La Gaude : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Alpes-Maritimes (06), 7 265 habitants, code postal 06610. Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Taxe foncière 202541e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,91 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Gaude en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Gaude est de 32,83 %. C'est le 41e taux le plus élevé des 163 communes du département. Il se situe 4,92 pts au-dessus de la médiane des communes des Alpes-Maritimes (27,91 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,29 % | 25,70 % | 6,40 % | 8,46 % |
| 2022 | 32,29 % | 25,70 % | 6,40 % | 8,46 % |
| 2023 | 32,28 % | 25,70 % | 6,40 % | 10,46 % |
| 2024 | 32,81 % | 25,70 % | 6,40 % | 10,46 % |
| 2025 | 32,83 % | 25,70 % | 6,40 % | 10,46 % |
Communes des Alpes-Maritimes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 38e | Moulinet | 268 | 33,27 % |
| 39e | Rimplas | 156 | 33,10 % |
| 40e | Èze | 2 144 | 33,07 % |
| 41e | La Gaude | 7 265 | 32,83 % |
| 42e | Breil-sur-Roya | 2 377 | 32,73 % |
| 43e | Vence | 19 917 | 32,48 % |
| 44e | Péone | 1 094 | 32,27 % |
Classement des 163 communes des Alpes-Maritimes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Gaude
| Mesure | La Gaude | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 490 € | 13e sur 132 | 1 399e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 49e sur 55 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Gaude
| Mesure | La Gaude | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 5 464 €/m² | 73 | 98e sur 124 |
| Maisons | 5 535 €/m² | 58 | |
| Appartements | 5 190 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 19,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 18,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Gaude : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Gaude | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,4 % | 82e sur 127 | 11 109e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,7 % | 17e sur 127 | 10 057e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,7 % | 107e sur 127 | 18 088e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,2 % | 110e sur 127 | 9 184e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 241 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Gaude
| Mesure | La Gaude | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,2 % | 101e sur 119 | 18 271e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,1 % | 24e sur 119 | 9 163e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 416 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Gaude
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 108 | 12,8 % |
| B | 156 | 18,5 % |
| C | 262 | 31,1 % |
| D | 182 | 21,6 % |
| E | 84 | 10,0 % |
| F | 37 | 4,4 % |
| G | 13 | 1,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Gaude
| Mesure | La Gaude | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 334 € | 120e sur 163 | 19 219e sur 34 829 |
| Encours total | 2,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 75 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Laurent-du-Var 35,57 % à 3,9 km, +2,74 pts par rapport à La Gaude
- Saint-Paul-de-Vence 22,62 % à 4,3 km, −10,21 pts par rapport à La Gaude
- Saint-Jeannet 36,47 % à 5,0 km, +3,64 pts par rapport à La Gaude
- Cagnes-sur-Mer 31,68 % à 5,2 km, −1,15 pt par rapport à La Gaude
- Vence 32,48 % à 5,4 km, −0,35 pt par rapport à La Gaude
- Gattières 38,89 % à 5,7 km, +6,06 pts par rapport à La Gaude
- La Colle-sur-Loup 30,55 % à 6,1 km, −2,28 pts par rapport à La Gaude
- Colomars 39,07 % à 6,5 km, +6,24 pts par rapport à La Gaude
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Gaude en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,83 % à La Gaude en 2025. C'est le 41e taux le plus élevé des 163 communes des Alpes-Maritimes, où la médiane est de 27,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Gaude ?
Le taux global est passé de 32,29 % en 2021 à 32,83 % en 2025, soit +0,54 pt.
Quel est le niveau de vie à La Gaude ?
Le niveau de vie médian est de 32 490 € par an en 2023, au 13e rang sur 132 communes des Alpes-Maritimes. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à La Gaude ?
Le prix moyen est de 5 464 €/m² sur les 73 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 19,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Gaude ?
Au recensement 2023, 2,4 % des résidences principales à La Gaude sont louées dans le parc social et 78,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 241 logements, dont 3,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Gaude ?
Au recensement 2023, 6,2 % des 3 416 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Gaude. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Gaude ?
Sur les 842 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Gaude depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G et 31,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Gaude ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 334 € par habitant, soit 2,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Gaude
- Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes
- Communes les plus riches des Alpes-Maritimes
- Communes les plus pauvres des Alpes-Maritimes
- Communes les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes les plus endettées des Alpes-Maritimes
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-Maritimes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-Maritimes
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux appartements les moins chers des Alpes-Maritimes
- Communes aux maisons les moins chères des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de propriétaires des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de logements vacants des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Alpes-Maritimes
- Communes au chômage le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Alpes-Maritimes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Alpes-Maritimes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Alpes-Maritimes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).