classement villes

Néoules : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Var (83), 2 976 habitants, code postal 83136. Intercommunalité : CA de la Provence Verte.

37,26%

Taxe foncière 202570e taux le plus élevé des 153 communes du Var

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 70e sur 153

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Var +0,97pt

Médiane : 36,29 %

Depuis 2021 +1,43pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 22 624e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Néoules en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Néoules est de 37,26 %. C'est le 70e taux le plus élevé des 153 communes du département. Il se situe 0,97 pt au-dessus de la médiane des communes du Var (36,29 %).

Médiane Var 36,29 % Médiane France 40,33 % Néoules 37,26 % 19,24 % 59,15 %
Chaque trait est une commune du Var, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 35,83 % 33,42 % 1,95 % 13,00 %
2022 36,91 % 34,50 % 1,95 % 14,50 %
2023 36,89 % 34,50 % 1,95 % 13,75 %
2024 37,25 % 34,87 % 1,95 % 13,75 %
2025 37,26 % 34,87 % 1,95 % 13,75 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Var au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
67e Seillons-Source-d'Argens 2 818 37,58 %
68e Sillans-la-Cascade 787 37,54 %
69e Taradeau 1 945 37,28 %
70e Néoules 2 976 37,26 %
71e Rocbaron 5 660 37,11 %
72e Tavernes 1 492 37,07 %
73e Carcès 3 540 37,03 %

Classement des 153 communes du Var

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Néoules

MesureNéoulesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 630 € 41e sur 148 8 306e sur 30 794
Taux de pauvreté 11,0 % 67e sur 92 2 544e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Néoules

MesureNéoulesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 480 €/m² 33 77e sur 144
Maisons3 680 €/m²27
Appartements2 578 €/m²6
Loyer d'un appartement13,6 €/m²
Loyer d'une maison12,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Néoules : parc social, propriétaires, vacance

MesureNéoulesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 1,7 % 101e sur 145 12 358e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,4 % 29e sur 145 11 866e sur 20 528
Logements vacants 5,7 % 92e sur 145 13 697e sur 20 528
Résidences secondaires 7,5 % 113e sur 145 8 113e sur 20 528
Nombre de logements1 431
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Néoules

MesureNéoulesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,6 % 117e sur 142 10 506e sur 25 238
Taux d'emploi 69,1 % 60e sur 142 18 117e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 392
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Néoules

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A227,7 %
B5218,1 %
C11640,4 %
D5418,8 %
E289,8 %
F103,5 %
G51,7 %
287 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 5,2 %, 36e sur 129 communes classées du Var.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Néoules

MesureNéoulesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 699 € 57e sur 153 9 656e sur 34 829
Encours total2,1 M€
Remboursement annuel par habitant94 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Néoules en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,26 % à Néoules en 2025. C'est le 70e taux le plus élevé des 153 communes du Var, où la médiane est de 36,29 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Néoules ?

Le taux global est passé de 35,83 % en 2021 à 37,26 % en 2025, soit +1,43 pt.

Quel est le niveau de vie à Néoules ?

Le niveau de vie médian est de 27 630 € par an en 2023, au 41e rang sur 148 communes du Var. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.

Quel est le prix au m² à Néoules ?

Le prix moyen est de 3 480 €/m² sur les 33 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Néoules ?

Au recensement 2023, 1,7 % des résidences principales à Néoules sont louées dans le parc social et 76,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 431 logements, dont 5,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Néoules ?

Au recensement 2023, 8,6 % des 1 392 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Néoules. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Néoules ?

Sur les 287 diagnostics de performance énergétique réalisés à Néoules depuis juillet 2021, 5,2 % sont classés F ou G et 25,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Néoules ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 699 € par habitant, soit 2,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Néoules

69e du département, taux juste au-dessusTaradeau 71e du département, taux juste en dessousRocbaron

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).