement15,0 €/m²
Loyer d'une maison13,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas ; une commune est classée à partir de 5 ventes. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Cipières : parc social, propriétaires, vacance

MesureCipièresRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 109e sur 127 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 72,1 % 53e sur 127 14 563e sur 20 528
Logements vacants 5,0 % 94e sur 127 15 444e sur 20 528
Résidences secondaires 31,8 % 51e sur 127 1 914e sur 20 528
Nombre de logements324
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Cipières

MesureCipièresRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,0 % 49e sur 119 9 416e sur 25 238
Taux d'emploi 74,8 % 20e sur 119 7 749e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans221
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Cipières

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B33,9 %
C2026,0 %
D2026,0 %
E1519,5 %
F1013,0 %
G911,7 %
77 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Cipières

MesureCipièresRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 906 € 66e sur 163 6 504e sur 34 829
Encours total368 k€
Remboursement annuel par habitant115 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Cipières en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 15,38 % à Cipières en 2025. C'est le 162e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cipières ?

Le taux global est passé de 16,62 % en 2021 à 15,38 % en 2025, soit −1,24 pt.

Quel est le niveau de vie à Cipières ?

Le niveau de vie médian est de 25 380 € par an en 2023, au 75e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.

Quel est le prix au m² à Cipières ?

Le prix moyen est de 2 642 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Cipières ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Cipières sont louées dans le parc social et 72,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 324 logements, dont 5,0 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Cipières ?

Au recensement 2023, 9,0 % des 221 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cipières. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Cipières ?

Sur les 77 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cipières depuis juillet 2021, 24,7 % sont classés F ou G et 3,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Cipières ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 906 € par habitant, soit 368 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Cipières

161e du département, taux juste au-dessusCabris 163e du département, taux juste en dessousBézaudun-les-Alpes

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).