Communes aux maisons les moins chères du Var : classement 2026
La commune où les maisons sont les moins chères du Var est Baudinard-sur-Verdon, avec un prix moyen de 1 611 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 1 611 €/m²
Baudinard-sur-Verdon
Dernier du classement 31 374 €/m²
Saint-Tropez
Médiane du département 3 587 €/m²
Médiane de France : 1 855 €/m²
Le classement de 143 communes du Var
143 communes
| Rang | Commune | Habitants | Prix au m² des maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Baudinard-sur-Verdon | 235 | 1 611 €/m² | 5 |
| 2e | Montferrat | 1 719 | 1 892 €/m² | 6 |
| 3e | Mazaugues | 901 | 2 120 €/m² | 8 |
| 4e | Esparron-de-Pallières | 377 | 2 174 €/m² | 6 |
| 5e | Correns | 886 | 2 185 €/m² | 16 |
| 6e | Ampus | 919 | 2 220 €/m² | 13 |
| 7e | Vins-sur-Caramy | 936 | 2 294 €/m² | 16 |
| 8e | Varages | 1 177 | 2 375 €/m² | 24 |
| 9e | Artigues | 282 | 2 408 €/m² | 5 |
| 10e | Claviers | 727 | 2 444 €/m² | 10 |
| 11e | Cabasse | 2 020 | 2 515 €/m² | 35 |
| 12e | Artignosc-sur-Verdon | 311 | 2 522 €/m² | 9 |
| 13e | Aiguines | 274 | 2 571 €/m² | 7 |
| 14e | Les Mayons | 625 | 2 587 €/m² | 14 |
| 15e | Montmeyan | 596 | 2 600 €/m² | 14 |
| 16e | Les Salles-sur-Verdon | 236 | 2 629 €/m² | 6 |
| 17e | Fox-Amphoux | 504 | 2 698 €/m² | 8 |
| 18e | Tavernes | 1 492 | 2 750 €/m² | 30 |
| 19e | Vinon-sur-Verdon | 4 464 | 2 831 €/m² | 43 |
| 20e | Châteaudouble | 476 | 2 832 €/m² | 8 |
| 21e | Montfort-sur-Argens | 1 453 | 2 832 €/m² | 16 |
| 22e | Le Val | 4 335 | 2 850 €/m² | 74 |
| 23e | Bargème | 207 | 2 862 €/m² | 5 |
| 24e | Ginasservis | 2 075 | 2 883 €/m² | 21 |
| 25e | Gonfaron | 4 496 | 2 899 €/m² | 54 |
| 26e | Saint-Julien | 2 453 | 2 912 €/m² | 35 |
| 27e | Barjols | 2 984 | 2 934 €/m² | 38 |
| 28e | Comps-sur-Artuby | 339 | 2 945 €/m² | 7 |
| 29e | Rians | 4 223 | 2 947 €/m² | 67 |
| 30e | Régusse | 2 380 | 2 950 €/m² | 47 |
| 31e | Moissac-Bellevue | 306 | 2 951 €/m² | 11 |
| 32e | Flassans-sur-Issole | 3 706 | 2 966 €/m² | 41 |
| 33e | La Roque-Esclapon | 261 | 2 986 €/m² | 6 |
| 34e | Signes | 3 126 | 3 007 €/m² | 26 |
| 35e | Brignoles | 17 850 | 3 015 €/m² | 120 |
| 36e | Tourtour | 581 | 3 070 €/m² | 8 |
| 37e | Carcès | 3 540 | 3 073 €/m² | 55 |
| 38e | La Verdière | 1 668 | 3 101 €/m² | 36 |
| 39e | Pontevès | 784 | 3 111 €/m² | 10 |
| 40e | Le Luc | 11 310 | 3 121 €/m² | 95 |
| 41e | Camps-la-Source | 1 941 | 3 125 €/m² | 26 |
| 42e | Mons | 909 | 3 156 €/m² | 25 |
| 43e | La Roquebrussanne | 2 817 | 3 165 €/m² | 42 |
| 44e | Villecroze | 1 514 | 3 207 €/m² | 25 |
| 45e | La Celle | 1 659 | 3 213 €/m² | 13 |
| 46e | Belgentier | 2 373 | 3 218 €/m² | 20 |
| 47e | Tourves | 5 207 | 3 230 €/m² | 55 |
| 48e | Collobrières | 1 870 | 3 244 €/m² | 17 |
| 49e | Brue-Auriac | 1 463 | 3 269 €/m² | 15 |
| 50e | Salernes | 4 019 | 3 283 €/m² | 47 |
| 51e | Pignans | 4 838 | 3 299 €/m² | 67 |
| 52e | Rougiers | 1 697 | 3 299 €/m² | 15 |
| 53e | Sillans-la-Cascade | 787 | 3 305 €/m² | 17 |
| 54e | Le Thoronet | 2 631 | 3 312 €/m² | 38 |
| 55e | Le Cannet-des-Maures | 5 140 | 3 329 €/m² | 36 |
| 56e | Draguignan | 40 826 | 3 355 €/m² | 228 |
| 57e | Bargemon | 1 433 | 3 367 €/m² | 32 |
| 58e | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 165 | 3 381 €/m² | 34 |
| 59e | Besse-sur-Issole | 3 125 | 3 398 €/m² | 51 |
| 60e | Seillons-Source-d'Argens | 2 818 | 3 413 €/m² | 39 |
| 61e | Les Arcs | 8 109 | 3 427 €/m² | 75 |
| 62e | Méounes-lès-Montrieux | 2 277 | 3 434 €/m² | 24 |
| 63e | Bras | 2 637 | 3 438 €/m² | 30 |
| 64e | Garéoult | 5 835 | 3 466 €/m² | 83 |
| 65e | Figanières | 2 762 | 3 493 €/m² | 33 |
| 66e | Aups | 2 192 | 3 503 €/m² | 33 |
| 67e | Puget-Ville | 4 610 | 3 512 €/m² | 57 |
| 68e | Saint-Martin-de-Pallières | 284 | 3 526 €/m² | 9 |
| 69e | Flayosc | 4 673 | 3 550 €/m² | 74 |
| 70e | Vidauban | 12 608 | 3 556 €/m² | 165 |
| 71e | Le Muy | 10 118 | 3 567 €/m² | 79 |
| 72e | Forcalqueiret | 3 389 | 3 587 €/m² | 43 |
| 73e | Carnoules | 4 388 | 3 615 €/m² | 57 |
| 74e | Nans-les-Pins | 5 215 | 3 658 €/m² | 60 |
| 75e | Pourcieux | 1 552 | 3 661 €/m² | 20 |
| 76e | Trans-en-Provence | 6 905 | 3 664 €/m² | 63 |
| 77e | Néoules | 2 976 | 3 680 €/m² | 27 |
| 78e | Saint-Antonin-du-Var | 870 | 3 680 €/m² | 16 |
| 79e | Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 2 527 | 3 691 €/m² | 21 |
| 80e | Rocbaron | 5 660 | 3 704 €/m² | 78 |
| 81e | Taradeau | 1 945 | 3 711 €/m² | 29 |
| 82e | Solliès-Ville | 2 504 | 3 742 €/m² | 17 |
| 83e | Callas | 2 124 | 3 853 €/m² | 26 |
| 84e | La Môle | 1 535 | 3 872 €/m² | 14 |
| 85e | Bagnols-en-Forêt | 3 194 | 3 905 €/m² | 40 |
| 86e | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 17 896 | 3 942 €/m² | 165 |
| 87e | Cuers | 13 271 | 3 967 €/m² | 100 |
| 88e | Saint-Paul-en-Forêt | 1 735 | 3 980 €/m² | 32 |
| 89e | Pierrefeu-du-Var | 6 084 | 3 987 €/m² | 60 |
| 90e | Fayence | 6 157 | 3 992 €/m² | 67 |
| 91e | Lorgues | 9 849 | 4 017 €/m² | 113 |
| 92e | Puget-sur-Argens | 8 602 | 4 063 €/m² | 77 |
| 93e | Ollières | 636 | 4 092 €/m² | 7 |
| 94e | Solliès-Pont | 12 521 | 4 113 €/m² | 96 |
| 95e | Montauroux | 7 183 | 4 154 €/m² | 72 |
| 96e | Seillans | 2 941 | 4 164 €/m² | 33 |
| 97e | La Motte | 3 071 | 4 254 €/m² | 43 |
| 98e | Saint-Zacharie | 5 879 | 4 272 €/m² | 43 |
| 99e | Entrecasteaux | 1 118 | 4 273 €/m² | 17 |
| 100e | Pourrières | 5 642 | 4 283 €/m² | 46 |
| 101e | La Farlède | 10 014 | 4 300 €/m² | 61 |
| 102e | Le Revest-les-Eaux | 4 074 | 4 306 €/m² | 45 |
| 103e | Tanneron | 1 750 | 4 333 €/m² | 19 |
| 104e | Solliès-Toucas | 6 269 | 4 335 €/m² | 71 |
| 105e | Callian | 3 823 | 4 379 €/m² | 54 |
| 106e | La Crau | 19 556 | 4 428 €/m² | 119 |
| 107e | Tourrettes | 2 972 | 4 451 €/m² | 79 |
| 108e | Cotignac | 2 197 | 4 499 €/m² | 50 |
| 109e | Évenos | 2 406 | 4 624 €/m² | 24 |
| 110e | La Garde-Freinet | 1 862 | 4 682 €/m² | 39 |
| 111e | La Seyne-sur-Mer | 63 732 | 4 734 €/m² | 282 |
| 112e | Toulon | 179 116 | 4 757 €/m² | 428 |
| 113e | La Garde | 26 476 | 4 784 €/m² | 105 |
| 114e | Fréjus | 59 719 | 4 825 €/m² | 262 |
| 115e | La Valette-du-Var | 23 719 | 4 833 €/m² | 82 |
| 116e | Le Castellet | 6 040 | 4 977 €/m² | 72 |
| 117e | Les Adrets-de-l'Estérel | 2 775 | 5 002 €/m² | 41 |
| 118e | Ollioules | 14 568 | 5 112 €/m² | 96 |
| 119e | Le Beausset | 10 219 | 5 267 €/m² | 103 |
| 120e | Roquebrune-sur-Argens | 15 442 | 5 468 €/m² | 257 |
| 121e | Le Plan-de-la-Tour | 3 125 | 5 770 €/m² | 49 |
| 122e | Six-Fours-les-Plages | 37 109 | 5 807 €/m² | 281 |
| 123e | Cogolin | 12 301 | 5 856 €/m² | 66 |
| 124e | La Londe-les-Maures | 10 584 | 5 987 €/m² | 107 |
| 125e | Saint-Raphaël | 37 113 | 6 065 €/m² | 280 |
| 126e | Le Pradet | 10 933 | 6 068 €/m² | 55 |
| 127e | La Cadière-d'Azur | 5 739 | 6 220 €/m² | 56 |
| 128e | Saint-Mandrier-sur-Mer | 6 000 | 6 586 €/m² | 21 |
| 129e | Hyères | 55 858 | 6 676 €/m² | 228 |
| 130e | Bormes-les-Mimosas | 8 545 | 6 894 €/m² | 102 |
| 131e | Sanary-sur-Mer | 18 538 | 6 906 €/m² | 134 |
| 132e | Saint-Cyr-sur-Mer | 11 658 | 6 965 €/m² | 96 |
| 133e | Bandol | 8 267 | 7 425 €/m² | 65 |
| 134e | Cavalaire-sur-Mer | 8 121 | 7 436 €/m² | 87 |
| 135e | Carqueiranne | 9 408 | 9 221 €/m² | 74 |
| 136e | Sainte-Maxime | 14 118 | 9 304 €/m² | 127 |
| 137e | Le Lavandou | 6 646 | 9 918 €/m² | 61 |
| 138e | Grimaud | 4 587 | 10 330 €/m² | 134 |
| 139e | Rayol-Canadel-sur-Mer | 639 | 10 609 €/m² | 14 |
| 140e | La Croix-Valmer | 3 855 | 11 214 €/m² | 75 |
| 141e | Gassin | 2 687 | 13 070 €/m² | 72 |
| 142e | Ramatuelle | 1 888 | 19 118 €/m² | 45 |
| 143e | Saint-Tropez | 3 582 | 31 374 €/m² | 57 |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères du Var ?
C'est Baudinard-sur-Verdon, avec un prix moyen de 1 611 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Montferrat (1 892 €/m²) et Mazaugues (2 120 €/m²).
Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères du Var ?
C'est Saint-Tropez, avec un prix moyen de 31 374 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.
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