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Salernes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Var (83), 4 019 habitants, code postal 83690. Intercommunalité : CA Dracénie Provence Verdon Agglomération.

44,15%

Taxe foncière 202520e taux le plus élevé des 153 communes du Var

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 20e sur 153

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Var +7,86pts

Médiane : 36,29 %

Depuis 2021 +0,69pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 11 347e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Salernes en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salernes est de 44,15 %. C'est le 20e taux le plus élevé des 153 communes du département. Il se situe 7,86 pts au-dessus de la médiane des communes du Var (36,29 %).

Médiane Var 36,29 % Médiane France 40,33 % Salernes 44,15 % 19,24 % 59,15 %
Chaque trait est une commune du Var, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 43,46 % 40,77 % 2,50 % 12,00 %
2022 44,15 % 40,13 % 3,00 % 12,60 %
2023 44,21 % 40,13 % 3,00 % 12,60 %
2024 44,15 % 40,13 % 3,00 % 12,60 %
2025 44,15 % 40,13 % 3,00 % 12,60 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Var au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
17e La Farlède 10 014 44,49 %
17e Six-Fours-les-Plages 37 109 44,49 %
19e Saint-Mandrier-sur-Mer 6 000 44,17 %
20e Salernes 4 019 44,15 %
21e Pierrefeu-du-Var 6 084 43,82 %
22e Méounes-lès-Montrieux 2 277 43,79 %
23e Gonfaron 4 496 43,73 %

Classement des 153 communes du Var

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Salernes

MesureSalernesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 560 € 122e sur 148 25 124e sur 30 794
Taux de pauvreté 20,0 % 9e sur 92 789e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Salernes

MesureSalernesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 806 €/m² 84 25e sur 144
Maisons3 283 €/m²47
Appartements2 201 €/m²37
Loyer d'un appartement12,0 €/m²
Loyer d'une maison12,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Salernes : parc social, propriétaires, vacance

MesureSalernesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 7,7 % 29e sur 145 4 935e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 63,6 % 99e sur 145 17 695e sur 20 528
Logements vacants 15,6 % 3e sur 145 1 107e sur 20 528
Résidences secondaires 14,1 % 84e sur 145 5 054e sur 20 528
Nombre de logements2 723
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Salernes

MesureSalernesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 13,3 % 32e sur 142 2 491e sur 25 238
Taux d'emploi 64,1 % 111e sur 142 22 651e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 538
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Salernes

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A656,9 %
B13013,9 %
C38941,5 %
D22423,9 %
E929,8 %
F293,1 %
G80,9 %
937 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 3,9 %, 70e sur 129 communes classées du Var.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Salernes

MesureSalernesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 646 € 67e sur 153 10 710e sur 34 829
Encours total2,5 M€
Remboursement annuel par habitant66 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Salernes en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,15 % à Salernes en 2025. C'est le 20e taux le plus élevé des 153 communes du Var, où la médiane est de 36,29 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Salernes ?

Le taux global est passé de 43,46 % en 2021 à 44,15 % en 2025, soit +0,69 pt.

Quel est le niveau de vie à Salernes ?

Le niveau de vie médian est de 23 560 € par an en 2023, au 122e rang sur 148 communes du Var. Le taux de pauvreté est de 20,0 %.

Quel est le prix au m² à Salernes ?

Le prix moyen est de 2 806 €/m² sur les 84 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Salernes ?

Au recensement 2023, 7,7 % des résidences principales à Salernes sont louées dans le parc social et 63,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 723 logements, dont 15,6 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Salernes ?

Au recensement 2023, 13,3 % des 1 538 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Salernes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Salernes ?

Sur les 937 diagnostics de performance énergétique réalisés à Salernes depuis juillet 2021, 3,9 % sont classés F ou G et 20,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Salernes ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 646 € par habitant, soit 2,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Salernes

19e du département, taux juste au-dessusSaint-Mandrier-sur-Mer 21e du département, taux juste en dessousPierrefeu-du-Var

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).