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Villes avec le plus de résidences secondaires de Provence-Alpes-Côte d'Azur : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville à la plus forte part de résidences secondaires de Provence-Alpes-Côte d'Azur est Le Lavandou (83), avec 70,8 % de résidences secondaires au recensement 2023.

1er du classement 70,8 %

Le Lavandou (83)

Dernier du classement 0,3 %

Septèmes-les-Vallons (13)

Médiane de ces communes 4,4 %

Médiane de France : 5,2 %

Le classement de 185 communes de plus de 5 000 habitants de Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ordre

185 communes

Rang Commune Dép. Habitants Part de résidences secondaires Logements vacants
1er Le Lavandou 83 6 646 70,8 % 1,5 %
2e Cavalaire-sur-Mer 83 8 121 66,1 % 1,2 %
3e Bormes-les-Mimosas 83 8 545 61,0 % 1,3 %
4e Bandol 83 8 267 59,9 % 2,7 %
5e Sainte-Maxime 83 14 118 55,7 % 3,3 %
6e Roquebrune-Cap-Martin 06 12 037 50,9 % 4,4 %
7e La Londe-les-Maures 83 10 584 50,7 % 1,0 %
8e Villefranche-sur-Mer 06 5 008 50,2 % 5,4 %
9e Saint-Mandrier-sur-Mer 83 6 000 48,7 % 4,2 %
10e Roquebrune-sur-Argens 83 15 442 47,0 % 4,8 %
11e Saint-Cyr-sur-Mer 83 11 658 46,1 % 2,5 %
12e Cannes 06 74 350 44,2 % 3,4 %
13e Beausoleil 06 11 936 43,7 % 0,1 %
14e Saint-Raphaël 83 37 113 43,0 % 3,2 %
15e Mandelieu-la-Napoule 06 21 640 42,4 % 4,7 %
16e Menton 06 30 604 42,1 % 7,4 %
17e Cassis 13 6 661 36,2 % 6,5 %
18e Briançon 05 11 411 35,9 % 7,1 %
19e Embrun 05 6 412 35,9 % 5,7 %
20e Sanary-sur-Mer 83 18 538 35,4 % 4,3 %
21e Fréjus 83 59 719 34,7 % 2,8 %
22e Antibes 06 77 637 33,5 % 5,3 %
23e Mallemort 13 6 166 30,3 % 6,7 %
24e Six-Fours-les-Plages 83 37 109 28,6 % 3,4 %
25e Carqueiranne 83 9 408 26,6 % 4,4 %
26e Vallauris 06 29 259 26,6 % 6,0 %
27e La Cadière-d'Azur 83 5 739 26,2 % 0,4 %
28e Villeneuve-Loubet 06 17 548 25,5 % 6,2 %
29e Sausset-les-Pins 13 7 574 25,4 % 4,1 %
30e Hyères 83 55 858 25,1 % 5,9 %
31e Fayence 83 6 157 22,9 % 8,6 %
32e Saint-Rémy-de-Provence 13 9 599 22,4 % 7,8 %
33e Cogolin 83 12 301 21,6 % 8,4 %
34e Le Pradet 83 10 933 21,5 % 4,1 %
35e Mougins 06 19 782 19,6 % 5,4 %
36e Roquefort-les-Pins 06 7 292 19,1 % 3,0 %
37e Carry-le-Rouet 13 5 702 19,0 % 15,1 %
38e Lorgues 83 9 849 18,9 % 8,5 %
39e La Colle-sur-Loup 06 8 202 18,8 % 4,9 %
40e La Ciotat 13 38 477 18,0 % 3,9 %
41e Le Castellet 83 6 040 17,9 % 5,0 %
42e Montauroux 83 7 183 17,5 % 8,4 %
43e Valbonne 06 11 939 16,6 % 5,7 %
44e Le Muy 83 10 118 15,4 % 11,6 %
45e Vaison-la-Romaine 84 6 058 15,2 % 12,6 %
46e Le Cannet 06 41 938 14,9 % 6,3 %
47e Vidauban 83 12 608 14,6 % 6,8 %
48e Cagnes-sur-Mer 06 53 354 14,5 % 4,4 %
49e Nice 06 357 737 13,8 % 12,4 %
50e Vence 06 19 917 13,6 % 8,1 %
51e Les Arcs 83 8 109 13,0 % 5,0 %
52e Aubignan 84 5 981 12,9 % 6,4 %
53e Grasse 06 50 970 12,2 % 6,7 %
54e Biot 06 10 511 11,9 % 6,3 %
55e Forcalquier 04 5 222 11,7 % 10,1 %
56e Ensuès-la-Redonne 13 5 757 11,3 % 4,4 %
57e Nans-les-Pins 83 5 215 11,0 % 5,4 %
58e La Seyne-sur-Mer 83 63 732 10,5 % 7,9 %
59e Saint-Laurent-du-Var 06 32 172 10,1 % 8,6 %
60e L'Isle-sur-la-Sorgue 84 20 244 9,9 % 7,0 %
61e Apt 84 10 143 9,4 % 15,1 %
62e Mazan 84 6 285 9,4 % 7,9 %
63e Le Beausset 83 10 219 9,1 % 6,4 %
64e Solliès-Toucas 83 6 269 9,1 % 4,2 %
65e Tourves 83 5 207 8,4 % 9,6 %
66e Rousset 13 5 425 7,9 % 6,1 %
67e Mouans-Sartoux 06 11 015 7,8 % 8,1 %
68e Le Rove 13 5 246 7,6 % 5,9 %
69e Garéoult 83 5 835 7,5 % 6,2 %
70e Carnoux-en-Provence 13 6 873 7,4 % 2,5 %
71e Arles 13 51 811 7,3 % 10,3 %
72e Aix-en-Provence 13 149 695 7,2 % 8,0 %
73e Levens 06 5 377 7,2 % 6,2 %
74e Eyguières 13 7 119 7,0 % 7,0 %
75e Port-Saint-Louis-du-Rhône 13 8 573 6,9 % 9,6 %
76e Pierrefeu-du-Var 83 6 084 6,8 % 3,8 %
77e Martigues 13 48 298 6,4 % 6,8 %
78e Peymeinade 06 8 514 6,3 % 11,2 %
79e Puget-sur-Argens 83 8 602 6,3 % 15,0 %
80e Sisteron 04 7 850 6,3 % 9,4 %
81e La Gaude 06 7 265 6,2 % 3,7 %
82e Avignon 84 92 188 5,9 % 14,3 %
83e Rocbaron 83 5 660 5,8 % 4,3 %
84e Digne-les-Bains 04 17 979 5,6 % 10,3 %
85e La Roquette-sur-Siagne 06 5 669 5,5 % 5,7 %
86e Pernes-les-Fontaines 84 10 504 5,1 % 6,8 %
87e Saint-Saturnin-lès-Avignon 84 5 206 5,0 % 6,8 %
88e Le Luc 83 11 310 4,9 % 10,0 %
89e Fuveau 13 10 337 4,7 % 5,7 %
90e Manosque 04 22 718 4,6 % 12,2 %
91e Valréas 84 9 224 4,6 % 14,3 %
92e Contes 06 7 897 4,5 % 6,3 %
93e Saint-Zacharie 83 5 879 4,4 % 6,8 %
94e Auriol 13 13 037 4,2 % 5,2 %
95e Ollioules 83 14 568 4,2 % 6,4 %
96e Roquevaire 13 8 915 4,1 % 10,0 %
97e Entraigues-sur-la-Sorgue 84 8 913 4,0 % 3,1 %
98e Gap 05 41 293 4,0 % 8,1 %
99e Noves 13 6 080 4,0 % 8,5 %
100e Oraison 04 6 155 4,0 % 7,5 %
101e Cuges-les-Pins 13 6 236 3,9 % 4,9 %
102e Piolenc 84 5 718 3,9 % 7,3 %
103e Roquefort-la-Bédoule 13 5 798 3,7 % 6,8 %
104e La Crau 83 19 556 3,6 % 3,6 %
105e Le Puy-Sainte-Réparade 13 5 935 3,6 % 9,6 %
106e Le Thor 84 8 882 3,6 % 6,1 %
107e Sarrians 84 5 792 3,6 % 7,3 %
108e Lambesc 13 10 024 3,5 % 5,2 %
109e Le Cannet-des-Maures 83 5 140 3,5 % 3,2 %
110e Marseille 13 886 040 3,5 % 7,6 %
111e Pourrières 83 5 642 3,5 % 6,8 %
112e Château-Arnoux-Saint-Auban 04 5 107 3,4 % 9,3 %
113e Courthézon 84 6 426 3,4 % 7,5 %
114e Pégomas 06 8 240 3,4 % 5,9 %
115e Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83 17 896 3,4 % 6,1 %
116e Carros 06 13 803 3,3 % 5,7 %
117e Tarascon 13 15 396 3,3 % 11,7 %
118e Cuers 83 13 271 3,2 % 6,0 %
119e La Bouilladisse 13 6 547 3,2 % 6,2 %
120e Saint-Mitre-les-Remparts 13 6 175 3,2 % 6,3 %
121e Cavaillon 84 25 636 3,1 % 10,4 %
122e Trans-en-Provence 83 6 905 3,1 % 6,3 %
123e Brignoles 83 17 850 3,0 % 14,4 %
124e La Roque-d'Anthéron 13 5 459 3,0 % 6,0 %
125e Toulon 83 179 116 3,0 % 3,6 %
126e Bouc-Bel-Air 13 15 381 2,9 % 3,6 %
127e Caumont-sur-Durance 84 5 667 2,9 % 7,5 %
128e Grans 13 5 489 2,8 % 6,5 %
129e La Trinité 06 10 602 2,8 % 5,4 %
130e Ventabren 13 5 839 2,8 % 10,7 %
131e Draguignan 83 40 826 2,7 % 13,0 %
132e La Garde 83 26 476 2,7 % 5,2 %
133e Trets 13 10 946 2,7 % 5,8 %
134e Bollène 84 14 024 2,6 % 8,9 %
135e Carpentras 84 31 619 2,6 % 9,7 %
136e Éguilles 13 8 479 2,6 % 5,1 %
137e Gémenos 13 6 579 2,5 % 7,2 %
138e Allauch 13 21 443 2,4 % 6,2 %
139e Saint-Cannat 13 6 097 2,4 % 9,5 %
140e Solliès-Pont 83 12 521 2,4 % 4,8 %
141e Fos-sur-Mer 13 15 862 2,3 % 4,2 %
142e Monteux 84 13 301 2,3 % 5,7 %
143e Pertuis 84 19 548 2,3 % 8,5 %
144e Saint-Chamas 13 8 676 2,2 % 4,4 %
145e Vedène 84 11 974 2,1 % 4,6 %
146e Pélissanne 13 11 085 2,0 % 4,6 %
147e Saint-Martin-de-Crau 13 14 145 2,0 % 5,7 %
148e Istres 13 44 292 1,9 % 3,8 %
149e Berre-l'Étang 13 13 832 1,8 % 6,6 %
150e Cabriès 13 10 240 1,8 % 4,7 %
151e Châteaurenard 13 16 545 1,8 % 8,3 %
152e La Farlède 83 10 014 1,8 % 4,9 %
153e Gardanne 13 21 597 1,7 % 6,5 %
154e La Penne-sur-Huveaune 13 6 605 1,6 % 4,5 %
155e Meyreuil 13 6 747 1,6 % 4,1 %
156e Orange 84 29 706 1,6 % 9,5 %
157e Peypin 13 5 771 1,6 % 3,6 %
158e Plan-de-Cuques 13 11 632 1,5 % 4,5 %
159e Venelles 13 8 418 1,5 % 5,0 %
160e Drap 06 5 484 1,4 % 9,6 %
161e Jonquières 84 5 201 1,4 % 9,6 %
162e La Fare-les-Oliviers 13 9 039 1,4 % 5,0 %
163e Lançon-Provence 13 9 915 1,4 % 4,0 %
164e Marignane 13 33 692 1,4 % 6,1 %
165e Peyrolles-en-Provence 13 5 409 1,4 % 6,3 %
166e Bédarrides 84 5 671 1,3 % 6,5 %
167e Les Pennes-Mirabeau 13 22 537 1,3 % 6,3 %
168e Morières-lès-Avignon 84 9 019 1,3 % 3,4 %
169e Sénas 13 6 925 1,3 % 7,2 %
170e Simiane-Collongue 13 5 780 1,3 % 5,0 %
171e Velaux 13 8 941 1,3 % 3,1 %
172e Vitrolles 13 36 758 1,3 % 4,9 %
173e Aubagne 13 47 529 1,2 % 6,6 %
174e La Valette-du-Var 83 23 719 1,2 % 6,5 %
175e Châteauneuf-les-Martigues 13 18 455 1,1 % 3,5 %
176e Miramas 13 26 203 1,1 % 6,2 %
177e Le Pontet 84 18 386 1,0 % 6,7 %
178e Salon-de-Provence 13 44 194 1,0 % 11,1 %
179e Saint-André-de-la-Roche 06 5 896 0,9 % 6,1 %
180e Sorgues 84 19 006 0,8 % 9,1 %
181e Gignac-la-Nerthe 13 10 343 0,7 % 3,6 %
182e Rognac 13 12 576 0,6 % 3,3 %
183e Port-de-Bouc 13 15 802 0,4 % 12,4 %
184e Saint-Victoret 13 6 730 0,3 % 3,6 %
185e Septèmes-les-Vallons 13 11 995 0,3 % 5,2 %
Part de résidences secondaires, données 2023. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne la part la plus élevée de résidences secondaires. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Part des résidences secondaires et des logements occasionnels dans l'ensemble des logements, d'après le recensement. Les meublés de tourisme loués à l'année à des vacanciers en font partie. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville à la plus forte part de résidences secondaires de Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Le Lavandou (83), avec 70,8 % de résidences secondaires au recensement 2023. Viennent ensuite Cavalaire-sur-Mer (83, 66,1 %) et Bormes-les-Mimosas (83, 61,0 %).

Quelle est la ville à la plus faible part de résidences secondaires de Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

2 communes sont à égalité, avec 0,3 % de résidences secondaires au recensement 2023. Septèmes-les-Vallons (13) en fait partie.

Comment ce classement est-il calculé ?

Part des résidences secondaires et des logements occasionnels dans l'ensemble des logements, d'après le recensement. Les meublés de tourisme loués à l'année à des vacanciers en font partie. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées. Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

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