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Châteauneuf-les-Martigues : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Bouches-du-Rhône (13), 18 455 habitants, code postal 13220. Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

42,19%

Taxe foncière 202549e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône

Châteauneuf-les-Martigues

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 49e sur 119

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Bouches-du-Rhône +2,79pts

Médiane : 39,40 %

Depuis 2021 +6,55pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 14 434e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Châteauneuf-les-Martigues en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf-les-Martigues est de 42,19 %. C'est le 49e taux le plus élevé des 119 communes du département. Il se situe 2,79 pts au-dessus de la médiane des communes des Bouches-du-Rhône (39,40 %).

Médiane Bouches-du-Rhône 39,40 % Médiane France 40,33 % Châteauneuf-les-Martigues 42,19 % 24,35 % 67,86 %
Chaque trait est une commune des Bouches-du-Rhône, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 35,64 % 32,38 % 2,59 % 9,50 %
2022 35,66 % 32,38 % 2,59 % 9,50 %
2023 42,25 % 38,86 % 2,59 % 14,00 %
2024 42,19 % 38,86 % 2,59 % 14,00 %
2025 42,19 % 38,86 % 2,59 % 14,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Bouches-du-Rhône au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
46e Le Rove 5 246 42,58 %
47e Saint-Martin-de-Crau 14 145 42,51 %
48e Saint-Cannat 6 097 42,28 %
49e Châteauneuf-les-Martigues 18 455 42,19 %
50e Lambesc 10 024 41,66 %
51e Rousset 5 425 41,30 %
52e Éguilles 8 479 41,08 %

Classement des 119 communes des Bouches-du-Rhône

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Châteauneuf-les-Martigues

MesureChâteauneuf-les-MartiguesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 690 € 81e sur 118 11 576e sur 30 794
Taux de pauvreté 14,0 % 28e sur 100 1 761e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Châteauneuf-les-Martigues

MesureChâteauneuf-les-MartiguesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 818 €/m² 195 43e sur 115
Maisons3 910 €/m²111
Appartements3 698 €/m²84
Loyer d'un appartement16,6 €/m²
Loyer d'une maison14,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Châteauneuf-les-Martigues : parc social, propriétaires, vacance

MesureChâteauneuf-les-MartiguesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 17,0 % 17e sur 116 1 518e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 58,3 % 95e sur 116 18 729e sur 20 528
Logements vacants 3,5 % 108e sur 116 18 396e sur 20 528
Résidences secondaires 1,1 % 107e sur 116 17 959e sur 20 528
Nombre de logements7 886
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Châteauneuf-les-Martigues

MesureChâteauneuf-les-MartiguesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,3 % 20e sur 118 4 689e sur 25 238
Taux d'emploi 70,2 % 77e sur 118 16 453e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans8 956
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Châteauneuf-les-Martigues

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A1476,4 %
B36715,9 %
C1 12348,7 %
D42118,2 %
E1486,4 %
F763,3 %
G261,1 %
2 308 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 4,4 %, 20e sur 111 communes classées des Bouches-du-Rhône.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Châteauneuf-les-Martigues

MesureChâteauneuf-les-MartiguesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 254 € 16e sur 118 3 596e sur 34 829
Encours total22,6 M€
Remboursement annuel par habitant123 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Châteauneuf-les-Martigues

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Claudie Haigneré (anciennement les Amandeirets) public 752 98,6
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Châteauneuf-les-Martigues

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 3 août 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité3 août 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité3 août 2026
Nitrates1,2 mg/LLimite : 50 mg/L3 août 2026
pH7,5Référence : 6,5 à 93 août 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « L’eau d’alimentation est conforme aux limites de qualité et non conforme aux références de qualité pour le paramètre température. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : AEP AMP ZONE SUD (SEMM). Distributeur : SOCIETE EAU DE MARSEILLE METROPOLE.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Châteauneuf-les-Martigues en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,19 % à Châteauneuf-les-Martigues en 2025. C'est le 49e taux le plus élevé des 119 communes des Bouches-du-Rhône, où la médiane est de 39,40 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le taux global est passé de 35,64 % en 2021 à 42,19 % en 2025, soit +6,55 pts.

Quel est le niveau de vie à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le niveau de vie médian est de 26 690 € par an en 2023, au 81e rang sur 118 communes des Bouches-du-Rhône. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le prix moyen est de 3 818 €/m² sur les 195 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Châteauneuf-les-Martigues ?

Au recensement 2023, 17,0 % des résidences principales à Châteauneuf-les-Martigues sont louées dans le parc social et 58,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 7 886 logements, dont 3,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Châteauneuf-les-Martigues ?

Au recensement 2023, 11,3 % des 8 956 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Châteauneuf-les-Martigues. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Châteauneuf-les-Martigues ?

Sur les 2 308 diagnostics de performance énergétique réalisés à Châteauneuf-les-Martigues depuis juillet 2021, 4,4 % sont classés F ou G et 22,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Châteauneuf-les-Martigues ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 254 € par habitant, soit 22,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Châteauneuf-les-Martigues

48e du département, taux juste au-dessusSaint-Cannat 50e du département, taux juste en dessousLambesc

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).