Cipières : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 393 habitants, code postal 06620. Intercommunalité : CA de Sophia Antipolis.
Taxe foncière 2025162e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cipières en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cipières est de 15,38 %. C'est le 162e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 12,53 pts en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 16,62 % | 15,92 % | 0,00 % | 8,80 % |
| 2022 | 15,36 % | 14,65 % | 0,00 % | 8,80 % |
| 2023 | 15,33 % | 14,65 % | 0,00 % | 8,65 % |
| 2024 | 15,38 % | 14,65 % | 0,00 % | 8,55 % |
| 2025 | 15,38 % | 14,65 % | 0,00 % | 8,55 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 157e | Le Tignet | 3 212 | 19,01 % |
| 158e | Gourdon | 367 | 18,75 % |
| 159e | Touët-sur-Var | 748 | 18,65 % |
| 160e | Auvare | 52 | 18,54 % |
| 161e | Cabris | 1 450 | 17,54 % |
| 162e | Cipières | 393 | 15,38 % |
| 163e | Bézaudun-les-Alpes | 256 | 14,81 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cipières
| Mesure | Cipières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 380 € | 75e sur 132 | 17 199e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cipières
| Mesure | Cipières | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 642 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 3 072 €/m² | 3 | |
| Appartements | 1 351 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 15,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cipières : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cipières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 109e sur 127 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 72,1 % | 53e sur 127 | 14 563e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,0 % | 94e sur 127 | 15 444e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 31,8 % | 51e sur 127 | 1 914e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 324 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cipières
| Mesure | Cipières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,0 % | 49e sur 119 | 9 416e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,8 % | 20e sur 119 | 7 749e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 221 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cipières
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 3,9 % |
| C | 20 | 26,0 % |
| D | 20 | 26,0 % |
| E | 15 | 19,5 % |
| F | 10 | 13,0 % |
| G | 9 | 11,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cipières
| Mesure | Cipières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 906 € | 66e sur 163 | 6 504e sur 34 829 |
| Encours total | 368 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 115 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Caussols 29,79 % à 3,3 km, +14,41 pts par rapport à Cipières
- Gréolières 20,73 % à 4,2 km, +5,35 pts par rapport à Cipières
- Gourdon 18,75 % à 5,4 km, +3,37 pts par rapport à Cipières
- Courmes 19,35 % à 7,9 km, +3,97 pts par rapport à Cipières
- Andon 22,71 % à 8,2 km, +7,33 pts par rapport à Cipières
- Le Bar-sur-Loup 19,83 % à 8,3 km, +4,45 pts par rapport à Cipières
- Saint-Vallier-de-Thiey 31,08 % à 9,4 km, +15,70 pts par rapport à Cipières
- Le Mas 20,91 % à 9,6 km, +5,53 pts par rapport à Cipières
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cipières en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 15,38 % à Cipières en 2025. C'est le 162e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cipières ?
Le taux global est passé de 16,62 % en 2021 à 15,38 % en 2025, soit −1,24 pt.
Quel est le niveau de vie à Cipières ?
Le niveau de vie médian est de 25 380 € par an en 2023, au 75e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.
Quel est le prix au m² à Cipières ?
Le prix moyen est de 2 642 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cipières ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Cipières sont louées dans le parc social et 72,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 324 logements, dont 5,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cipières ?
Au recensement 2023, 9,0 % des 221 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cipières. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cipières ?
Sur les 77 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cipières depuis juillet 2021, 24,7 % sont classés F ou G et 3,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cipières ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 906 € par habitant, soit 368 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cipières
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).