Théoule-sur-Mer : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 1 477 habitants, code postal 06590. Intercommunalité : CA Cannes Pays de Lérins.
Taxe foncière 202599e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Théoule-sur-Mer en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Théoule-sur-Mer est de 25,56 %. C'est le 99e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 2,35 pts en dessous de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 24,82 % | 24,50 % | 0,00 % | 7,50 % |
| 2022 | 24,81 % | 24,50 % | 0,00 % | 7,50 % |
| 2023 | 24,79 % | 24,50 % | 0,00 % | 7,50 % |
| 2024 | 25,53 % | 24,50 % | 0,00 % | 7,50 % |
| 2025 | 25,56 % | 24,50 % | 0,00 % | 7,50 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 96e | Auribeau-sur-Siagne | 3 401 | 26,06 % |
| 97e | Bendejun | 971 | 25,83 % |
| 98e | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 1 531 | 25,82 % |
| 99e | Théoule-sur-Mer | 1 477 | 25,56 % |
| 100e | Cantaron | 1 268 | 25,45 % |
| 101e | Lantosque | 1 198 | 25,44 % |
| 101e | Peymeinade | 8 514 | 25,44 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Théoule-sur-Mer
| Mesure | Théoule-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 480 € | 58e sur 132 | 8 741e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Théoule-sur-Mer
| Mesure | Théoule-sur-Mer | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 8 829 €/m² | 92 | 120e sur 124 |
| Maisons | 11 632 €/m² | 27 | |
| Appartements | 7 666 €/m² | 65 | |
| Loyer d'un appartement | 18,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 23,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Théoule-sur-Mer : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Théoule-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 13,8 % | 7e sur 127 | 2 285e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 53,6 % | 117e sur 127 | 19 362e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,2 % | 117e sur 127 | 19 712e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 75,1 % | 7e sur 127 | 170e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 300 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Théoule-sur-Mer
| Mesure | Théoule-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,4 % | 40e sur 119 | 8 382e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,9 % | 55e sur 119 | 13 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 666 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Théoule-sur-Mer
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 57 | 4,9 % |
| B | 167 | 14,3 % |
| C | 499 | 42,6 % |
| D | 300 | 25,6 % |
| E | 85 | 7,3 % |
| F | 49 | 4,2 % |
| G | 13 | 1,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Théoule-sur-Mer
| Mesure | Théoule-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 526 € | 30e sur 163 | 2 386e sur 34 829 |
| Encours total | 2,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 136 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Mandelieu-la-Napoule 26,07 % à 4,0 km, +0,51 pt par rapport à Théoule-sur-Mer
- Cannes 28,07 % à 8,6 km, +2,51 pts par rapport à Théoule-sur-Mer
- La Roquette-sur-Siagne 33,83 % à 9,7 km, +8,27 pts par rapport à Théoule-sur-Mer
- Pégomas 31,08 % à 10,0 km, +5,52 pts par rapport à Théoule-sur-Mer
- Le Cannet 30,54 % à 10 km, +4,98 pts par rapport à Théoule-sur-Mer
- Mougins 23,47 % à 12 km, −2,09 pts par rapport à Théoule-sur-Mer
- Auribeau-sur-Siagne 26,06 % à 12 km, +0,50 pt par rapport à Théoule-sur-Mer
- Mouans-Sartoux 29,49 % à 14 km, +3,93 pts par rapport à Théoule-sur-Mer
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Théoule-sur-Mer en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 25,56 % à Théoule-sur-Mer en 2025. C'est le 99e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Théoule-sur-Mer ?
Le taux global est passé de 24,82 % en 2021 à 25,56 % en 2025, soit +0,74 pt.
Quel est le niveau de vie à Théoule-sur-Mer ?
Le niveau de vie médian est de 27 480 € par an en 2023, au 58e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes.
Quel est le prix au m² à Théoule-sur-Mer ?
Le prix moyen est de 8 829 €/m² sur les 92 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Théoule-sur-Mer ?
Au recensement 2023, 13,8 % des résidences principales à Théoule-sur-Mer sont louées dans le parc social et 53,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 300 logements, dont 2,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Théoule-sur-Mer ?
Au recensement 2023, 9,4 % des 666 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Théoule-sur-Mer. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Théoule-sur-Mer ?
Sur les 1 170 diagnostics de performance énergétique réalisés à Théoule-sur-Mer depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G et 19,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Théoule-sur-Mer ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 526 € par habitant, soit 2,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Théoule-sur-Mer
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).