Cabris : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 1 450 habitants, code postal 06530. Intercommunalité : CA du Pays de Grasse.
Taxe foncière 2025161e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cabris en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabris est de 17,54 %. C'est le 161e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 10,37 pts en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 17,48 % | 16,47 % | 0,10 % | 12,88 % |
| 2022 | 17,51 % | 16,47 % | 0,10 % | 12,88 % |
| 2023 | 17,57 % | 16,47 % | 0,10 % | 12,88 % |
| 2024 | 17,54 % | 16,47 % | 0,10 % | 12,88 % |
| 2025 | 17,54 % | 16,47 % | 0,10 % | 12,88 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 157e | Le Tignet | 3 212 | 19,01 % |
| 158e | Gourdon | 367 | 18,75 % |
| 159e | Touët-sur-Var | 748 | 18,65 % |
| 160e | Auvare | 52 | 18,54 % |
| 161e | Cabris | 1 450 | 17,54 % |
| 162e | Cipières | 393 | 15,38 % |
| 163e | Bézaudun-les-Alpes | 256 | 14,81 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cabris
| Mesure | Cabris | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 310 € | 23e sur 132 | 2 972e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cabris
| Mesure | Cabris | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 5 649 €/m² | 19 | 100e sur 124 |
| Maisons | 6 160 €/m² | 16 | |
| Appartements | 2 919 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 17,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 18,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cabris : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cabris | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 109e sur 127 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,0 % | 26e sur 127 | 11 455e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,9 % | 38e sur 127 | 6 847e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 23,7 % | 63e sur 127 | 2 898e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 989 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cabris
| Mesure | Cabris | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,6 % | 39e sur 119 | 7 912e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,4 % | 87e sur 119 | 17 656e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 595 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cabris
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 11 | 3,9 % |
| B | 27 | 9,6 % |
| C | 82 | 29,1 % |
| D | 76 | 27,0 % |
| E | 52 | 18,4 % |
| F | 22 | 7,8 % |
| G | 12 | 4,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cabris
| Mesure | Cabris | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 401 € | 117e sur 163 | 17 144e sur 34 829 |
| Encours total | 570 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 82 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Spéracèdes 20,31 % à 1,9 km, +2,77 pts par rapport à Cabris
- Peymeinade 25,44 % à 3,5 km, +7,90 pts par rapport à Cabris
- Le Tignet 19,01 % à 4,3 km, +1,47 pt par rapport à Cabris
- Grasse 30,97 % à 4,8 km, +13,43 pts par rapport à Cabris
- Saint-Vallier-de-Thiey 31,08 % à 4,9 km, +13,54 pts par rapport à Cabris
- Saint-Cézaire-sur-Siagne 26,63 % à 5,9 km, +9,09 pts par rapport à Cabris
- Auribeau-sur-Siagne 26,06 % à 6,2 km, +8,52 pts par rapport à Cabris
- Châteauneuf-Grasse 28,04 % à 8,1 km, +10,50 pts par rapport à Cabris
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cabris en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 17,54 % à Cabris en 2025. C'est le 161e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cabris ?
Le taux global est passé de 17,48 % en 2021 à 17,54 % en 2025, soit +0,06 pt.
Quel est le niveau de vie à Cabris ?
Le niveau de vie médian est de 30 310 € par an en 2023, au 23e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.
Quel est le prix au m² à Cabris ?
Le prix moyen est de 5 649 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cabris ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Cabris sont louées dans le parc social et 77,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 989 logements, dont 8,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cabris ?
Au recensement 2023, 9,6 % des 595 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cabris. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cabris ?
Sur les 282 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cabris depuis juillet 2021, 12,1 % sont classés F ou G et 13,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cabris ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 401 € par habitant, soit 570 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cabris
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).