Mandelieu-la-Napoule : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 21 640 habitants, code postal 06210. Intercommunalité : CA Cannes Pays de Lérins.
Taxe foncière 202595e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mandelieu-la-Napoule en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mandelieu-la-Napoule est de 26,07 %. C'est le 95e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 1,84 pt en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 25,32 % | 25,06 % | 0,00 % | 9,35 % |
| 2022 | 25,32 % | 25,06 % | 0,00 % | 9,35 % |
| 2023 | 25,31 % | 25,06 % | 0,00 % | 9,35 % |
| 2024 | 26,04 % | 25,06 % | 0,00 % | 9,35 % |
| 2025 | 26,07 % | 25,06 % | 0,00 % | 9,35 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 92e | Lucéram | 1 234 | 26,50 % |
| 93e | Malaussène | 326 | 26,22 % |
| 94e | Belvédère | 601 | 26,20 % |
| 95e | Mandelieu-la-Napoule | 21 640 | 26,07 % |
| 96e | Auribeau-sur-Siagne | 3 401 | 26,06 % |
| 97e | Bendejun | 971 | 25,83 % |
| 98e | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 1 531 | 25,82 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Mandelieu-la-Napoule
| Mesure | Mandelieu-la-Napoule | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 310 € | 61e sur 132 | 9 312e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 14,1 % | 19e sur 55 | 1 759e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Mandelieu-la-Napoule
| Mesure | Mandelieu-la-Napoule | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 5 207 €/m² | 767 | 91e sur 124 |
| Maisons | 6 489 €/m² | 78 | |
| Appartements | 5 062 €/m² | 689 | |
| Loyer d'un appartement | 19,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 22,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Mandelieu-la-Napoule : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Mandelieu-la-Napoule | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 9,5 % | 21e sur 127 | 3 863e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 56,6 % | 106e sur 127 | 19 003e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,7 % | 97e sur 127 | 16 151e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 42,4 % | 39e sur 127 | 1 152e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 22 046 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Mandelieu-la-Napoule
| Mesure | Mandelieu-la-Napoule | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,2 % | 15e sur 119 | 4 848e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,8 % | 71e sur 119 | 15 449e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 9 490 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Mandelieu-la-Napoule
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 175 | 2,0 % |
| B | 1 087 | 12,4 % |
| C | 4 147 | 47,4 % |
| D | 2 623 | 30,0 % |
| E | 562 | 6,4 % |
| F | 125 | 1,4 % |
| G | 22 | 0,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Mandelieu-la-Napoule
| Mesure | Mandelieu-la-Napoule | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 254 € | 41e sur 163 | 3 596e sur 34 829 |
| Encours total | 27,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 188 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Mandelieu-la-Napoule
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Albert Camus | public | 612 | 110,3 |
| Collège Les Mimosas | public | 539 | 108,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Mandelieu-la-Napoule
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 6 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 6 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 6 août 2026 |
| Nitrates | 3,6 mg/L | Limite : 50 mg/L | 6 août 2026 |
| pH | 7,9 | Référence : 6,5 à 9 | 6 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SICASIL-VEOLIA. Distributeur : CGE - VEOLIA.
Communes proches
- Théoule-sur-Mer 25,56 % à 4,0 km, −0,51 pt par rapport à Mandelieu-la-Napoule
- Pégomas 31,08 % à 6,1 km, +5,01 pts par rapport à Mandelieu-la-Napoule
- La Roquette-sur-Siagne 33,83 % à 6,2 km, +7,76 pts par rapport à Mandelieu-la-Napoule
- Cannes 28,07 % à 7,9 km, +2,00 pts par rapport à Mandelieu-la-Napoule
- Le Cannet 30,54 % à 8,1 km, +4,47 pts par rapport à Mandelieu-la-Napoule
- Auribeau-sur-Siagne 26,06 % à 8,6 km, −0,01 pt par rapport à Mandelieu-la-Napoule
- Mougins 23,47 % à 9,6 km, −2,60 pts par rapport à Mandelieu-la-Napoule
- Mouans-Sartoux 29,49 % à 10 km, +3,42 pts par rapport à Mandelieu-la-Napoule
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mandelieu-la-Napoule en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,07 % à Mandelieu-la-Napoule en 2025. C'est le 95e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mandelieu-la-Napoule ?
Le taux global est passé de 25,32 % en 2021 à 26,07 % en 2025, soit +0,75 pt.
Quel est le niveau de vie à Mandelieu-la-Napoule ?
Le niveau de vie médian est de 27 310 € par an en 2023, au 61e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes. Le taux de pauvreté est de 14,1 %.
Quel est le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix moyen est de 5 207 €/m² sur les 767 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 19,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Mandelieu-la-Napoule ?
Au recensement 2023, 9,5 % des résidences principales à Mandelieu-la-Napoule sont louées dans le parc social et 56,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 22 046 logements, dont 4,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Mandelieu-la-Napoule ?
Au recensement 2023, 11,2 % des 9 490 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mandelieu-la-Napoule. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Mandelieu-la-Napoule ?
Sur les 8 741 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mandelieu-la-Napoule depuis juillet 2021, 1,7 % sont classés F ou G et 14,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Mandelieu-la-Napoule ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 254 € par habitant, soit 27,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mandelieu-la-Napoule
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les plus pauvres des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes aux collèges les plus favorisés des Alpes-Maritimes
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
- Classement des collèges des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).