Communes avec le plus de résidences secondaires du Var : classement 2026
La commune à la plus forte part de résidences secondaires du Var est Rayol-Canadel-sur-Mer, avec 76,1 % de résidences secondaires au recensement 2023.
1er du classement 76,1 %
Rayol-Canadel-sur-Mer
Dernier du classement 1,2 %
La Valette-du-Var
Médiane du département 18,0 %
Médiane de France : 5,2 %
Le classement de 145 communes du Var
145 communes
| Rang | Commune | Habitants | Part de résidences secondaires | Logements vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Rayol-Canadel-sur-Mer | 639 | 76,1 % | 1,7 % |
| 2e | Le Lavandou | 6 646 | 70,8 % | 1,5 % |
| 3e | La Croix-Valmer | 3 855 | 70,6 % | 2,0 % |
| 4e | Grimaud | 4 587 | 68,9 % | 3,6 % |
| 5e | Saint-Tropez | 3 582 | 68,3 % | 4,1 % |
| 6e | Cavalaire-sur-Mer | 8 121 | 66,1 % | 1,2 % |
| 7e | Bauduen | 308 | 64,9 % | 1,8 % |
| 8e | Ramatuelle | 1 888 | 64,5 % | 1,8 % |
| 9e | Gassin | 2 687 | 64,0 % | 3,1 % |
| 10e | Les Salles-sur-Verdon | 236 | 62,8 % | 2,3 % |
| 11e | Bormes-les-Mimosas | 8 545 | 61,0 % | 1,3 % |
| 12e | Bandol | 8 267 | 59,9 % | 2,7 % |
| 13e | Sainte-Maxime | 14 118 | 55,7 % | 3,3 % |
| 14e | La Bastide | 227 | 53,0 % | 0,8 % |
| 15e | Aiguines | 274 | 52,1 % | 5,0 % |
| 16e | Tourtour | 581 | 51,4 % | 8,6 % |
| 17e | La Roque-Esclapon | 261 | 51,1 % | 0,9 % |
| 18e | Artignosc-sur-Verdon | 311 | 50,7 % | 2,6 % |
| 19e | La Londe-les-Maures | 10 584 | 50,7 % | 1,0 % |
| 20e | Baudinard-sur-Verdon | 235 | 50,2 % | 0,4 % |
| 21e | Saint-Mandrier-sur-Mer | 6 000 | 48,7 % | 4,2 % |
| 22e | Roquebrune-sur-Argens | 15 442 | 47,0 % | 4,8 % |
| 23e | Comps-sur-Artuby | 339 | 46,9 % | 5,3 % |
| 24e | La Martre | 226 | 46,2 % | 9,3 % |
| 25e | Saint-Cyr-sur-Mer | 11 658 | 46,1 % | 2,5 % |
| 26e | Mons | 909 | 44,5 % | 5,7 % |
| 27e | Trigance | 232 | 44,1 % | 8,3 % |
| 28e | Saint-Raphaël | 37 113 | 43,0 % | 3,2 % |
| 29e | Saint-Martin-de-Pallières | 284 | 42,6 % | 2,0 % |
| 30e | La Garde-Freinet | 1 862 | 41,1 % | 10,7 % |
| 31e | Moissac-Bellevue | 306 | 40,8 % | 8,6 % |
| 32e | Cotignac | 2 197 | 37,6 % | 10,8 % |
| 33e | Entrecasteaux | 1 118 | 37,1 % | 6,7 % |
| 34e | Claviers | 727 | 36,0 % | 10,3 % |
| 35e | Sanary-sur-Mer | 18 538 | 35,4 % | 4,3 % |
| 36e | Fréjus | 59 719 | 34,7 % | 2,8 % |
| 37e | Tourrettes | 2 972 | 34,3 % | 4,3 % |
| 38e | Le Plan-de-la-Tour | 3 125 | 33,9 % | 8,0 % |
| 39e | Bargemon | 1 433 | 33,3 % | 14,0 % |
| 40e | Fox-Amphoux | 504 | 31,7 % | 5,8 % |
| 41e | Villecroze | 1 514 | 30,4 % | 5,1 % |
| 42e | Aups | 2 192 | 29,1 % | 12,3 % |
| 43e | Régusse | 2 380 | 28,7 % | 7,8 % |
| 44e | Six-Fours-les-Plages | 37 109 | 28,6 % | 3,4 % |
| 45e | Seillans | 2 941 | 28,2 % | 6,9 % |
| 46e | Esparron-de-Pallières | 377 | 28,1 % | 10,0 % |
| 47e | Ampus | 919 | 27,6 % | 14,6 % |
| 48e | Carqueiranne | 9 408 | 26,6 % | 4,4 % |
| 49e | La Cadière-d'Azur | 5 739 | 26,2 % | 0,4 % |
| 50e | Collobrières | 1 870 | 25,7 % | 9,6 % |
| 51e | Saint-Antonin-du-Var | 870 | 25,7 % | 5,6 % |
| 52e | Correns | 886 | 25,4 % | 11,3 % |
| 53e | Hyères | 55 858 | 25,1 % | 5,9 % |
| 54e | Montmeyan | 596 | 25,0 % | 16,9 % |
| 55e | Châteaudouble | 476 | 24,9 % | 11,0 % |
| 56e | Callas | 2 124 | 24,8 % | 7,2 % |
| 57e | La Verdière | 1 668 | 24,4 % | 11,6 % |
| 58e | Bagnols-en-Forêt | 3 194 | 24,1 % | 8,6 % |
| 59e | Fayence | 6 157 | 22,9 % | 8,6 % |
| 60e | Saint-Paul-en-Forêt | 1 735 | 22,3 % | 8,3 % |
| 61e | Sillans-la-Cascade | 787 | 22,3 % | 8,6 % |
| 62e | Saint-Julien | 2 453 | 22,0 % | 8,0 % |
| 63e | Cogolin | 12 301 | 21,6 % | 8,4 % |
| 64e | Le Pradet | 10 933 | 21,5 % | 4,1 % |
| 65e | Callian | 3 823 | 21,1 % | 6,0 % |
| 66e | La Motte | 3 071 | 21,0 % | 6,6 % |
| 67e | La Môle | 1 535 | 20,8 % | 6,9 % |
| 68e | Varages | 1 177 | 20,1 % | 12,7 % |
| 69e | Pontevès | 784 | 19,0 % | 7,5 % |
| 70e | Lorgues | 9 849 | 18,9 % | 8,5 % |
| 71e | Le Thoronet | 2 631 | 18,8 % | 9,2 % |
| 72e | Mazaugues | 901 | 18,4 % | 10,3 % |
| 73e | Tavernes | 1 492 | 18,0 % | 14,2 % |
| 74e | Le Castellet | 6 040 | 17,9 % | 5,0 % |
| 75e | Carcès | 3 540 | 17,5 % | 13,1 % |
| 76e | Montauroux | 7 183 | 17,5 % | 8,4 % |
| 77e | Les Mayons | 625 | 17,3 % | 14,9 % |
| 78e | Figanières | 2 762 | 17,2 % | 5,5 % |
| 79e | Flayosc | 4 673 | 16,9 % | 12,3 % |
| 80e | Les Adrets-de-l'Estérel | 2 775 | 16,6 % | 5,3 % |
| 81e | Montfort-sur-Argens | 1 453 | 16,1 % | 10,1 % |
| 82e | Le Muy | 10 118 | 15,4 % | 11,6 % |
| 83e | Vidauban | 12 608 | 14,6 % | 6,8 % |
| 84e | Salernes | 4 019 | 14,1 % | 15,6 % |
| 85e | Les Arcs | 8 109 | 13,0 % | 5,0 % |
| 86e | Vinon-sur-Verdon | 4 464 | 11,7 % | 7,6 % |
| 87e | Bras | 2 637 | 11,5 % | 9,8 % |
| 88e | Nans-les-Pins | 5 215 | 11,0 % | 5,4 % |
| 89e | Barjols | 2 984 | 10,9 % | 13,5 % |
| 90e | Besse-sur-Issole | 3 125 | 10,9 % | 9,0 % |
| 91e | Cabasse | 2 020 | 10,6 % | 11,2 % |
| 92e | La Seyne-sur-Mer | 63 732 | 10,5 % | 7,9 % |
| 93e | Taradeau | 1 945 | 10,3 % | 6,7 % |
| 94e | Rians | 4 223 | 10,0 % | 8,4 % |
| 95e | Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 2 527 | 9,7 % | 8,4 % |
| 96e | Flassans-sur-Issole | 3 706 | 9,6 % | 12,2 % |
| 97e | Camps-la-Source | 1 941 | 9,5 % | 12,8 % |
| 98e | Brue-Auriac | 1 463 | 9,4 % | 10,3 % |
| 99e | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 165 | 9,4 % | 6,8 % |
| 100e | Ginasservis | 2 075 | 9,3 % | 10,0 % |
| 101e | Le Beausset | 10 219 | 9,1 % | 6,4 % |
| 102e | Solliès-Toucas | 6 269 | 9,1 % | 4,2 % |
| 103e | Forcalqueiret | 3 389 | 8,9 % | 5,4 % |
| 104e | Le Val | 4 335 | 8,7 % | 8,8 % |
| 105e | Tanneron | 1 750 | 8,6 % | 11,8 % |
| 106e | Vins-sur-Caramy | 936 | 8,6 % | 13,9 % |
| 107e | Tourves | 5 207 | 8,4 % | 9,6 % |
| 108e | Méounes-lès-Montrieux | 2 277 | 8,1 % | 7,8 % |
| 109e | Signes | 3 126 | 8,0 % | 10,0 % |
| 110e | La Roquebrussanne | 2 817 | 7,7 % | 7,0 % |
| 111e | Ollières | 636 | 7,7 % | 9,5 % |
| 112e | Pignans | 4 838 | 7,7 % | 8,5 % |
| 113e | Garéoult | 5 835 | 7,5 % | 6,2 % |
| 114e | Gonfaron | 4 496 | 7,5 % | 12,0 % |
| 115e | Néoules | 2 976 | 7,5 % | 5,7 % |
| 116e | Évenos | 2 406 | 7,1 % | 7,0 % |
| 117e | Pierrefeu-du-Var | 6 084 | 6,8 % | 3,8 % |
| 118e | Puget-sur-Argens | 8 602 | 6,3 % | 15,0 % |
| 119e | Seillons-Source-d'Argens | 2 818 | 6,1 % | 5,6 % |
| 120e | Rocbaron | 5 660 | 5,8 % | 4,3 % |
| 121e | Rougiers | 1 697 | 5,8 % | 7,1 % |
| 122e | Puget-Ville | 4 610 | 5,7 % | 7,4 % |
| 123e | Belgentier | 2 373 | 5,0 % | 6,8 % |
| 124e | Le Luc | 11 310 | 4,9 % | 10,0 % |
| 125e | Montferrat | 1 719 | 4,9 % | 16,2 % |
| 126e | Saint-Zacharie | 5 879 | 4,4 % | 6,8 % |
| 127e | Pourcieux | 1 552 | 4,3 % | 5,5 % |
| 128e | Ollioules | 14 568 | 4,2 % | 6,4 % |
| 129e | Carnoules | 4 388 | 4,0 % | 5,5 % |
| 130e | La Crau | 19 556 | 3,6 % | 3,6 % |
| 131e | Le Cannet-des-Maures | 5 140 | 3,5 % | 3,2 % |
| 132e | Pourrières | 5 642 | 3,5 % | 6,8 % |
| 133e | La Celle | 1 659 | 3,4 % | 6,8 % |
| 134e | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 17 896 | 3,4 % | 6,1 % |
| 135e | Cuers | 13 271 | 3,2 % | 6,0 % |
| 136e | Solliès-Ville | 2 504 | 3,1 % | 7,6 % |
| 137e | Trans-en-Provence | 6 905 | 3,1 % | 6,3 % |
| 138e | Brignoles | 17 850 | 3,0 % | 14,4 % |
| 139e | Toulon | 179 116 | 3,0 % | 3,6 % |
| 140e | Le Revest-les-Eaux | 4 074 | 2,8 % | 7,0 % |
| 141e | Draguignan | 40 826 | 2,7 % | 13,0 % |
| 142e | La Garde | 26 476 | 2,7 % | 5,2 % |
| 143e | Solliès-Pont | 12 521 | 2,4 % | 4,8 % |
| 144e | La Farlède | 10 014 | 1,8 % | 4,9 % |
| 145e | La Valette-du-Var | 23 719 | 1,2 % | 6,5 % |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne la part la plus élevée de résidences secondaires. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Part des résidences secondaires et des logements occasionnels dans l'ensemble des logements, d'après le recensement. Les meublés de tourisme loués à l'année à des vacanciers en font partie. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune à la plus forte part de résidences secondaires du Var ?
C'est Rayol-Canadel-sur-Mer, avec 76,1 % de résidences secondaires au recensement 2023. Viennent ensuite Le Lavandou (70,8 %) et La Croix-Valmer (70,6 %).
Quelle est la commune à la plus faible part de résidences secondaires du Var ?
C'est La Valette-du-Var, avec 1,2 % de résidences secondaires au recensement 2023.
Comment ce classement est-il calculé ?
Part des résidences secondaires et des logements occasionnels dans l'ensemble des logements, d'après le recensement. Les meublés de tourisme loués à l'année à des vacanciers en font partie. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées. Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Logement dans le Var : les autres classements
- Communes avec le plus de logements sociaux du VarPart de logements sociaux, données 2023.
- Communes avec le plus de propriétaires du VarPart de propriétaires, données 2023.
- Communes avec le plus de logements vacants du VarPart de logements vacants, données 2023.
Autres classements dans le Var
- Communes les plus riches du VarNiveau de vie médian, données 2023.
- Communes les plus pauvres du VarTaux de pauvreté, données 2023.
- Communes les moins chères du VarPrix moyen au m², données 2025-2026.
- Communes les plus endettées du VarDette par habitant, données 2024.
- Communes à la plus forte dette totale du VarEncours de dette, données 2024.
- Communes où la dette coûte le plus cher du VarAnnuité par habitant, données 2024.
- Communes aux loyers les plus chers du VarLoyer appartement, données 2025.
- Communes aux appartements les moins chers du VarPrix au m² des appartements, données 2025-2026.
- Communes aux maisons les moins chères du VarPrix au m² des maisons, données 2025-2026.
- Communes aux collèges les plus favorisés du VarIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Communes au meilleur taux de réussite au bac du VarTaux de réussite au bac, données 2025.
- Communes avec le plus de mentions au bac du VarTaux de mentions au bac, données 2025.
- Nitrates dans l'eau du robinet dans le VarNitrates, données 2022-2026.
- Communes au chômage le plus élevé du VarTaux de chômage, données 2023.
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du VarTaux d'emploi, données 2023.
- Communes avec le plus de passoires thermiques du VarDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du VarDPE classés A ou B, données 2021-2026.
- Taxe foncière dans le VarTaux global sur le bâti, carte et classement.