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Le Broc : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Alpes-Maritimes (06), 1 446 habitants, code postal 06510. Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.

31,45%

Taxe foncière 202547e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 47e sur 163

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Alpes-Maritimes +3,54pts

Médiane : 27,91 %

Depuis 2021 +2,68pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 30 230e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière au Broc en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Broc est de 31,45 %. C'est le 47e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 3,54 pts au-dessus de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).

Médiane Alpes-Maritimes 27,91 % Médiane France 40,33 % Le Broc 31,45 % 14,81 % 54,13 %
Chaque trait est une commune des Alpes-Maritimes, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 28,77 % 22,00 % 6,40 % 8,46 %
2022 28,76 % 22,00 % 6,40 % 8,46 %
2023 30,91 % 24,15 % 6,40 % 10,46 %
2024 31,43 % 24,15 % 6,40 % 10,46 %
2025 31,45 % 24,15 % 6,40 % 10,46 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
44e Péone 1 094 32,27 %
45e Saint-Martin-Vésubie 1 337 31,88 %
46e Cagnes-sur-Mer 53 354 31,68 %
47e Le Broc 1 446 31,45 %
48e Fontan 307 31,37 %
49e Tende 1 775 31,18 %
50e Pégomas 8 240 31,08 %

Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté au Broc

MesureLe BrocRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 28 840 € 40e sur 132 5 232e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers au Broc

MesureLe BrocVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 161 €/m² 18 45e sur 124
Maisons4 015 €/m²8
Appartements2 478 €/m²10
Loyer d'un appartement15,5 €/m²
Loyer d'une maison18,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements au Broc : parc social, propriétaires, vacance

MesureLe BrocRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,8 % 102e sur 127 13 928e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 73,0 % 46e sur 127 14 073e sur 20 528
Logements vacants 12,8 % 17e sur 127 2 466e sur 20 528
Résidences secondaires 12,5 % 92e sur 127 5 636e sur 20 528
Nombre de logements814
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage au Broc

MesureLe BrocRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,6 % 67e sur 119 13 553e sur 25 238
Taux d'emploi 76,7 % 9e sur 119 4 481e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans770
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements au Broc

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A52,8 %
B126,7 %
C4927,2 %
D6033,3 %
E2614,4 %
F147,8 %
G147,8 %
180 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 15,6 %, 26e sur 96 communes classées des Alpes-Maritimes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune du Broc

MesureLe BrocRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 988 € 60e sur 163 5 593e sur 34 829
Encours total1,4 M€
Remboursement annuel par habitant208 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière au Broc en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,45 % au Broc en 2025. C'est le 47e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté au Broc ?

Le taux global est passé de 28,77 % en 2021 à 31,45 % en 2025, soit +2,68 pts.

Quel est le niveau de vie au Broc ?

Le niveau de vie médian est de 28 840 € par an en 2023, au 40e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.

Quel est le prix au m² au Broc ?

Le prix moyen est de 3 161 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,5 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux au Broc ?

Au recensement 2023, 0,8 % des résidences principales au Broc sont louées dans le parc social et 73,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 814 logements, dont 12,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage au Broc ?

Au recensement 2023, 7,6 % des 770 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Broc. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques au Broc ?

Sur les 180 diagnostics de performance énergétique réalisés au Broc depuis juillet 2021, 15,6 % sont classés F ou G et 9,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune du Broc ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 988 € par habitant, soit 1,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Le Broc

46e du département, taux juste au-dessusCagnes-sur-Mer 48e du département, taux juste en dessousFontan

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).