Salernes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Var (83), 4 019 habitants, code postal 83690. Intercommunalité : CA Dracénie Provence Verdon Agglomération.
Taxe foncière 202520e taux le plus élevé des 153 communes du Var
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Salernes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salernes est de 44,15 %. C'est le 20e taux le plus élevé des 153 communes du département. Il se situe 7,86 pts au-dessus de la médiane des communes du Var (36,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,46 % | 40,77 % | 2,50 % | 12,00 % |
| 2022 | 44,15 % | 40,13 % | 3,00 % | 12,60 % |
| 2023 | 44,21 % | 40,13 % | 3,00 % | 12,60 % |
| 2024 | 44,15 % | 40,13 % | 3,00 % | 12,60 % |
| 2025 | 44,15 % | 40,13 % | 3,00 % | 12,60 % |
Communes du Var au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 17e | La Farlède | 10 014 | 44,49 % |
| 17e | Six-Fours-les-Plages | 37 109 | 44,49 % |
| 19e | Saint-Mandrier-sur-Mer | 6 000 | 44,17 % |
| 20e | Salernes | 4 019 | 44,15 % |
| 21e | Pierrefeu-du-Var | 6 084 | 43,82 % |
| 22e | Méounes-lès-Montrieux | 2 277 | 43,79 % |
| 23e | Gonfaron | 4 496 | 43,73 % |
Classement des 153 communes du Var
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Salernes
| Mesure | Salernes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 560 € | 122e sur 148 | 25 124e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 20,0 % | 9e sur 92 | 789e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Salernes
| Mesure | Salernes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 806 €/m² | 84 | 25e sur 144 |
| Maisons | 3 283 €/m² | 47 | |
| Appartements | 2 201 €/m² | 37 | |
| Loyer d'un appartement | 12,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Salernes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Salernes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,7 % | 29e sur 145 | 4 935e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 63,6 % | 99e sur 145 | 17 695e sur 20 528 |
| Logements vacants | 15,6 % | 3e sur 145 | 1 107e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 14,1 % | 84e sur 145 | 5 054e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 723 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Salernes
| Mesure | Salernes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 13,3 % | 32e sur 142 | 2 491e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,1 % | 111e sur 142 | 22 651e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 538 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Salernes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 65 | 6,9 % |
| B | 130 | 13,9 % |
| C | 389 | 41,5 % |
| D | 224 | 23,9 % |
| E | 92 | 9,8 % |
| F | 29 | 3,1 % |
| G | 8 | 0,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Var
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Var
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Salernes
| Mesure | Salernes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 646 € | 67e sur 153 | 10 710e sur 34 829 |
| Encours total | 2,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 66 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Villecroze 31,49 % à 3,8 km, −12,66 pts par rapport à Salernes
- Entrecasteaux 31,63 % à 6,3 km, −12,52 pts par rapport à Salernes
- Tourtour 32,32 % à 6,7 km, −11,83 pts par rapport à Salernes
- Sillans-la-Cascade 37,54 % à 6,7 km, −6,61 pts par rapport à Salernes
- Aups 35,87 % à 7,3 km, −8,28 pts par rapport à Salernes
- Saint-Antonin-du-Var 30,02 % à 7,8 km, −14,13 pts par rapport à Salernes
- Cotignac 36,14 % à 8,8 km, −8,01 pts par rapport à Salernes
- Flayosc 40,08 % à 9,9 km, −4,07 pts par rapport à Salernes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Salernes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,15 % à Salernes en 2025. C'est le 20e taux le plus élevé des 153 communes du Var, où la médiane est de 36,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Salernes ?
Le taux global est passé de 43,46 % en 2021 à 44,15 % en 2025, soit +0,69 pt.
Quel est le niveau de vie à Salernes ?
Le niveau de vie médian est de 23 560 € par an en 2023, au 122e rang sur 148 communes du Var. Le taux de pauvreté est de 20,0 %.
Quel est le prix au m² à Salernes ?
Le prix moyen est de 2 806 €/m² sur les 84 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Salernes ?
Au recensement 2023, 7,7 % des résidences principales à Salernes sont louées dans le parc social et 63,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 723 logements, dont 15,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Salernes ?
Au recensement 2023, 13,3 % des 1 538 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Salernes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Salernes ?
Sur les 937 diagnostics de performance énergétique réalisés à Salernes depuis juillet 2021, 3,9 % sont classés F ou G et 20,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Salernes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 646 € par habitant, soit 2,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Salernes
- Taxe foncière dans le Var
- Communes les plus riches du Var
- Communes les plus pauvres du Var
- Communes les moins chères du Var
- Communes les plus endettées du Var
- Communes à la plus forte dette totale du Var
- Communes où la dette coûte le plus cher du Var
- Communes aux loyers les plus chers du Var
- Communes aux appartements les moins chers du Var
- Communes aux maisons les moins chères du Var
- Communes avec le plus de logements sociaux du Var
- Communes avec le plus de propriétaires du Var
- Communes avec le plus de logements vacants du Var
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Var
- Communes au chômage le plus élevé du Var
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Var
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Var
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Var
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).