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Carros : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Alpes-Maritimes (06), 13 803 habitants, code postal 06510. Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.

36,53%

Taxe foncière 202522e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 22e sur 163

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Alpes-Maritimes +8,62pts

Médiane : 27,91 %

Depuis 2021 +0,54pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 23 761e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Carros en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carros est de 36,53 %. C'est le 22e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 8,62 pts au-dessus de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).

Médiane Alpes-Maritimes 27,91 % Médiane France 40,33 % Carros 36,53 % 14,81 % 54,13 %
Chaque trait est une commune des Alpes-Maritimes, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 35,99 % 29,22 % 6,40 % 8,46 %
2022 35,99 % 29,22 % 6,40 % 8,46 %
2023 35,99 % 29,22 % 6,40 % 10,46 %
2024 36,51 % 29,22 % 6,40 % 10,46 %
2025 36,53 % 29,22 % 6,40 % 10,46 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
19e Saint-André-de-la-Roche 5 896 37,02 %
20e Saint-Sauveur-sur-Tinée 290 36,91 %
21e Drap 5 484 36,81 %
22e Carros 13 803 36,53 %
23e Saint-Jeannet 4 453 36,47 %
24e Beaulieu-sur-Mer 3 874 36,14 %
25e Saint-Blaise 1 397 35,89 %

Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Carros

MesureCarrosRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 770 € 71e sur 132 15 419e sur 30 794
Taux de pauvreté 14,0 % 20e sur 55 1 761e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Carros

MesureCarrosVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 4 168 €/m² 143 67e sur 124
Maisons5 030 €/m²43
Appartements3 798 €/m²100
Loyer d'un appartement18,6 €/m²
Loyer d'une maison20,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Carros : parc social, propriétaires, vacance

MesureCarrosRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 18,5 % 3e sur 127 1 264e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 62,0 % 98e sur 127 18 077e sur 20 528
Logements vacants 5,7 % 81e sur 127 13 697e sur 20 528
Résidences secondaires 3,3 % 121e sur 127 12 784e sur 20 528
Nombre de logements5 933
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Carros

MesureCarrosRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,8 % 34e sur 119 7 490e sur 25 238
Taux d'emploi 70,6 % 72e sur 119 15 797e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans6 667
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Carros

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A18915,4 %
B19515,9 %
C45537,1 %
D28323,1 %
E736,0 %
F211,7 %
G90,7 %
1 225 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 2,4 %, 89e sur 96 communes classées des Alpes-Maritimes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Carros

MesureCarrosRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 143 € 44e sur 163 4 318e sur 34 829
Encours total15,3 M€
Remboursement annuel par habitant163 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Carros

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Paul Langevin public 777 99,8
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Carros

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 25 août 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité25 août 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité25 août 2026
Nitrates1,2 mg/LLimite : 50 mg/L25 août 2026
pH7,7Référence : 6,5 à 925 août 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : REGIE EAU D'AZUR. Distributeur : REGIE EAU D'AZUR.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Carros en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,53 % à Carros en 2025. C'est le 22e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Carros ?

Le taux global est passé de 35,99 % en 2021 à 36,53 % en 2025, soit +0,54 pt.

Quel est le niveau de vie à Carros ?

Le niveau de vie médian est de 25 770 € par an en 2023, au 71e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.

Quel est le prix au m² à Carros ?

Le prix moyen est de 4 168 €/m² sur les 143 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Carros ?

Au recensement 2023, 18,5 % des résidences principales à Carros sont louées dans le parc social et 62,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 5 933 logements, dont 5,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Carros ?

Au recensement 2023, 9,8 % des 6 667 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Carros. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Carros ?

Sur les 1 225 diagnostics de performance énergétique réalisés à Carros depuis juillet 2021, 2,4 % sont classés F ou G et 31,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Carros ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 143 € par habitant, soit 15,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Carros

21e du département, taux juste au-dessusDrap 23e du département, taux juste en dessousSaint-Jeannet

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).