Malaussène : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 326 habitants, code postal 06710. Intercommunalité : CC Alpes d'Azur.
Taxe foncière 202593e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Malaussène en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Malaussène est de 26,22 %. C'est le 93e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 1,69 pt en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 26,22 % | 21,30 % | 4,73 % | 13,87 % |
| 2022 | 26,22 % | 21,30 % | 4,73 % | 13,87 % |
| 2023 | 26,21 % | 21,30 % | 4,73 % | 13,87 % |
| 2024 | 26,21 % | 21,30 % | 4,73 % | 13,87 % |
| 2025 | 26,22 % | 21,30 % | 4,73 % | 13,87 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 90e | Gorbio | 1 609 | 26,65 % |
| 91e | Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 056 | 26,63 % |
| 92e | Lucéram | 1 234 | 26,50 % |
| 93e | Malaussène | 326 | 26,22 % |
| 94e | Belvédère | 601 | 26,20 % |
| 95e | Mandelieu-la-Napoule | 21 640 | 26,07 % |
| 96e | Auribeau-sur-Siagne | 3 401 | 26,06 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Malaussène
| Mesure | Malaussène | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 200 € | 77e sur 132 | 18 022e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Malaussène
| Mesure | Malaussène | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 758 €/m² | 9 | 37e sur 124 |
| Maisons | 3 873 €/m² | 5 | |
| Appartements | 1 364 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Malaussène : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Malaussène | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,7 % | ||
| Logements vacants | 1,5 % | ||
| Résidences secondaires | 27,0 % | ||
| Nombre de logements | 199 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Malaussène
| Mesure | Malaussène | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,4 % | 72e sur 119 | 14 204e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,2 % | 8e sur 119 | 3 751e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 161 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Malaussène
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 2,2 % |
| B | 2 | 4,4 % |
| C | 23 | 51,1 % |
| D | 11 | 24,4 % |
| E | 6 | 13,3 % |
| F | 1 | 2,2 % |
| G | 1 | 2,2 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Malaussène
| Mesure | Malaussène | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 895 € | 22e sur 163 | 1 477e sur 34 829 |
| Encours total | 627 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 166 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Tournefort 43,32 % à 3,5 km, +17,10 pts par rapport à Malaussène
- Tourette-du-Château 25,00 % à 3,7 km, −1,22 pt par rapport à Malaussène
- Toudon 23,88 % à 4,0 km, −2,34 pts par rapport à Malaussène
- Revest-les-Roches 20,46 % à 4,3 km, −5,76 pts par rapport à Malaussène
- Massoins 26,89 % à 4,6 km, +0,67 pt par rapport à Malaussène
- Pierrefeu 23,63 % à 5,9 km, −2,59 pts par rapport à Malaussène
- Bonson 41,52 % à 6,7 km, +15,30 pts par rapport à Malaussène
- Villars-sur-Var 19,07 % à 6,9 km, −7,15 pts par rapport à Malaussène
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Malaussène en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,22 % à Malaussène en 2025. C'est le 93e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Malaussène ?
Non. Le taux global est resté à 26,22 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Malaussène ?
Le niveau de vie médian est de 25 200 € par an en 2023, au 77e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.
Quel est le prix au m² à Malaussène ?
Le prix moyen est de 2 758 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Malaussène ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Malaussène sont louées dans le parc social et 77,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 199 logements, dont 1,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Malaussène ?
Au recensement 2023, 7,4 % des 161 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Malaussène. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Malaussène ?
Sur les 45 diagnostics de performance énergétique réalisés à Malaussène depuis juillet 2021, 4,4 % sont classés F ou G et 6,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Malaussène ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 895 € par habitant, soit 627 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Malaussène
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes où le chômage est le plus élevé
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).