Les Ferres : taxe foncière, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 93 habitants, code postal 06510. Intercommunalité : CA de Sophia Antipolis.
Taxe foncière 2025142e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Ferres en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Ferres est de 20,77 %. C'est le 142e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 7,14 pts en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 20,70 % | 19,92 % | 0,00 % | 8,80 % |
| 2022 | 20,73 % | 19,92 % | 0,00 % | 8,80 % |
| 2023 | 20,70 % | 19,92 % | 0,00 % | 8,65 % |
| 2024 | 20,80 % | 19,92 % | 0,00 % | 8,55 % |
| 2025 | 20,77 % | 19,92 % | 0,00 % | 8,55 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 139e | Gars | 65 | 21,23 % |
| 140e | Saint-Auban | 194 | 21,17 % |
| 141e | Le Mas | 97 | 20,91 % |
| 142e | Les Ferres | 93 | 20,77 % |
| 143e | Gréolières | 631 | 20,73 % |
| 144e | Revest-les-Roches | 239 | 20,46 % |
| 145e | Spéracèdes | 1 241 | 20,31 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers aux Ferres
| Mesure | Les Ferres | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 300 €/m² | 1 | non classé |
| Appartements | 1 300 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 13,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Ferres : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Ferres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 65,9 % | ||
| Logements vacants | 9,7 % | ||
| Résidences secondaires | 47,3 % | ||
| Nombre de logements | 104 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Ferres
| Mesure | Les Ferres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,6 % | ||
| Taux d'emploi | 74,5 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 49 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Ferres
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 5,3 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 2 | 10,5 % |
| D | 3 | 15,8 % |
| E | 5 | 26,3 % |
| F | 4 | 21,1 % |
| G | 4 | 21,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Ferres
| Mesure | Les Ferres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 107 € | 139e sur 163 | 26 828e sur 34 829 |
| Encours total | 10 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bouyon 27,10 % à 2,8 km, +6,33 pts par rapport aux Ferres
- Bézaudun-les-Alpes 14,81 % à 4,4 km, −5,96 pts par rapport aux Ferres
- Conségudes 21,70 % à 4,6 km, +0,93 pt par rapport aux Ferres
- Toudon 23,88 % à 4,9 km, +3,11 pts par rapport aux Ferres
- Gilette 22,94 % à 5,1 km, +2,17 pts par rapport aux Ferres
- Tourette-du-Château 25,00 % à 5,4 km, +4,23 pts par rapport aux Ferres
- Pierrefeu 23,63 % à 5,4 km, +2,86 pts par rapport aux Ferres
- Le Broc 31,45 % à 6,1 km, +10,68 pts par rapport aux Ferres
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Ferres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 20,77 % aux Ferres en 2025. C'est le 142e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Ferres ?
Le taux global est passé de 20,70 % en 2021 à 20,77 % en 2025, soit +0,07 pt.
Quel est le prix au m² aux Ferres ?
Le prix moyen est de 1 300 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Ferres ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Ferres sont louées dans le parc social et 65,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 104 logements, dont 9,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Ferres ?
Au recensement 2023, 14,6 % des 49 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Ferres. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Ferres ?
Sur les 19 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Ferres depuis juillet 2021, 42,1 % sont classés F ou G et 5,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Ferres ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 107 € par habitant, soit 10 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Ferres
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).