Le Broc : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 1 446 habitants, code postal 06510. Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Taxe foncière 202547e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Broc en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Broc est de 31,45 %. C'est le 47e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 3,54 pts au-dessus de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,77 % | 22,00 % | 6,40 % | 8,46 % |
| 2022 | 28,76 % | 22,00 % | 6,40 % | 8,46 % |
| 2023 | 30,91 % | 24,15 % | 6,40 % | 10,46 % |
| 2024 | 31,43 % | 24,15 % | 6,40 % | 10,46 % |
| 2025 | 31,45 % | 24,15 % | 6,40 % | 10,46 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 44e | Péone | 1 094 | 32,27 % |
| 45e | Saint-Martin-Vésubie | 1 337 | 31,88 % |
| 46e | Cagnes-sur-Mer | 53 354 | 31,68 % |
| 47e | Le Broc | 1 446 | 31,45 % |
| 48e | Fontan | 307 | 31,37 % |
| 49e | Tende | 1 775 | 31,18 % |
| 50e | Pégomas | 8 240 | 31,08 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Broc
| Mesure | Le Broc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 840 € | 40e sur 132 | 5 232e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Broc
| Mesure | Le Broc | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 161 €/m² | 18 | 45e sur 124 |
| Maisons | 4 015 €/m² | 8 | |
| Appartements | 2 478 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 15,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 18,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Broc : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Broc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,8 % | 102e sur 127 | 13 928e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,0 % | 46e sur 127 | 14 073e sur 20 528 |
| Logements vacants | 12,8 % | 17e sur 127 | 2 466e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 12,5 % | 92e sur 127 | 5 636e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 814 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Broc
| Mesure | Le Broc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,6 % | 67e sur 119 | 13 553e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,7 % | 9e sur 119 | 4 481e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 770 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Broc
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 2,8 % |
| B | 12 | 6,7 % |
| C | 49 | 27,2 % |
| D | 60 | 33,3 % |
| E | 26 | 14,4 % |
| F | 14 | 7,8 % |
| G | 14 | 7,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Broc
| Mesure | Le Broc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 988 € | 60e sur 163 | 5 593e sur 34 829 |
| Encours total | 1,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 208 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Martin-du-Var 44,18 % à 3,1 km, +12,73 pts par rapport au Broc
- Gilette 22,94 % à 3,2 km, −8,51 pts par rapport au Broc
- Bouyon 27,10 % à 3,3 km, −4,35 pts par rapport au Broc
- Carros 36,53 % à 3,6 km, +5,08 pts par rapport au Broc
- La Roquette-sur-Var 35,17 % à 4,1 km, +3,72 pts par rapport au Broc
- Gattières 38,89 % à 5,1 km, +7,44 pts par rapport au Broc
- Saint-Blaise 35,89 % à 5,3 km, +4,44 pts par rapport au Broc
- Bonson 41,52 % à 5,4 km, +10,07 pts par rapport au Broc
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Broc en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,45 % au Broc en 2025. C'est le 47e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Broc ?
Le taux global est passé de 28,77 % en 2021 à 31,45 % en 2025, soit +2,68 pts.
Quel est le niveau de vie au Broc ?
Le niveau de vie médian est de 28 840 € par an en 2023, au 40e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.
Quel est le prix au m² au Broc ?
Le prix moyen est de 3 161 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Broc ?
Au recensement 2023, 0,8 % des résidences principales au Broc sont louées dans le parc social et 73,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 814 logements, dont 12,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Broc ?
Au recensement 2023, 7,6 % des 770 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Broc. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Broc ?
Sur les 180 diagnostics de performance énergétique réalisés au Broc depuis juillet 2021, 15,6 % sont classés F ou G et 9,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Broc ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 988 € par habitant, soit 1,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Broc
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).