Villes aux appartements les moins chers de Provence-Alpes-Côte d'Azur : classement 2026
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville où les appartements sont les moins chers de Provence-Alpes-Côte d'Azur est Valréas (84), avec un prix moyen de 1 382 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 1 382 €/m²
Valréas (84)
Dernier du classement 8 819 €/m²
Villefranche-sur-Mer (06)
Médiane de ces communes 3 418 €/m²
Médiane de France : 2 767 €/m²
Le classement de 182 communes de plus de 5 000 habitants de Provence-Alpes-Côte d'Azur
182 communes
| Rang | Commune | Dép. | Habitants | Prix au m² des appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Valréas | 84 | 9 224 | 1 382 €/m² | 30 |
| 2e | Apt | 84 | 10 143 | 1 447 €/m² | 31 |
| 3e | Bollène | 84 | 14 024 | 1 529 €/m² | 34 |
| 4e | Sisteron | 04 | 7 850 | 1 620 €/m² | 59 |
| 5e | Sorgues | 84 | 19 006 | 1 651 €/m² | 77 |
| 6e | Digne-les-Bains | 04 | 17 979 | 1 717 €/m² | 159 |
| 7e | Carpentras | 84 | 31 619 | 1 735 €/m² | 166 |
| 8e | Le Pontet | 84 | 18 386 | 1 811 €/m² | 103 |
| 9e | Tarascon | 13 | 15 396 | 1 846 €/m² | 70 |
| 10e | Orange | 84 | 29 706 | 1 892 €/m² | 168 |
| 11e | Bédarrides | 84 | 5 671 | 1 935 €/m² | 11 |
| 12e | Manosque | 04 | 22 718 | 2 006 €/m² | 209 |
| 13e | Château-Arnoux-Saint-Auban | 04 | 5 107 | 2 026 €/m² | 33 |
| 14e | Cavaillon | 84 | 25 636 | 2 068 €/m² | 160 |
| 15e | Courthézon | 84 | 6 426 | 2 075 €/m² | 14 |
| 16e | Aubignan | 84 | 5 981 | 2 126 €/m² | 10 |
| 17e | Piolenc | 84 | 5 718 | 2 169 €/m² | 9 |
| 18e | Trans-en-Provence | 83 | 6 905 | 2 228 €/m² | 35 |
| 19e | Entraigues-sur-la-Sorgue | 84 | 8 913 | 2 230 €/m² | 39 |
| 20e | Draguignan | 83 | 40 826 | 2 252 €/m² | 426 |
| 21e | Port-de-Bouc | 13 | 15 802 | 2 261 €/m² | 83 |
| 22e | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 13 | 8 573 | 2 280 €/m² | 32 |
| 23e | Le Cannet-des-Maures | 83 | 5 140 | 2 287 €/m² | 14 |
| 24e | Vidauban | 83 | 12 608 | 2 296 €/m² | 64 |
| 25e | Forcalquier | 04 | 5 222 | 2 312 €/m² | 24 |
| 26e | Tourves | 83 | 5 207 | 2 387 €/m² | 13 |
| 27e | Brignoles | 83 | 17 850 | 2 408 €/m² | 178 |
| 28e | Gap | 05 | 41 293 | 2 425 €/m² | 465 |
| 29e | Avignon | 84 | 92 188 | 2 436 €/m² | 1 051 |
| 30e | Le Luc | 83 | 11 310 | 2 497 €/m² | 79 |
| 31e | Miramas | 13 | 26 203 | 2 506 €/m² | 156 |
| 32e | Le Thor | 84 | 8 882 | 2 510 €/m² | 27 |
| 33e | Mazan | 84 | 6 285 | 2 510 €/m² | 7 |
| 34e | Berre-l'Étang | 13 | 13 832 | 2 519 €/m² | 39 |
| 35e | Vedène | 84 | 11 974 | 2 535 €/m² | 25 |
| 36e | Oraison | 04 | 6 155 | 2 613 €/m² | 11 |
| 37e | Saint-Mitre-les-Remparts | 13 | 6 175 | 2 614 €/m² | 5 |
| 38e | Noves | 13 | 6 080 | 2 630 €/m² | 11 |
| 39e | Marignane | 13 | 33 692 | 2 641 €/m² | 251 |
| 40e | Monteux | 84 | 13 301 | 2 660 €/m² | 50 |
| 41e | Les Arcs | 83 | 8 109 | 2 669 €/m² | 54 |
| 42e | Caumont-sur-Durance | 84 | 5 667 | 2 679 €/m² | 8 |
| 43e | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 84 | 5 206 | 2 694 €/m² | 14 |
| 44e | Châteaurenard | 13 | 16 545 | 2 696 €/m² | 67 |
| 45e | Garéoult | 83 | 5 835 | 2 705 €/m² | 7 |
| 46e | Vaison-la-Romaine | 84 | 6 058 | 2 714 €/m² | 27 |
| 47e | Le Muy | 83 | 10 118 | 2 720 €/m² | 87 |
| 48e | Pernes-les-Fontaines | 84 | 10 504 | 2 729 €/m² | 11 |
| 49e | Morières-lès-Avignon | 84 | 9 019 | 2 736 €/m² | 38 |
| 50e | Arles | 13 | 51 811 | 2 760 €/m² | 238 |
| 51e | Saint-Martin-de-Crau | 13 | 14 145 | 2 763 €/m² | 29 |
| 52e | Fos-sur-Mer | 13 | 15 862 | 2 764 €/m² | 54 |
| 53e | Lorgues | 83 | 9 849 | 2 783 €/m² | 47 |
| 54e | Solliès-Toucas | 83 | 6 269 | 2 804 €/m² | 14 |
| 55e | Pourrières | 83 | 5 642 | 2 821 €/m² | 5 |
| 56e | Rocbaron | 83 | 5 660 | 2 832 €/m² | 8 |
| 57e | Levens | 06 | 5 377 | 2 858 €/m² | 17 |
| 58e | Salon-de-Provence | 13 | 44 194 | 2 879 €/m² | 425 |
| 59e | Istres | 13 | 44 292 | 2 880 €/m² | 194 |
| 60e | Aubagne | 13 | 47 529 | 2 884 €/m² | 347 |
| 61e | Saint-Chamas | 13 | 8 676 | 2 894 €/m² | 55 |
| 62e | Toulon | 83 | 179 116 | 2 911 €/m² | 2 554 |
| 63e | Septèmes-les-Vallons | 13 | 11 995 | 2 962 €/m² | 57 |
| 64e | Pierrefeu-du-Var | 83 | 6 084 | 3 020 €/m² | 68 |
| 65e | Roquevaire | 13 | 8 915 | 3 032 €/m² | 46 |
| 66e | Vitrolles | 13 | 36 758 | 3 036 €/m² | 249 |
| 67e | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 83 | 17 896 | 3 047 €/m² | 48 |
| 68e | La Roque-d'Anthéron | 13 | 5 459 | 3 057 €/m² | 6 |
| 69e | Grasse | 06 | 50 970 | 3 085 €/m² | 607 |
| 70e | Solliès-Pont | 83 | 12 521 | 3 101 €/m² | 65 |
| 71e | Pertuis | 84 | 19 548 | 3 134 €/m² | 134 |
| 72e | Peyrolles-en-Provence | 13 | 5 409 | 3 140 €/m² | 12 |
| 73e | Auriol | 13 | 13 037 | 3 158 €/m² | 59 |
| 74e | Martigues | 13 | 48 298 | 3 203 €/m² | 329 |
| 75e | La Valette-du-Var | 83 | 23 719 | 3 233 €/m² | 307 |
| 76e | Ollioules | 83 | 14 568 | 3 242 €/m² | 85 |
| 77e | Cuers | 83 | 13 271 | 3 254 €/m² | 87 |
| 78e | Les Pennes-Mirabeau | 13 | 22 537 | 3 255 €/m² | 77 |
| 79e | Puget-sur-Argens | 83 | 8 602 | 3 258 €/m² | 63 |
| 80e | Contes | 06 | 7 897 | 3 276 €/m² | 37 |
| 81e | Rognac | 13 | 12 576 | 3 286 €/m² | 48 |
| 82e | Nans-les-Pins | 83 | 5 215 | 3 298 €/m² | 7 |
| 83e | Briançon | 05 | 11 411 | 3 337 €/m² | 238 |
| 84e | Carnoux-en-Provence | 13 | 6 873 | 3 345 €/m² | 31 |
| 85e | La Seyne-sur-Mer | 83 | 63 732 | 3 360 €/m² | 833 |
| 86e | La Garde | 83 | 26 476 | 3 366 €/m² | 221 |
| 87e | Marseille | 13 | 886 040 | 3 369 €/m² | 10 708 |
| 88e | La Trinité | 06 | 10 602 | 3 393 €/m² | 64 |
| 89e | Gardanne | 13 | 21 597 | 3 404 €/m² | 133 |
| 90e | La Penne-sur-Huveaune | 13 | 6 605 | 3 406 €/m² | 30 |
| 91e | Embrun | 05 | 6 412 | 3 409 €/m² | 115 |
| 92e | Cuges-les-Pins | 13 | 6 236 | 3 426 €/m² | 19 |
| 93e | Mallemort | 13 | 6 166 | 3 475 €/m² | 72 |
| 94e | Eyguières | 13 | 7 119 | 3 484 €/m² | 22 |
| 95e | L'Isle-sur-la-Sorgue | 84 | 20 244 | 3 484 €/m² | 123 |
| 96e | Velaux | 13 | 8 941 | 3 490 €/m² | 20 |
| 97e | Pélissanne | 13 | 11 085 | 3 501 €/m² | 29 |
| 98e | Gignac-la-Nerthe | 13 | 10 343 | 3 536 €/m² | 25 |
| 99e | Saint-Zacharie | 83 | 5 879 | 3 539 €/m² | 37 |
| 100e | Montauroux | 83 | 7 183 | 3 548 €/m² | 21 |
| 101e | La Crau | 83 | 19 556 | 3 584 €/m² | 50 |
| 102e | Drap | 06 | 5 484 | 3 585 €/m² | 36 |
| 103e | Trets | 13 | 10 946 | 3 604 €/m² | 43 |
| 104e | Le Beausset | 83 | 10 219 | 3 659 €/m² | 54 |
| 105e | Peymeinade | 06 | 8 514 | 3 674 €/m² | 61 |
| 106e | La Cadière-d'Azur | 83 | 5 739 | 3 678 €/m² | 13 |
| 107e | Châteauneuf-les-Martigues | 13 | 18 455 | 3 698 €/m² | 84 |
| 108e | Grans | 13 | 5 489 | 3 746 €/m² | 14 |
| 109e | La Fare-les-Oliviers | 13 | 9 039 | 3 792 €/m² | 26 |
| 110e | Allauch | 13 | 21 443 | 3 796 €/m² | 64 |
| 111e | Carros | 06 | 13 803 | 3 798 €/m² | 100 |
| 112e | Lambesc | 13 | 10 024 | 3 827 €/m² | 23 |
| 113e | Le Puy-Sainte-Réparade | 13 | 5 935 | 3 871 €/m² | 18 |
| 114e | La Bouilladisse | 13 | 6 547 | 3 885 €/m² | 10 |
| 115e | La Farlède | 83 | 10 014 | 3 893 €/m² | 49 |
| 116e | Fuveau | 13 | 10 337 | 3 931 €/m² | 31 |
| 117e | Plan-de-Cuques | 13 | 11 632 | 3 952 €/m² | 68 |
| 118e | Saint-Victoret | 13 | 6 730 | 3 980 €/m² | 14 |
| 119e | Roquefort-la-Bédoule | 13 | 5 798 | 3 992 €/m² | 17 |
| 120e | Rousset | 13 | 5 425 | 4 015 €/m² | 30 |
| 121e | Saint-Cannat | 13 | 6 097 | 4 027 €/m² | 22 |
| 122e | Peypin | 13 | 5 771 | 4 096 €/m² | 12 |
| 123e | Meyreuil | 13 | 6 747 | 4 113 €/m² | 39 |
| 124e | Lançon-Provence | 13 | 9 915 | 4 115 €/m² | 31 |
| 125e | Le Cannet | 06 | 41 938 | 4 153 €/m² | 952 |
| 126e | Saint-André-de-la-Roche | 06 | 5 896 | 4 229 €/m² | 46 |
| 127e | Vence | 06 | 19 917 | 4 251 €/m² | 261 |
| 128e | Mouans-Sartoux | 06 | 11 015 | 4 296 €/m² | 37 |
| 129e | Cabriès | 13 | 10 240 | 4 311 €/m² | 15 |
| 130e | Le Pradet | 83 | 10 933 | 4 349 €/m² | 111 |
| 131e | Hyères | 83 | 55 858 | 4 385 €/m² | 893 |
| 132e | Fayence | 83 | 6 157 | 4 409 €/m² | 35 |
| 133e | Le Castellet | 83 | 6 040 | 4 409 €/m² | 18 |
| 134e | Fréjus | 83 | 59 719 | 4 420 €/m² | 1 107 |
| 135e | Éguilles | 13 | 8 479 | 4 455 €/m² | 24 |
| 136e | La Roquette-sur-Siagne | 06 | 5 669 | 4 472 €/m² | 20 |
| 137e | Bouc-Bel-Air | 13 | 15 381 | 4 496 €/m² | 28 |
| 138e | Le Rove | 13 | 5 246 | 4 500 €/m² | 13 |
| 139e | Venelles | 13 | 8 418 | 4 564 €/m² | 41 |
| 140e | Roquebrune-sur-Argens | 83 | 15 442 | 4 578 €/m² | 195 |
| 141e | Ventabren | 13 | 5 839 | 4 584 €/m² | 23 |
| 142e | Valbonne | 06 | 11 939 | 4 714 €/m² | 81 |
| 143e | Cogolin | 83 | 12 301 | 4 718 €/m² | 159 |
| 144e | Vallauris | 06 | 29 259 | 4 736 €/m² | 541 |
| 145e | La Colle-sur-Loup | 06 | 8 202 | 4 843 €/m² | 41 |
| 146e | Pégomas | 06 | 8 240 | 4 844 €/m² | 44 |
| 147e | Saint-Mandrier-sur-Mer | 83 | 6 000 | 4 947 €/m² | 159 |
| 148e | Saint-Rémy-de-Provence | 13 | 9 599 | 4 983 €/m² | 26 |
| 149e | Saint-Laurent-du-Var | 06 | 32 172 | 4 984 €/m² | 494 |
| 150e | Roquefort-les-Pins | 06 | 7 292 | 4 991 €/m² | 16 |
| 151e | Cagnes-sur-Mer | 06 | 53 354 | 4 996 €/m² | 852 |
| 152e | Aix-en-Provence | 13 | 149 695 | 5 033 €/m² | 1 853 |
| 153e | Mougins | 06 | 19 782 | 5 052 €/m² | 176 |
| 154e | Saint-Raphaël | 83 | 37 113 | 5 057 €/m² | 1 012 |
| 155e | Mandelieu-la-Napoule | 06 | 21 640 | 5 062 €/m² | 689 |
| 156e | Biot | 06 | 10 511 | 5 117 €/m² | 39 |
| 157e | La Gaude | 06 | 7 265 | 5 190 €/m² | 15 |
| 158e | Gémenos | 13 | 6 579 | 5 204 €/m² | 13 |
| 159e | Nice | 06 | 357 737 | 5 256 €/m² | 7 531 |
| 160e | La Ciotat | 13 | 38 477 | 5 330 €/m² | 503 |
| 161e | Menton | 06 | 30 604 | 5 331 €/m² | 988 |
| 162e | Six-Fours-les-Plages | 83 | 37 109 | 5 377 €/m² | 548 |
| 163e | Ensuès-la-Redonne | 13 | 5 757 | 5 403 €/m² | 16 |
| 164e | Antibes | 06 | 77 637 | 5 594 €/m² | 1 910 |
| 165e | Carqueiranne | 83 | 9 408 | 5 739 €/m² | 112 |
| 166e | Bormes-les-Mimosas | 83 | 8 545 | 5 810 €/m² | 177 |
| 167e | Cavalaire-sur-Mer | 83 | 8 121 | 5 817 €/m² | 300 |
| 168e | Sainte-Maxime | 83 | 14 118 | 5 864 €/m² | 382 |
| 169e | La Londe-les-Maures | 83 | 10 584 | 5 877 €/m² | 180 |
| 170e | Villeneuve-Loubet | 06 | 17 548 | 6 173 €/m² | 358 |
| 171e | Sanary-sur-Mer | 83 | 18 538 | 6 250 €/m² | 334 |
| 172e | Sénas | 13 | 6 925 | 6 354 €/m² | 7 |
| 173e | Carry-le-Rouet | 13 | 5 702 | 6 377 €/m² | 57 |
| 174e | Saint-Cyr-sur-Mer | 83 | 11 658 | 6 404 €/m² | 190 |
| 175e | Bandol | 83 | 8 267 | 6 627 €/m² | 328 |
| 176e | Le Lavandou | 83 | 6 646 | 6 629 €/m² | 250 |
| 177e | Roquebrune-Cap-Martin | 06 | 12 037 | 6 832 €/m² | 428 |
| 178e | Cannes | 06 | 74 350 | 6 870 €/m² | 2 354 |
| 179e | Sausset-les-Pins | 13 | 7 574 | 7 006 €/m² | 78 |
| 180e | Cassis | 13 | 6 661 | 7 347 €/m² | 85 |
| 181e | Beausoleil | 06 | 11 936 | 7 399 €/m² | 293 |
| 182e | Villefranche-sur-Mer | 06 | 5 008 | 8 819 €/m² | 132 |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.
Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la ville où les appartements sont les moins chers de Provence-Alpes-Côte d'Azur ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Valréas (84), avec un prix moyen de 1 382 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Apt (84, 1 447 €/m²) et Bollène (84, 1 529 €/m²).
Quelle est la ville où les appartements sont les plus chers de Provence-Alpes-Côte d'Azur ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Villefranche-sur-Mer (06), avec un prix moyen de 8 819 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Prix des appartements par département en Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes aux appartements les moins chers des Hautes-Alpes
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux appartements les moins chers des Bouches-du-Rhône
- Communes aux appartements les moins chers du Var
- Communes aux appartements les moins chers du Vaucluse
Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : les autres classements
- Villes les moins chères de Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix moyen au m², données 2025-2026.
- Villes aux loyers les plus chers de Provence-Alpes-Côte d'AzurLoyer appartement, données 2025.
- Villes aux maisons les moins chères de Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements en Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Villes les plus riches de Provence-Alpes-Côte d'AzurNiveau de vie médian, données 2023.
- Villes les plus pauvres de Provence-Alpes-Côte d'AzurTaux de pauvreté, données 2023.
- Villes les plus endettées de Provence-Alpes-Côte d'AzurDette par habitant, données 2024.
- Villes à la plus forte dette totale de Provence-Alpes-Côte d'AzurEncours de dette, données 2024.
- Villes où la dette coûte le plus cher de Provence-Alpes-Côte d'AzurAnnuité par habitant, données 2024.
- Villes aux collèges les plus favorisés de Provence-Alpes-Côte d'AzurIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Villes au meilleur taux de réussite au bac de Provence-Alpes-Côte d'AzurTaux de réussite au bac, données 2025.
- Villes avec le plus de mentions au bac de Provence-Alpes-Côte d'AzurTaux de mentions au bac, données 2025.
- Nitrates dans l'eau du robinet en Provence-Alpes-Côte d'AzurNitrates, données 2022-2026.
- Villes avec le plus de logements sociaux de Provence-Alpes-Côte d'AzurPart de logements sociaux, données 2023.
- Villes avec le plus de propriétaires de Provence-Alpes-Côte d'AzurPart de propriétaires, données 2023.
- Villes avec le plus de logements vacants de Provence-Alpes-Côte d'AzurPart de logements vacants, données 2023.
- Villes avec le plus de résidences secondaires de Provence-Alpes-Côte d'AzurPart de résidences secondaires, données 2023.
- Villes au chômage le plus élevé de Provence-Alpes-Côte d'AzurTaux de chômage, données 2023.
- Villes au taux d'emploi le plus élevé de Provence-Alpes-Côte d'AzurTaux d'emploi, données 2023.
- Villes avec le plus de passoires thermiques de Provence-Alpes-Côte d'AzurDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Villes aux logements les mieux classés au DPE de Provence-Alpes-Côte d'AzurDPE classés A ou B, données 2021-2026.