Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes : classement 2026

La commune où les appartements sont les moins chers des Alpes-Maritimes est Fontan, avec un prix moyen de 893 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 893 €/m²

Fontan

Dernier du classement 13 714 €/m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat

Médiane du département 3 949 €/m²

Médiane de France : 2 767 €/m²

Le classement de 95 communes des Alpes-Maritimes

95 communes

Prix au m² des appartements, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des appartements	Ventes
1er	Fontan	307	893 €/m²	13
2e	Moulinet	268	1 038 €/m²	5
3e	La Brigue	763	1 105 €/m²	7
4e	Saint-Sauveur-sur-Tinée	290	1 178 €/m²	7
5e	Tende	1 775	1 228 €/m²	30
6e	Séranon	540	1 274 €/m²	10
7e	Breil-sur-Roya	2 377	1 281 €/m²	33
8e	Puget-Théniers	1 798	1 352 €/m²	18
9e	Saorge	430	1 504 €/m²	6
10e	Andon	665	1 511 €/m²	19
11e	Villars-sur-Var	780	1 565 €/m²	5
12e	La Bollène-Vésubie	662	1 594 €/m²	8
13e	Touët-de-l'Escarène	300	1 619 €/m²	5
14e	Utelle	805	1 667 €/m²	10
15e	Valderoure	539	1 702 €/m²	7
16e	Lucéram	1 234	1 811 €/m²	24
17e	Belvédère	601	1 848 €/m²	13
18e	Gréolières	631	1 911 €/m²	34
19e	Lantosque	1 198	2 064 €/m²	13
20e	Berre-les-Alpes	1 316	2 100 €/m²	10
21e	Saint-Cézaire-sur-Siagne	4 056	2 157 €/m²	10
22e	Roquebillière	1 818	2 163 €/m²	17
23e	L'Escarène	2 585	2 330 €/m²	17
24e	Saint-Martin-Vésubie	1 337	2 422 €/m²	31
25e	Clans	703	2 453 €/m²	5
26e	Le Broc	1 446	2 478 €/m²	10
27e	Valdeblore	835	2 509 €/m²	26
28e	Sospel	3 791	2 544 €/m²	47
29e	Le Bar-sur-Loup	2 974	2 694 €/m²	24
30e	Levens	5 377	2 858 €/m²	17
31e	Castellar	996	3 018 €/m²	9
32e	La Roquette-sur-Var	921	3 028 €/m²	5
33e	Peillon	1 408	3 084 €/m²	7
34e	Grasse	50 970	3 085 €/m²	607
35e	Beuil	483	3 140 €/m²	9
36e	Peille	2 123	3 170 €/m²	13
37e	Bendejun	971	3 175 €/m²	6
38e	Blausasc	1 668	3 266 €/m²	10
39e	Gilette	1 627	3 271 €/m²	9
40e	Contes	7 897	3 276 €/m²	37
41e	Le Tignet	3 212	3 384 €/m²	6
42e	La Trinité	10 602	3 393 €/m²	64
43e	Drap	5 484	3 585 €/m²	36
44e	Peymeinade	8 514	3 674 €/m²	61
45e	Gattières	4 358	3 715 €/m²	16
46e	Carros	13 803	3 798 €/m²	100
47e	Tourrette-Levens	4 624	3 842 €/m²	14
48e	Saint-Vallier-de-Thiey	3 658	3 949 €/m²	17
49e	Auribeau-sur-Siagne	3 401	3 994 €/m²	21
50e	Sainte-Agnès	1 380	4 043 €/m²	10
51e	Spéracèdes	1 241	4 079 €/m²	5
52e	Châteauneuf-Grasse	3 815	4 087 €/m²	10
53e	Saint-Jeannet	4 453	4 140 €/m²	11
54e	Le Cannet	41 938	4 153 €/m²	952
55e	Saint-Martin-du-Var	3 431	4 205 €/m²	14
56e	Saint-André-de-la-Roche	5 896	4 229 €/m²	46
57e	Vence	19 917	4 251 €/m²	261
58e	Mouans-Sartoux	11 015	4 296 €/m²	37
59e	Guillaumes	587	4 403 €/m²	23
60e	La Roquette-sur-Siagne	5 669	4 472 €/m²	20
61e	Châteauneuf-Villevieille	997	4 511 €/m²	7
62e	Valbonne	11 939	4 714 €/m²	81
63e	Vallauris	29 259	4 736 €/m²	541
64e	Péone	1 094	4 740 €/m²	56
65e	Colomars	3 409	4 822 €/m²	6
66e	La Colle-sur-Loup	8 202	4 843 €/m²	41
67e	Pégomas	8 240	4 844 €/m²	44
68e	Le Rouret	4 209	4 866 €/m²	12
69e	Saint-Laurent-du-Var	32 172	4 984 €/m²	494
70e	Roquefort-les-Pins	7 292	4 991 €/m²	16
71e	Cagnes-sur-Mer	53 354	4 996 €/m²	852
72e	Mougins	19 782	5 052 €/m²	176
73e	Mandelieu-la-Napoule	21 640	5 062 €/m²	689
74e	Biot	10 511	5 117 €/m²	39
75e	Gorbio	1 609	5 143 €/m²	14
76e	La Gaude	7 265	5 190 €/m²	15
77e	Nice	357 737	5 256 €/m²	7 531
78e	Isola	642	5 279 €/m²	99
79e	Menton	30 604	5 331 €/m²	988
80e	La Turbie	3 045	5 435 €/m²	25
81e	Aspremont	2 346	5 491 €/m²	5
82e	Tourrettes-sur-Loup	4 165	5 516 €/m²	10
83e	Antibes	77 637	5 594 €/m²	1 910
84e	Villeneuve-Loubet	17 548	6 173 €/m²	358
85e	Saint-Étienne-de-Tinée	1 289	6 538 €/m²	109
86e	Roquebrune-Cap-Martin	12 037	6 832 €/m²	428
87e	Cannes	74 350	6 870 €/m²	2 354
88e	Saint-Paul-de-Vence	3 203	7 295 €/m²	14
89e	Beausoleil	11 936	7 399 €/m²	293
90e	Théoule-sur-Mer	1 477	7 666 €/m²	65
91e	Cap-d'Ail	4 482	8 348 €/m²	80
92e	Èze	2 144	8 387 €/m²	33
93e	Beaulieu-sur-Mer	3 874	8 692 €/m²	89
94e	Villefranche-sur-Mer	5 008	8 819 €/m²	132
95e	Saint-Jean-Cap-Ferrat	1 531	13 714 €/m²	30

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les appartements sont les moins chers des Alpes-Maritimes ?

C'est Fontan, avec un prix moyen de 893 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Moulinet (1 038 €/m²) et La Brigue (1 105 €/m²).

Quelle est la commune où les appartements sont les plus chers des Alpes-Maritimes ?

C'est Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec un prix moyen de 13 714 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.