Lucéram : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 1 234 habitants, code postal 06440. Intercommunalité : CC du Pays des Paillons.
Taxe foncière 202592e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Lucéram en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lucéram est de 26,50 %. C'est le 92e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 1,41 pt en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 25,26 % | 22,61 % | 1,80 % | 17,90 % |
| 2022 | 25,28 % | 22,61 % | 1,80 % | 17,90 % |
| 2023 | 25,46 % | 22,61 % | 1,80 % | 17,90 % |
| 2024 | 25,51 % | 22,61 % | 1,80 % | 17,90 % |
| 2025 | 26,50 % | 22,61 % | 2,75 % | 17,98 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 89e | Escragnolles | 622 | 26,72 % |
| 90e | Gorbio | 1 609 | 26,65 % |
| 91e | Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 056 | 26,63 % |
| 92e | Lucéram | 1 234 | 26,50 % |
| 93e | Malaussène | 326 | 26,22 % |
| 94e | Belvédère | 601 | 26,20 % |
| 95e | Mandelieu-la-Napoule | 21 640 | 26,07 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Lucéram
| Mesure | Lucéram | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 940 € | 85e sur 132 | 19 239e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Lucéram
| Mesure | Lucéram | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 917 €/m² | 34 | 12e sur 124 |
| Maisons | 2 173 €/m² | 10 | |
| Appartements | 1 811 €/m² | 24 | |
| Loyer d'un appartement | 13,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 19,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Lucéram : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Lucéram | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,1 % | 75e sur 127 | 9 967e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,2 % | 44e sur 127 | 13 963e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,4 % | 33e sur 127 | 6 091e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 34,0 % | 48e sur 127 | 1 739e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 090 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Lucéram
| Mesure | Lucéram | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,6 % | 67e sur 119 | 13 553e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,1 % | 90e sur 119 | 18 117e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 563 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Lucéram
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0,9 % |
| B | 8 | 3,7 % |
| C | 44 | 20,6 % |
| D | 53 | 24,8 % |
| E | 41 | 19,2 % |
| F | 35 | 16,4 % |
| G | 31 | 14,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Lucéram
| Mesure | Lucéram | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 000 € | 57e sur 163 | 5 483e sur 34 829 |
| Encours total | 1,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 81 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Coaraze 28,82 % à 5,2 km, +2,32 pts par rapport à Lucéram
- Duranus 22,90 % à 5,7 km, −3,60 pts par rapport à Lucéram
- Touët-de-l'Escarène 29,28 % à 5,8 km, +2,78 pts par rapport à Lucéram
- Berre-les-Alpes 22,17 % à 7,5 km, −4,33 pts par rapport à Lucéram
- Moulinet 33,27 % à 7,5 km, +6,77 pts par rapport à Lucéram
- L'Escarène 28,90 % à 7,8 km, +2,40 pts par rapport à Lucéram
- Sospel 30,70 % à 8,0 km, +4,20 pts par rapport à Lucéram
- Lantosque 25,44 % à 9,3 km, −1,06 pt par rapport à Lucéram
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lucéram en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,50 % à Lucéram en 2025. C'est le 92e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lucéram ?
Le taux global est passé de 25,26 % en 2021 à 26,50 % en 2025, soit +1,24 pt.
Quel est le niveau de vie à Lucéram ?
Le niveau de vie médian est de 24 940 € par an en 2023, au 85e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.
Quel est le prix au m² à Lucéram ?
Le prix moyen est de 1 917 €/m² sur les 34 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Lucéram ?
Au recensement 2023, 3,1 % des résidences principales à Lucéram sont louées dans le parc social et 73,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 090 logements, dont 9,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Lucéram ?
Au recensement 2023, 7,6 % des 563 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Lucéram. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Lucéram ?
Sur les 214 diagnostics de performance énergétique réalisés à Lucéram depuis juillet 2021, 30,8 % sont classés F ou G et 4,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Lucéram ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 000 € par habitant, soit 1,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Lucéram
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).