Gignac-la-Nerthe : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Bouches-du-Rhône (13), 10 343 habitants, code postal 13180. Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Taxe foncière 202510e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gignac-la-Nerthe en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gignac-la-Nerthe est de 50,90 %. C'est le 10e taux le plus élevé des 119 communes du département. Il se situe 11,50 pts au-dessus de la médiane des communes des Bouches-du-Rhône (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50,83 % | 47,57 % | 2,59 % | 9,50 % |
| 2022 | 50,85 % | 47,57 % | 2,59 % | 9,50 % |
| 2023 | 50,96 % | 47,57 % | 2,59 % | 14,00 % |
| 2024 | 50,90 % | 47,57 % | 2,59 % | 14,00 % |
| 2025 | 50,90 % | 47,57 % | 2,59 % | 14,00 % |
Communes des Bouches-du-Rhône au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 7e | Septèmes-les-Vallons | 11 995 | 52,01 % |
| 8e | Port-de-Bouc | 15 802 | 51,98 % |
| 9e | Allauch | 21 443 | 51,10 % |
| 10e | Gignac-la-Nerthe | 10 343 | 50,90 % |
| 11e | Cuges-les-Pins | 6 236 | 50,40 % |
| 12e | Belcodène | 2 009 | 49,15 % |
| 13e | Saintes-Maries-de-la-Mer | 2 433 | 49,07 % |
Classement des 119 communes des Bouches-du-Rhône
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gignac-la-Nerthe
| Mesure | Gignac-la-Nerthe | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 430 € | 72e sur 118 | 8 920e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 42e sur 100 | 2 254e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gignac-la-Nerthe
| Mesure | Gignac-la-Nerthe | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 881 €/m² | 100 | 47e sur 115 |
| Maisons | 3 997 €/m² | 75 | |
| Appartements | 3 536 €/m² | 25 | |
| Loyer d'un appartement | 16,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 15,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gignac-la-Nerthe : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gignac-la-Nerthe | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,3 % | 48e sur 116 | 4 550e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 66,9 % | 54e sur 116 | 16 778e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,6 % | 104e sur 116 | 18 240e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 112e sur 116 | 19 264e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 579 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gignac-la-Nerthe
| Mesure | Gignac-la-Nerthe | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,4 % | 65e sur 118 | 11 116e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,9 % | 53e sur 118 | 13 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 4 911 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gignac-la-Nerthe
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 70 | 5,4 % |
| B | 254 | 19,4 % |
| C | 703 | 53,8 % |
| D | 187 | 14,3 % |
| E | 69 | 5,3 % |
| F | 18 | 1,4 % |
| G | 5 | 0,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Bouches-du-Rhône
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Bouches-du-Rhône
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gignac-la-Nerthe
| Mesure | Gignac-la-Nerthe | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 242 € | 17e sur 118 | 3 664e sur 34 829 |
| Encours total | 12,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 118 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Gignac-la-Nerthe
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Saint-Louis-Sainte-Marie | privé sous contrat | 260 | 100 % | +1 pt | 85 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Le Petit Prince | public | 724 | 109,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Gignac-la-Nerthe
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 3 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 3 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 3 août 2026 |
| Nitrates | 0,9 mg/L | Limite : 50 mg/L | 3 août 2026 |
| pH | 7,6 | Référence : 6,5 à 9 | 3 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : AEP AMP ZONE SUD (SEMM). Distributeur : SOCIETE EAU DE MARSEILLE METROPOLE.
Communes proches
- Le Rove 42,58 % à 3,1 km, −8,32 pts par rapport à Gignac-la-Nerthe
- Saint-Victoret 44,49 % à 3,1 km, −6,41 pts par rapport à Gignac-la-Nerthe
- Marignane 46,11 % à 4,0 km, −4,79 pts par rapport à Gignac-la-Nerthe
- Ensuès-la-Redonne 47,83 % à 5,1 km, −3,07 pts par rapport à Gignac-la-Nerthe
- Châteauneuf-les-Martigues 42,19 % à 7,0 km, −8,71 pts par rapport à Gignac-la-Nerthe
- Les Pennes-Mirabeau 48,57 % à 7,3 km, −2,33 pts par rapport à Gignac-la-Nerthe
- Vitrolles 56,05 % à 7,5 km, +5,15 pts par rapport à Gignac-la-Nerthe
- Carry-le-Rouet 32,78 % à 7,6 km, −18,12 pts par rapport à Gignac-la-Nerthe
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gignac-la-Nerthe en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,90 % à Gignac-la-Nerthe en 2025. C'est le 10e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gignac-la-Nerthe ?
Le taux global est passé de 50,83 % en 2021 à 50,90 % en 2025, soit +0,07 pt.
Quel est le niveau de vie à Gignac-la-Nerthe ?
Le niveau de vie médian est de 27 430 € par an en 2023, au 72e rang sur 118 communes des Bouches-du-Rhône. Le taux de pauvreté est de 12,0 %.
Quel est le prix au m² à Gignac-la-Nerthe ?
Le prix moyen est de 3 881 €/m² sur les 100 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gignac-la-Nerthe ?
Au recensement 2023, 8,3 % des résidences principales à Gignac-la-Nerthe sont louées dans le parc social et 66,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 579 logements, dont 3,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gignac-la-Nerthe ?
Au recensement 2023, 8,4 % des 4 911 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gignac-la-Nerthe. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gignac-la-Nerthe ?
Sur les 1 306 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gignac-la-Nerthe depuis juillet 2021, 1,8 % sont classés F ou G et 24,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gignac-la-Nerthe ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 242 € par habitant, soit 12,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gignac-la-Nerthe
- Taxe foncière dans les Bouches-du-Rhône
- Communes les plus riches des Bouches-du-Rhône
- Communes les plus pauvres des Bouches-du-Rhône
- Communes les moins chères des Bouches-du-Rhône
- Communes les plus endettées des Bouches-du-Rhône
- Communes à la plus forte dette totale des Bouches-du-Rhône
- Communes où la dette coûte le plus cher des Bouches-du-Rhône
- Communes aux loyers les plus chers des Bouches-du-Rhône
- Communes aux appartements les moins chers des Bouches-du-Rhône
- Communes aux maisons les moins chères des Bouches-du-Rhône
- Communes aux collèges les plus favorisés des Bouches-du-Rhône
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de mentions au bac des Bouches-du-Rhône
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de logements sociaux des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de propriétaires des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de logements vacants des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Bouches-du-Rhône
- Communes au chômage le plus élevé des Bouches-du-Rhône
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Bouches-du-Rhône
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Bouches-du-Rhône
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Bouches-du-Rhône
- Classement des collèges des Bouches-du-Rhône
- Classement des lycées des Bouches-du-Rhône
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).