Spéracèdes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 1 241 habitants, code postal 06530. Intercommunalité : CA du Pays de Grasse.
Taxe foncière 2025145e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Spéracèdes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Spéracèdes est de 20,31 %. C'est le 145e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 7,60 pts en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 19,72 % | 18,91 % | 0,10 % | 12,88 % |
| 2022 | 20,20 % | 19,38 % | 0,10 % | 12,88 % |
| 2023 | 20,30 % | 19,38 % | 0,10 % | 12,88 % |
| 2024 | 20,31 % | 19,38 % | 0,10 % | 12,88 % |
| 2025 | 20,31 % | 19,38 % | 0,10 % | 12,88 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 142e | Les Ferres | 93 | 20,77 % |
| 143e | Gréolières | 631 | 20,73 % |
| 144e | Revest-les-Roches | 239 | 20,46 % |
| 145e | Spéracèdes | 1 241 | 20,31 % |
| 146e | Sallagriffon | 47 | 20,30 % |
| 147e | Briançonnet | 165 | 20,23 % |
| 148e | Le Bar-sur-Loup | 2 974 | 19,83 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Spéracèdes
| Mesure | Spéracèdes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 260 € | 24e sur 132 | 3 045e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Spéracèdes
| Mesure | Spéracèdes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 337 €/m² | 29 | 72e sur 124 |
| Maisons | 4 390 €/m² | 24 | |
| Appartements | 4 079 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 17,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 18,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Spéracèdes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Spéracèdes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,2 % | 108e sur 127 | 15 270e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,2 % | 22e sur 127 | 10 482e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,8 % | 39e sur 127 | 7 025e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 25,9 % | 60e sur 127 | 2 553e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 834 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Spéracèdes
| Mesure | Spéracèdes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,6 % | 54e sur 119 | 10 506e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,0 % | 27e sur 119 | 9 359e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 567 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Spéracèdes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 22 | 9,1 % |
| B | 23 | 9,5 % |
| C | 48 | 19,9 % |
| D | 70 | 29,0 % |
| E | 52 | 21,6 % |
| F | 20 | 8,3 % |
| G | 6 | 2,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Spéracèdes
| Mesure | Spéracèdes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 601 € | 89e sur 163 | 11 676e sur 34 829 |
| Encours total | 721 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 60 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Cabris 17,54 % à 1,9 km, −2,77 pts par rapport à Spéracèdes
- Le Tignet 19,01 % à 2,9 km, −1,30 pt par rapport à Spéracèdes
- Peymeinade 25,44 % à 3,2 km, +5,13 pts par rapport à Spéracèdes
- Saint-Cézaire-sur-Siagne 26,63 % à 4,3 km, +6,32 pts par rapport à Spéracèdes
- Saint-Vallier-de-Thiey 31,08 % à 5,3 km, +10,77 pts par rapport à Spéracèdes
- Auribeau-sur-Siagne 26,06 % à 6,4 km, +5,75 pts par rapport à Spéracèdes
- Grasse 30,97 % à 6,4 km, +10,66 pts par rapport à Spéracèdes
- Pégomas 31,08 % à 8,7 km, +10,77 pts par rapport à Spéracèdes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Spéracèdes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 20,31 % à Spéracèdes en 2025. C'est le 145e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Spéracèdes ?
Le taux global est passé de 19,72 % en 2021 à 20,31 % en 2025, soit +0,59 pt.
Quel est le niveau de vie à Spéracèdes ?
Le niveau de vie médian est de 30 260 € par an en 2023, au 24e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.
Quel est le prix au m² à Spéracèdes ?
Le prix moyen est de 4 337 €/m² sur les 29 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Spéracèdes ?
Au recensement 2023, 0,2 % des résidences principales à Spéracèdes sont louées dans le parc social et 78,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 834 logements, dont 8,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Spéracèdes ?
Au recensement 2023, 8,6 % des 567 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Spéracèdes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Spéracèdes ?
Sur les 241 diagnostics de performance énergétique réalisés à Spéracèdes depuis juillet 2021, 10,8 % sont classés F ou G et 18,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Spéracèdes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 601 € par habitant, soit 721 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Spéracèdes
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).